Detaljerad information
- Djurgårdsgatan 30B
- Kanberget
- Linköping
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Boarea: 46 m²
- Areakälla: föreningens information
- Avgift: 2 898 kr / mån värme, vatten, tv, bostadsrättstillägg
- lägenhetsnummer: 18101008
- Antal rum: 1
- Våning: 1 av 3
- Drift: 5 900 kr/år
Pris: 1 795 000 Kr eller högstbjudande
Ansvarig mäklare
Elinor Johansson
Fastighetsmäklare
E-post: elinor@magnussonmakleri.se
Mobil: 0703-29 13 28
Välkommen på visning!
- Anmälan krävs. Välkomna!
2023-04-11 - 18:00-18:30
Ljus och trivsamt etta med högt i tak och vacker fiskbensparkett
Välkomna till detta vackra och rogivande hem på Djurgårdsgatan 30B. Här har du en härlig takhöjd som gör bostaden ljus och luftig, vacker finskbensparkett som är bevarad i både vardagsrummet och hallen samt en tilltalande men även praktisk planlösning. Köket är i vitt med bra arbetsytor, rostfria vitvaror, ett skafferi och ett fint plankgolv. Här har du även klädkammaren som rymmer mycket förvaring. Det finns även gott om plats för middagsgäster kring matbordet. Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp från två håll med utsikt över trädgården som gör att man får en lugn och härlig känsla av omgivningen. Badrummet ligger i anslutning till hallen och är helkaklat i ljusa färger. I hallen finns även en klädkammare och det finns även här gott om plats till möblemang.
Ta chansen att flytta in i denna fina etta med gott om karaktär på omtyckta Kanberget! Föreningen har en stabil ekonomi, trevlig trädgård för föreningens medlemmar att nyttja och ett vackert hus. Det finns tvättstuga samt förråd till lägenheten.
Vi ses på visning!
HALL
Rymlig entré med plats för möblemang. Det finns en klädkammare, det är ljusa väggar och vacker fiskbensparkett på golvet.
KÖK
Vitt kök med bänkskiva i betog och bra arbetsytor. Det finns en delad kyl/frys, diskmaskin, ugn, spis och fläkt. Det är ett fint plankgolv och du har även en klädkammare. Det finns gott om plats för ett matbord.
RUM
Ljust och luftigt rum med plats för både säng och soffhörna. Det är ljusinsläpp från två väderstreck och en härlig takhöjd. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en fin finsbensparkett.
BADRUM
Helkaklat rum i ljusa färger med dusch med glasdörrar, toalett, spegelskåp, handfat i kommod och en handdukstork.
EXTERN FÖRVARING
I källaren finns ett förråd som hör till lägenheten.
Fakta
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggnadsår: 1929
- Fönster: 3-glas och 2-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Fastighetsbeteckning: Eldaren 7
- Andel i föreningen: 7,9097 %
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 252 287 Kr
Driftkostnad / År
- El: 4 800 Kr
- Försäkring: 1 100 Kr
- Antal personer: 1 st
- Totalt: 5 900 Kr
- Kommentar: Driftkostnaden kommer att variera för en köpare efter faktisk förbrukning.
Elförbrukning:
- Nätbolag: Tekniska Verken
Ventilation
- Ventilation: Mekanisk
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2020-06-02
Om föreningen Eldaren 7
- Brf Eldaren 7 är en äkta bostadsrättsförening i Linköping kommun. Föreningen äger fastigheten Eldaren 7 med adress Djurgårdsgatan 30A-B. Föreningen ombildades 2016.
RENOVERINGAR
2016 - Relining av stammar.
2017 - Säkerhetsdörrar.
2018 - Balkongrenovering. Trapphus ned till källaren målade samt armaturen är förnyad.
2021 - källsorteringskärl och belysning.
2021/22 - Ventilationskontroll.
2022 - Byggnation av staket.
2022 - Spolning stammar.
2022 - Hängrännor och stuprör.
2022- Nytt staket runt fastigheten.
2023- målning av grund kommer ske under våren.
PARKERING
I föreningen finns 5 parkeringsplatser. 375 kr/månad. Separat kö.
TV/BREDBAND
TV, basutbud ingår i avgiften. Bredband via fiber (Utsikt), ingår ej i avgiften.
GÅRD
Det finns fina gräsytor att nyttja för alla medlemmar i föreningen i trädgården. Vackra blommor och träd omger föreningens fastighet. Möblemang finns samt pallkragar för odling om man vill.
Som bostadsrättsinnehavare hjälps man åt att klippa föreningens gräsmatta enligt schema. Höst- och vårstädning har man gemensamt.
Trapphuset städas av medlemmarna enligt schema, det blir cirka 1-2 ggr/halvår. Detta för att hålla nere föreningens kostnader på ett effektivt sett.
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring tecknas individuellt av av varje hushåll.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns tvättstuga, torkrum, cykelrum samt förråd i källaren. Källsortering finns utanför entrén samt cykelställ.
Föreningens ekonomi
- Överlåtelseavgift: 1 313 Kr
- Pantsättningsavgift: 525 Kr
- Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
- Äkta bostadsrättsförening: Ja
Intresseanmälan
Planritningar
