Kommande objekt
Detaljerad information
- Vintervägen 26
- Hackefors
- Linköping
- Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
- Boarea: 132 m²
- Areakälla: taxeringsinformation
- Tomtarea: 608 m²
- Antal rum: 6
- Drift: 23 278 kr/år
Ansvarig mäklare
Frida Casparsson
Fastighetsmäklare / Partner
E-post: frida@magnussonmakleri.se
Mobil: 0709-79 70 07
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
Vintervägen 26 | Hackefors | Linköping
Här presenteras en mycket trevlig villa uppförd 1995 i härliga och naturnära Hackefors. Här bor man med 300 meter till badplats på sommarhalvåret och om möjligt ännu kortare bit till härliga motionsspår i Åbysäcken som vintertid förvandlas till fantastiska skidspår när snön ligger.
Nedre plan erbjuder rymligt kök med plats för matbord och utgång till stor altan under tak samt jacuzzi. Här finns det vidare ett vardagsrum med vackert ljusinsläpp i vinkel och förberett för braskamin med utgång till den härliga altanen i bästa syd-/västläge, ett sovrum som kan öppnas upp om man önskar större vardagsrum samt ett helkaklat badrum med dusch och separat tvättstuga med groventré.
På övre plan finns allrum, tre sovrum för familjen och ett badrum med badkar.
Förutom det underbara läget i Hackefors med direkt närhet till SAAB, flera andra stora arbetsplatser, skolor och förskolor så erbjuder huset också en väl uppvuxen trädgård på hörntomt med vackra rosbuskar och flera fruktträd, garage och fiber.
Varmt välkomna på visning!
-ENTRÉPLAN-
HALL med klädkammare
Välkomnande hall med laminatgolv och en praktisk klädkammare med extra plats för förvaring av ytterkläder.
BADRUM
Helkaklat badrum från 2014, utrustat med golvvärme, dusch, handfat i kommod, wc samt stort badrumsskåp.
TVÄTTSTUGA med groventré
Tvättstuga med våtrumsmatta på golv, utrustad med tvättmaskin och torkskåp.
KÖK
Rymligt arbetskök med stor serveringsbänk ut mot platsen för matbord. Köket är utrustat med ugn med häll, diskmaskin och fullstor kyl och frys.
Från matplatsen har man utgång till altan under tak med bästa solläge.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv och stora fönsterpartier i vinkel, härifrån finns utgång till altan med jacuzzi.
SOVRUM 1/KONTOR
Innanför vardagsrummet finns ett extra rum som också kan öppnas upp om man önskar ännu större vardagsrum.
-ÖVRE PLAN-
ALLRUM
Perfekt som tv-rum för familjen.
SOVRUM 2
Stort sovrum med två dubbelgarderober samt en vanlig garderob.
SOVRUM 3
SOVRUM 4
Sovrum med en inbyggd garderob.
BADRUM
Badrum i original från -95 med våtrumsmatta på golv och vägg, utrustat med badkar, handfat i kommod samt wc.
Fakta
- Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
- Byggnadstyp: 1½-plansvilla
- Tak: Betongpannor
- Byggnadsår: 1995
- Fasad: Träpanel
- Fönster: 3-glas
- Stomme: Trä
- Grundläggning: Torpargrund
- Bjälklag: Trä
- Uppvärmning: Luft-/vattenvärmepump
- Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Tomtareal: 608 m²
- Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde: 2 847 000 Kr
- Pantbrev: 1 516 000 Kr
- Fastighetsbeteckning: Näbbdjuret 7
Driftkostnad / År
- El: 17 232 Kr
- Vatten / Avlopp: 4 622 Kr
- Renhållning: 1 424 Kr
- Antal personer: 2 st
- Totalt: 23 278 Kr
Ventilation
- Ventilation: Frånluftventilation
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2023-11-23
- Energiklass: D
Övrigt
- Nibe luft-/vattenvärmepump 2018
Nya vitvaror i kök och tvättstuga mellan 2018-2021
Badrum entréplan 2014
Ommålning utvändigt 2016
Taktvätt 2016
Närområdet
I Hackefors finns badplats vid Vårgård och omtyckta motionsspåret (elljus, skidspår vintertid).
Kommunikationerna är perfekt utformade med både buss, bil och cykel vilket ger smidiga accesser till såväl SAAB, som city, LiU och US. I Hackefors finns även padelhall, skola och förskola med läge intill den vackra Stångån som erbjuder fantastiskt fina miljöer för rekreation och promenadslingor.
Intresseanmälan
Planritningar
