Detaljerad information
- Häggvägen 555 Valla koloniträdgårdar
- Valla
- Linköping
- Objekttyp: Fritidshus
- Boarea: 14,5 m²
- Tomtarea: 225 m²
- Antal rum: 2
- Drift: 2 550 kr/år
Pris: 250 000 Kr eller högstbjudande
Ansvarig mäklare
Elinor Johansson
Fastighetsmäklare
E-post: elinor@magnussonmakleri.se
Mobil: 0703-29 13 28
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
Mysig kolonistuga med stor veranda att njuta på!
Nu välkomnas du till denna fina stuga på Häggvägen 555 i omtycka Valla koloniområde! Här har du en kombination av både stil och charm med en modernare köksdel, nyare ytskikt och ett separat sovrum. Verandan som välkomnar dig in i huset är ungefär 10 kvadratmetrar och rymmer både en matmöbel och en loungegrupp. Det finns en redskapsbod och en duschhörna utomhus. Trädgården är full växlighet i form av fruktträd, buskar och vackra blommor. För den som vill odla så finns det pallkragar i ena härnet av tomten. Ta chansen att bli kolonist och även chansen till att förvärva denna fina stuga. Välkomna på visning!
VERANDA
Här välkomnas du av en trevlig veranda i det omtycka söderläget. Det finns gott om plats för en matgrupp och en loungemöbel för den som önskar det.
KÖK/RUM
Ett trevligt och ljust rum med en kökdel som har en bra arbetsyta och plats i skåp och lådor. Det är vita luckor, en ljusare bänkskiva, en kyl samt en diskho där vattnet släpps ut i en stenkista. Förutom detta finns en mindre ung med spisplattor. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett laminatgolv. Det finns gott om plats för ett möblemang.
SOVRUM
Rum med plats för säng. Det är ljusa väggar och ett laminatgolv.
EXTERIÖR
Från utsidan finns ett förråd som rymmer alla trädgårdsverktyg samt att det finns en varmvattenberedare (säljaren har inte använt den sista tiden). Vägg i vägg med förrådet finns en dusch så man kan duscha i varmvatten.
TRÄDGÅRD
En lummig och trevlig trädgård med fruktträd, bärbuskar och vackra blommor. Det finns pallkragar till odling men även lite gräsmatta.
Fakta
- Objekttyp: Fritidshus
- Byggnadstyp: 1-plan
- Tak: Plåt
- Fasad: Träpanel
- Stomme: Trä
- Grundläggning: Plintar
- Bjälklag: Trä
- Tomtareal: 225 m²
Driftkostnad / År
- El: 1 800 Kr
- Försäkring: 750 Kr
- Antal personer: 1 st
- Totalt: 2 550 Kr
- Kommentar: Driftkostnaden kommer att variera för en köpare efter faktisk förbrukning. Övrigt: Arrendeavgift 2250 kr/år. (10 kr/kvm x 225 kvm tomt). Avgiften kommer höjas med 8% (80 öre/kvm) 2024. Inträdesavgift för ny medlem 300 kr. Duschkort 200 kr per säsong, första kortet kostar 300 kr. Förbundsavgift/medlemsavgift 600 kr/år. Nyckel till grindar kan köpas för 500kr/st. Övrigt: För att få arrendera marken måste man vara bosatt i Linköpings kommun. Besök föreningens hemsida för mer detaljerad information: https://www.linkopingskolonitradgardar.se/
Ventilation
- Ventilation: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Ej utförd
Kommunikationer
Från Valla tar du dig på bara 5 minuter med buss in till Resecentrum. Gott om cykelvägar både till universitet och till centrum
Närområdet
Valla är ett mycket omtyckt område med närhet både till centrum och till universitetet. Kombinationen av närhet till Vallaskogarnas härliga natur, Gamla Linköping och samtidigt citykärnans puls bara några minuter bort gör detta område väldigt attraktivt. I Valla finns dessutom gott om närservice i form av bland annat mataffär, bensinmack, flertalet restauranger, apotek och vårdcentral. På cykelavstånd ligger anrika Linköpings Golfklubb.
