Detaljerad information
- Lindengatan 4A
- Tannefors
- Linköping
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Boarea: 58 m²
- Areakälla: föreningens information
- Avgift: 3 665 kr / mån Värme, vatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg
- lägenhetsnummer: 216017001-0007
- Antal rum: 2
- Våning: 1 av 3
- Drift: 4 200 kr/år
Pris: 1 850 000 Kr
Ansvarig mäklare
Fabian Landstedt
Fastighetsmäklare
E-post: fabian@magnussonmakleri.se
Mobil: 076-855 88 93
Välkommen på visning!
- Anmälan krävs. Välkomna!
2023-09-26 - 17:00-17:30
Trivsam och ljus tvåa på centralt läge med balkong!
Välkommen till Lindengatan 4A, en rymlig tvårumslägenhet belägen i populära Tannefors, med promenadavstånd till city och hela dess utbud. Bostaden fördelas på ett rymligt kök med vita luckor och bra arbetsytor, stort sovrum med skjutdörrsgarderob, vardagsrum med härliga sällskapsytor med plats för både matgrupp och soffa, smakfullt renoverat badrum 2018, samt klädkammare. Genomgående ljus lägenhet med fönster i två väderstreck och enhetlig enstavsparkett. Här bor du med ett lugnt och insynsskyddat, med närhet till det mesta.
Två förråd tillhör lägenheten, ett i källaren och ett på vinden och i avgiften ingår värme, va, fiber och bostadsrättstillägg!
HALL
Rymlig hall med plats för avhängning samt annat möblemang. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett golv i ljusa toner. Här finns även en stor klädkammare.
VARDAGRUM
Ljust vardagsrum med utgång till balkong.
KÖK
Stort kök med vita snickerier och laminatskivor i mörk träimitation. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, och fläkt. Här finns även plats för ett stort matbord.
SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och andra möbler. Här finns även en stor skjutdörrsgarderob, samt ett fint originalgolv av plank.
BADRUM
Fräscht badrum, renoverat 2018, med kakel och klinker. Utrustat med tvättställ i kommod, spegelskåp, duschhörna och handdukstork.
Fakta
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggnadsår: 1945
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Andel i föreningen: 4,4119 %
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 300 596 Kr
Driftkostnad / År
- El: 3 000 Kr
- Försäkring: 1 200 Kr
- Antal personer: 1 st
- Totalt: 4 200 Kr
- Kommentar: Driftkostnaden är uppskattad och kommer att variera för en köpare efter faktisk förbrukning.
Ventilation
- Ventilation: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2020-04-17
- Energiklass: D
Föreningens ekonomi
- Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ej angiven
Närområdet
Tannefors ligger centralt i Linköping precis vid det populära promenadstråket längs med den vackra Stångån. Området är trots det centrala läget både avskilt och lugnt. Tannefors kommer under den kommande tiden växa avsevärt då Linköpings kommun tagit beslut om att flytta tågstationen och godkänt flera byggnationer av bostäder, kommersiella fastigheter samt nytt vägnät. Framtiden medför att Tannefors kommer bli ännu mer attraktivare. Området har redan idag gott om butiker och service. Med ca 10 min promenad finns citykärnans breda utbud av butiker, affärer, sportaktiviteter och nöjen. Det finns flera skolor och förskolor i området.
