Kommande objekt
Detaljerad information
- Karlsrovägen 7
- Loftahammar
- Västervik
- Objekttyp: Fritidshus
- Boarea: 80 m²
- Areakälla: taxeringsinformation
- Tomtarea: 1 314 m²
- Antal rum: 4
Ansvarig mäklare
Karin Hebbe
Fastighetsmäklare
E-post: karin@magnussonmakleri.se
Mobil: 0721-51 27 10
Högt beläget på insynskyddad tomt!
Ni välkomnas härmed till ett i särklass smakfullt inrett fritidshus med året-runt standard, ljusa färgnyanser, slipade furugolv i vardagsrum och kök, vitmålade ryggåstak, braskamin och ett rymligt sovloft. Köksavdelning med matplats och utgång till rymligt altandäck med flertalet sittgrupper, inglasat uterum med skjutpartier mot insynsskyddat poolområde. Huset rymmer ytterligare två sovrum varav ett har direktutgång till altandäcket samt ett kaklat duschrum.
Fullutrustat gästhus med rymligt allrum, trinettkök, sovrum, nyrenoverat duschrum med toalett och utgång till rosenpergola där barn-och barnbarn eller gäster rår sig själva.
Till fastigheten hör även en båtplats i Vivassen.
Välkommen till Karlsrovägen i Källvik!.
Hela stora huset och gästhuset har vitmålad takpanel.
HALLKlinkergolv, vitmålad väggpanel och en garderob.
VARDAGSRUMNyslipat furugolv, ljust målade väggar, braskamin, matplats och trappa till sovloft med nylagt laminatgolv på 26 kvm.
KÖKKlinkergolv, vitmålade köksluckor, bänkskiva i laminat och vitt väggkakel. Den maskinella utrustningen består av spis med häll och ugn, fläkt, kombinerad kyl-och frys, diskmaskin och micro. Från köket tar man sig ut på trädäcket med morgonsol.
SOVRUM 1Laminatgolv, tapetserade väggar och tre garderober.
SOVRUM 2Laminatgolv, tapetserade väggar och två garderober.
DUSCHRUM (2018)Helkaklat duschrum med golvvärme (el), handfat i kommod, spegelskåp och duschhörna med skjutdörrar och toalett.
GÄSTHUS (38 kvm)Uppvärmning med luftvärmepump och oljefyllda radiatorer.
HALLLaminatgolv och garderob.
ALLRUMLaminatgolv, ljust målade väggar, trinettkök och utgång till rosenpergola med Ölandssten.
SOVRUMLaminatgolv och målade väggar.
DUSCHRUM (2020)Våtrumsmatta-och våttapet, duschdörr i glas, handfat och toalett.
TVÄTT/FÖRRÅDIntillbyggd tvättavdelning med tvättbänk, tvättho, tvättmaskin (2023) och VVB.
Fakta
- Objekttyp: Fritidshus
- Byggnadstyp: 1-plan
- Tak: Enkupigt tegel
- Byggnadsår: 1989
- Fasad: Stående träpanel
- Fönster: 3-glas
- Stomme: Trä
- Grundläggning: Torpargrund
- Uppvärmning: Vattenburen el och luftvärmepump
- Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Tomtareal: 1314 m²
- Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde: 1 567 000 Kr
- Pantbrev: 2 500 000 Kr
- Fastighetsbeteckning: Aleglo 12:69
- Servitut, GA, Samfälligheter: Gemensamhetsanläggning: Västervik Aleglo GA:6 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt
Ventilation
- Ventilation: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Ej utförd
Tomt
- Pool (Folkpool-Octavia) på 3,3*6,6 meter med ny cirkulationspump, ny liner och poolsarg och UV rening. Uppvärmning via separat luft/vatten värmepump. Flaggstång.
Övrigt
- Fiber installerat
Eluttag 3-fas installerat vid parkering
Övriga byggnader
- Gästhus med förråds-och tvättavdelning
Poolhus med cirkulationspump, filter och förrådsdel.
Växthus
Närservice
Det byggs nu även en ny ICA butik med ombud som ska stå klar till våren 2024.
Kommunikationer
Det finns bra bilvägar till Västervik som är närmsta större ort. Till Linköping och Norrköping tar det omkring 1- 1,5 timme att köra och Stockholm cirka 3 timmar.
Närområdet
Loftahammar är en vacker tätort i Västerviks kommun i Kalmar län och är belägen på en halvö som förbunden med fastlandet via Bjursundsbron. Denna skärgårdsort blommar ut under sommarhalvåret och erbjuder gästhamn, caféer, restauranger, båtturer, golfspel på Loftahammars GK och mycket mer. För dig som söker ett mer permanent boende så finns det även skola samt förskola.
Intresseanmälan
Planritningar
Karta
Dokument
För nuvarande finns det inga dokument för detta objekt.
