mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

    Kommande objekt

    Detaljerad information

    • Sunnebo Sundsnäs
    • Sunnebo
    • Åtvidaberg
    • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
    • Boarea: 110 m²
    • Biarea: 5 m²
    • Areakälla: taxeringsinformation
    • Tomtarea: 8 890 m²
    • Antal rum: 4
    • Drift: 35 545 kr/år
    Fabian Landstedt
    Ansvarig mäklare

    Fabian Landstedt

    Fastighetsmäklare
    E-post: fabian@magnussonmakleri.se
    Mobil: 076-855 88 93

    Sunnebo Sundsnäs | Sunnebo | Åtvidaberg

    Välkomna till Sunnebo Sundsnäs!
    Nu kan drömmen om livet på landet bli sann. Här finns ett fint timrat hus, uppfört 2008, stor ladugård/verkstad, växthus, uthus och gästhus på en stor naturskön tomt om nästan 9000 kvm!
    Husets entréplan rymmer kök, vardagsrum och kök samt ett sovrum och WC. En trappa ned, i suterräng finns ytterligare ett sovrum, allrum och tvättstuga med dusch.

    Omgivningarna är mycket natursköna med många sjöar i närområdet. Knappt 1 mil till Åtvidaberg med all tänkbar service som kan behövas i vardagen och ca 4 mil till Linköping.

    ENTRÈPLAN

    HALL
    Ljus välkomnade hall med gott om plats för avhängning. Timrade väggar och slitstarkt vinylgolv.

    KÖK
    Trevligt nyare IKEA-kök med gråa luckor, fina bänkytor och gott om förvaring. Utrustat med spis, fläktkåpa i rostfritt, kyl/frys, micro och diskmaskin. Timrade/målade väggar, vinylgolv.

    WC
    Toalett med plastmatta på golv, timrade samt tapetserade väggar. Utrustat med WC och handfat.

    VARDAGSRUM
    Stort vardagsrum, med timrade och tapetserade väggar samt furugolv. Stora ljusinsläpp med fin utsikt över landskapet utanför. Här finns plats för både soffa och matgrupp. En fin pelletskamin står för uppvärmningen kyliga dagar.

    SOVRUM 1
    Trevligt sovrum med tapetserade och timrade väggar. På golvet ligger furuplank och det finns en stor skjutdörrsgarderob.

    SUTTERÄNGPLAN

    ALLRUM
    Rymligt allrum med utgång till baksidan. Här är det tapetserat i smakfulla toner och på golvet ligger ett slitstarkt vinylgolv.

    SOVRUM 2
    Sovrum med garderobsvägg.

    TVÄTTSTUGA
    Stor tvättstuga med tvättmaskin samt dusch.

    FÖRRÅD
    Förråd/matkällare.

    Fakta
    • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
    • Byggnadstyp: 2-plan i sutteräng
    • Tak: Shingel
    • Byggnadsår: 1997
    • Fasad: Träpanel
    • Fönster: 2-glas isolerglaskassetter
    • Stomme: Timmer
    • Grundläggning: Källare/suterrängplan
    • Bjälklag: Trä
    • Utv. Plåtarbete: Lackerad plåt
    • Uppvärmning: Pelletskamin, Luft/vattenvärmepump, golvvärme bv.
    • Vatten: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
    • Tomtareal: 8890 m²
    • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    • Taxeringsvärde: 1 493 000 Kr
    • Pantbrev: 300 000 Kr
    • Fastighetsbeteckning: Sunnebo 1:13
    • Servitut, GA, Samfälligheter: Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 05-BSÄ-190.2 Förmån: Officialservitut Väg, 05-BSÄ-190.1
    Driftkostnad / År
    • Uppvärmning: 32 200 Kr
    • Renhållning: 3 345 Kr
    • Antal personer: 2 st
    • Totalt: 35 545 Kr
    • Kommentar: I posten uppvärmning ingår hushållsel. Även uppvärmning av verkstaden ingår i detta. Säljaren har ombesörjt sotning.
    Ventilation
    • Ventilation: Självdrag
    Energideklaration
    • Energideklaration: Ej utförd
    Övriga byggnader
    • Stor isolerad verkstad i ladugårdsbyggnaden ca 40m2 med luft/luftvärmepump -22, växthus med indraget el och vatten. Jordkällare.

    Intresseanmälan

    Karta
    Dokument
    Instagram