Detaljerad information
- Drabantgatan 31
- Linköping
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Boarea: 81 m²
- Avgift: 4 349 kr / mån I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bostadsrättstillägg och elen schablon debiteras 210kr i månaden.
- lägenhetsnummer: 11410321
- Antal rum: 3
- Våning: 2 av 4
- Hiss: Ja
- Drift: 1 800 kr/år
Pris: 2 395 000 Kr

Ansvarig mäklare
Azad Pirooti
Fastighetsmäklare
E-post: azad@magnussonmakleri.se
Mobil: 0762-05 00 94
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
Modern trea i populära T1
Välkomna till denna otroligt fina trea som totalrenoverades 2017 och som har en mycket mysig och trivsam planlösning.
Lägenheten ligger två trappor upp i huset (hiss finns) med fönster från tre väderstreck finner ni denna härliga lägenhet som erbjuder ett stilrent kök, helkaklat badrum och genomgående parkettgolv i ask. Här har ni även två stora sovrum och en trevlig balkong med eftermiddags/kvällssol.
Lägenheten har ett optimalt läge i T1 med gångavstånd till city, Hälsouniversitetet/sjukhuset samt vackra och grönskande Trädgårdsföreningen. Med kortare cykelavstånd når ni även Universitetet Campus Valla och Mjärdevi Science park. Busshållplats finns precis utanför huset.
Bredband ingår i månadsavgiften.
Förråd till lägenheten finns på vinden. I samma hus finns även två tvättstugor med hög tillgänglighet.
I föreningen finns även ett gårdshus som innehåller tre välutrustade tvättstugor. Samtliga tvättstugor har självdoserande tvätt/sköljmedel som ingår i avgiften. I gårdshuset finns även en övernattningslägenhet samt ett spa med bubbelpool, bastu, dusch och toalett. Här finns även en större lokal med pentry för mötes -och festsammankomster för de boende. Bokningar görs via bokningstavla, via webben eller via en app. Stort trädäck med utemöbler och grillar.
I föreningen finns också ett flertal cykelrum, välutrustat snickeri för träarbeten, målarrum samt en verkstad för enklare arbeten och städning av bilar och liknande. Tryckluft för cyklar och bilar finns i garaget och utanför gårdshuset finns cykelpump.
I föreningen finns även ett gym. I närheten finner ni även matbutik, restaurang, det kända fritidsområdet Valla med promenadstigar och löpspår samt Gamla Linköping.
Varmt välkomna på visning!
HALL
Inbjudande hall med gott om plats för avhängning samt även en separat klädkammare med hyllsektioner och klädstänger. Parkettgolv och målade väggytor.
KÖK
Smakfullt inrett kök från Marbodal från 2017 med gott om plats för matbord för 4-6 personer. Kökets maskinella utrustning utgörs av kyl, frys, induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin och inbyggd mikro. Generösa arbetsytor och rikligt med skåpsförvaring.
VARDAGSRUM
Underbart rymligt vardagsrum med stort ljusinsläpp, parkettgolv och målade väggytor.
SOVRUM 1
Master bedroom med parkettgolv och målade väggar, plats för dubbelsäng och övrigt möblemang samt förvaring. Från detta sovrum når man den trevliga balkongen i söderläge.
SOVRUM 2
Rymligt sovrum med parkettgolv och tapetserade väggytor.
BADRUM
Helkaklat badrum som renoverades 2017. Här finns toalett, takdusch och glasvägg, handfat, golvvärme och 2 förvaringsskåp. Badrummet är förberett för att installera tvättmaskin om så önskas.
Fakta
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Andel i föreningen: 0,664 %
Driftkostnad / År
- Försäkring: 1 800 Kr
- Totalt: 1 800 Kr
Energideklaration
- Energideklaration: Ej utförd
Om föreningen Brf Drabanten
- Brf Drabanten äger fastigheten Kvarteret Idrottsgrenen som består av en restaurang, daghem och skolverksamhet och 147 st lägenheter samt 103 garageplatser och 6 mc-platser.
TV/INTERNET
Digitalt basutbud från för tv ingår i månadsavgiften.
Föreningen har en gemensam gruppanslutning för internet via Bahnhof, obligatoriskt tillägg om 90 kr/månad.
Fiber finns in till fastigheten, men inte in till alla lägenheter.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningens medlemmar har tillgång till en gemensam jacuzzi med bastu, övernattningslägenhet med kök, gym och en verkstad där det även är möjligt att meka med bilen. Förutom detta finns flertalet tvättstugor med självdoserande maskiner.
BILPLATS
I föreningen finns garage med separat kö. Kostnaden för garage är ca 520-750 kr/mån beroende på storlek.
Elplats finns och man betalar efter sin förbrukning.
Däckförvaring går att hyra.
I verkstaden finns det plats för att meka med bilen.
På innergården finns plats för korttidsparkering, samt finns parkering med p-automat med infart från Rekrytgatan.
RENOVERINGAR
Renovering av tak under 2021.
För mer information kring tidigare renoveringar hänvisas till föreningens årsredovisning.
HEMSIDA
Besök gärna föreningens hemsida: www.brfdrabanten.se för mer info.
ÖVRIGT
Föreningen har 6 hyreslägenheter som säljs efterhand när hyresgästen säger upp sitt avtal. Köpeskillingen tillfaller då föreningen.
Föreningen har kollektivt handlat för bostadsrättstilläggsförsäkring. Varje hushåll tecknar individuellt sin hemförsäkring.
Föreningen kommer under våren att övergå till ett gemensamt elavtal.
Föreningens ekonomi
- Överlåtelseavgift: 1 313 Kr
- Pantsättningsavgift: 525 Kr
- Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
- Äkta bostadsrättsförening: Ja
Intresseanmälan
Karta
Dokument
Budgivning
Datum | Tid | Pris | Budgivare |
---|---|---|---|
2023-12-04 | 13:18 | 2 300 000 SEK | 1 |
På webbplatsen publiceras normalt alla inkomna bud.
Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska publiceras.