mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Boarea: 67 m²
  • Areakälla: föreningens information
  • Avgift: 5 245 kr / mån I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv
  • lägenhetsnummer: 45
  • Antal rum: 2
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja
  • Drift: 5 400 kr/år

Pris: 1 995 000 Kr

Azad Pirooti
Ansvarig mäklare

Azad Pirooti

Fastighetsmäklare
E-post: azad@magnussonmakleri.se
Mobil: 0762-05 00 94

Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

Charmig och fin tvåa i centrala Linköping

Välkommen till denna charmiga lägenhet belägen på våning 4 av 5. Här bor du centralt med närhet till allt du kan önska dig, samtidigt som du kan njuta av den härliga utsikten från din egen balkong.

Lägenheten utstrålar charm och karaktär genom eleganta detaljer. Det ljusa och rymliga vardagsrummet bjuder på ett generöst naturligt ljusinsläpp och en stämningsfull öppen spis, som dock har eldningsförbud. Här kan du enkelt skapa en mysig och inbjudande atmosfär för både vardagsliv och sociala tillställningar.

Det fräscha och välutrustade köket gör matlagningen till en ren glädje, medan det stora sovrummet erbjuder en rofylld plats för vila och återhämtning. Lägenheten har även ett stilrent badrum och en rymlig hall som välkomnar dig och dina gäster på ett trevligt sätt. Bostaden har även gott om förvaringsmöjligheter.

I närheten har du Linköpings innerstad med dess fulla utbud av butiker och restauranger, Resecentrum har du inom någon minuts promenad. Förutom detta är det nära till Nykvarnsparken och promenadstråken runt vackra Stångån.

Den här bostaden är ett perfekt val för dig som söker en central adress med karaktär och komfort. Missa inte chansen att uppleva denna unika pärla – välkommen på visning!

HALL
Inbjudande halll med avhäningsmöjligheter och en garderob. Klinkergolv och ljusgråa väggar.

KÖK
Här finns ett stort kök med vita släta luckor bestående av spis, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Målade väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM
Rymligt rum med plats för stor soffgrupp och från vardagsrummet når man ut till balkongen. Fiskbens parkett och ljusa väggar.

SOVRUM
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och skrivbord. Tapetserade väggar och parkettgolv.

BADRUM
Helkaklat badrum som känns ljust och fräscht. Det finns toalett, handfat, spegelskåp och badkar. Badrummet är förberett om man önskar att sätta in en tvättmaskin.

BALKONG
Mysig liten balkong med plats för mindre bord och stolar. Balkongen ligger i söderläge.

EXTERN FÖRVARING
I källaren finns ett extra förråd tillhörande lägenheten.

Fakta
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Andel i föreningen: 0,67707 %
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 165 536 Kr
  • Kommentar till nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Driftkostnad / År
  • El: 3 600 Kr
  • Försäkring: 1 800 Kr
  • Antal personer: 1 st
  • Totalt: 5 400 Kr
Ventilation
  • Ventilation: Mekanisk, typ FTX och F
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2020-12-14
Om föreningen Brf Jönckeshuset
  • Bostadsrättsföreningen Jönckeshuset ligger i centrala Linköping. Föreningen omfattas av de tre fastigheterna Blomman 11, 12 och 14 med byggår 1946 respektive år 1960. Lägenheterna är fördelade på 1- 5 rum och kök.

    PARKERING
    I föreningen finns 21 garageplatser för personbilar, 600 kr/månad. Separat kö.
    Garageplats i intilliggande garage, 1100 kr/månad. Separat kö.
    Boendeparkering via kommunen för 375 kr/månad.

    TV/INTERNET
    Kabel-tv ingår i avgiften. Internet tecknas individuellt via Comhem eller Telenor. Fiber finns.

    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Tvättstugor finns på källarplan utrustat med tvättmaskiner, torktumlare samt tork- och mangelrum. Cykelrum finns på flertalet ställen i källaren. Det finns gemensamt hus för källsortering samt stationer för hushållsavfall.

    Till varje lägenhet hör ett förråd beläget i källaren förutom till några av vindslägenheterna som får förråd i anslutning till eller i lägenheten.

    RENOVERINGAR
    Under byggnadernas livstid har man bland annat gjort stambyten, badrumsrenoveringar samt delvis relining. Man har även bytt utrustning i värmeundercentral, upprustning i tvättstugor, vissa fönsters ytterbågar, hissinstallation, renoverat balkongplattor och bytt terrassbjälklag. Detta gäller i Blomman 12 och 14.

    2021/2022 Stambyte är gjort på Bielkegatan 2A-C samt St Larsgatan 4.
    2022 Vissa hissar är bytta.
    På St Larsgatan 6 har stammarna spolats.
    Ca 2002 Stambyte på Sturegatan 5

    2022 Renovering av balkonger på Sturegatan.
    2023 dränering runt huset
    2023 målning av trapphus
    Fönsterbyte planeras att göras under 2024/2025.

    För mer detaljerad information kontakta gärna styrelsen.

    EKONOMI
    Inga avgiftshöjningar är planerade.


    I föreningen finns det ca 13 hyresrätter kvar. Föreningen äger dessa hyresrätter som avyttras när hyresrätterna sägs upp. Försäljningskviden används i regler till att amortera på föreningens lån. Köparna blir medlemmar i föreningen och föreningen får ett utökat antal kvadratmeter bostadsrättsyta.

    För mer detaljerad information om planerade renoveringar hänvisas till föreningen och den ekonomiska planen.

    Besök gärna deras hemsida: https://www.jonckeshuset.se.
Föreningens ekonomi
  • Överlåtelseavgift: 1 433 Kr
  • Pantsättningsavgift: 573 Kr
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
  • Äkta bostadsrättsförening: Ja
Närområdet

Mitt i centrala Linköping har du nära till ett fullt utbud av flertalet matbutiker, vimlet på stora torgets uteserveringar som går att njuta av sommartid samt flertalet restauranger året om och mysiga caféer. Butiker och gallerior finns för den som är shoppingsugen. Linköpings stadsbibliotek ligger vacker beläget vid Slottsparken och Domkyrkan. Det finns gott om grönområden i centrala Linköping så som Trädgårdsföreningen med lekpark för de mindre, café och trädgårdshandel och även den populära promenaden kring Stångån med vacker natur och caféer längs vägen. Universitetssjukhuset och Linköpings universitet är centralt belägna och man kan enkelt promenera, cykla eller ta bussen dit. Resecentrum erbjuder goda kommunikationsmöjligheter. Stadsbussar över stan, pendeltåg, fjärrbussterminal och nationella avgångar med tåg. Det finns ett rikt kulturliv, flertalet välbesökta muséer, teatrar, Gamla Linköping och SAAB Arena på kort avstånd för sportevenemang men även konserter och nöjen. Välkomna till Linköping och en stad du enkelt kan trivas i

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Dokument

För nuvarande finns det inga dokument för detta objekt.

Instagram