mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Kommande objekt

Detaljerad information

  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Boarea: 132 m²
  • Biarea: 90 m²
  • Areakälla: taxeringsinformation
  • Tomtarea: 408 m²
  • Antal rum: 7
  • Drift: 36 508 kr/år
Azad Pirooti
Ansvarig mäklare

Azad Pirooti

Fastighetsmäklare
E-post: azad@magnussonmakleri.se
Mobil: 0762-05 00 94

KB-Villa i gott skick!

Här i Ryd finner ni denna praktiska KB-villa i mycket fint skick. Huset är öppet och stort och har fönster i flera väderstreck , modern utrustning och lättmöblerade rum. Det är dessutom ett fräscht boende med exklusiva material, öppen planlösning och påkostade material.  

Det första som möter en i detta hem är en inbjudande hall med hatthylla och platsbyggda garderober. Huset består sedan av ett stort, välplanerat och härligt kök, fem sovrum samt ett ljust, öppet och välplanerat vardagsrum. Här finns två badrum – ett stort med toalett, badkar och handfat, samt en stor tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och gott om arbetsyta.

I området finns flera grönområden och lekplatser, och dessutom bra gång och cykelvägar till förskola och skola. I närområdet finns även den populära motionsanläggningen ”Rydsspåret” med flera löpslingor och fotbollsplaner.
Dessutom bor ni med cykelavstånd till både city, universitet, Mjärdevi och universitetssjukhuset.

Huset är anslutet till fibernätet.

Rumsbeskrivningar: Hall
Det första som möter oss när vi kommer in i huset är en inbjudande hall med hatthylla och platsbyggda garderober. Här erbjuds vita väggar och klinkergolv.

Kök
Ett stort, välplanerat och härligt kök med köksö med generösa arbetsytor, öppen planlösning mot vardagsrummet och plats för upp för långbord.

Vardagsrum
Ett ljust, öppet och välplanerat vardagsrum med stora, lättmöblerade ytor, gott om plats för soffa och matgrupp och fönster åt två håll. Rummet har vita väggar och ljust golv.

Sovrum 1
Från hallen når du detta sovrum, som är stort med plats för stor säng och platsbyggda garderober. Ljusa väggar och fondvägg och parkettgolv.

Sovrum 2/kontor
Från Vardagsrummet når man detta sovrum/kontor med parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum 3
Ett stort sovrum med en stor walk in closet, plats för säng och nattduksbord och härlig utsikt. Ljusa väggar och vackert trägolv.

Sovrum 4
Ett lite mindre sovrum med plats för stor säng och nattduksbord. Detta sovrum har vita väggar och parkettgolv och går utmärkt att använda som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.

Sovrum 4
Ett lite mindre sovrum med plats för stor säng och nattduksbord. Detta sovrum har vita väggar och parkettgolv och går utmärkt att använda som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.

Badrum 1
Stort badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, badkar och handfat.

Toalett 1
Toalett på övervåningen och erbjuder bland annat toalett och handfat med målade väggar och klinkergolv.

Toalett 2
Toalett på källarplan och erbjuder bland annat toalett och handfat med målade väggar och klinkergolv.

Sällskapsrum
På källarplanet finns ett stort sällskapsrum med klinkergolv och målade väggar.

Tomt
Stor, insynsskyddad och lättskött tomt med kvällssol och grillplats. Här har du utsikt mot skogen. Nås via vardagsrummet.

Tvättstuga
Här hittar du en stor tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare med arbetsbänk och gott om skåp och en dusch med glasväggar. Klinkers på golv och ljusa väggar.

Fakta
  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
  • Tak: Betongpannor
  • Byggnadsår: 1970
  • Fasad: Träpanel
  • Fönster: 3-glas
  • Stomme: Trä
  • Grundläggning: Källare
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Tomtareal: 408 m²
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 2 561 000 Kr
  • Pantbrev: 3 613 000 Kr
  • Fastighetsbeteckning: Ormboet 5
  • Servitut, GA, Samfälligheter: Avtalsservitut Fjärrvärmeledning Last: Avtalsservitut Fjärrvärmeledning, 05-IM3-69/4505.1
Driftkostnad / År
  • Uppvärmning: 17 855 Kr
  • El: 10 586 Kr
  • Vatten / Avlopp: 6 994 Kr
  • Renhållning: 1 073 Kr
  • Totalt: 36 508 Kr
Elförbrukning:
  • Elförbrukning: 2 668 kWh/år
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2014-11-06
  • Energiförbrukning: 141 kwh/kvm (atemp) och år
  • Energiklass: E

Intresseanmälan

Dokument

För nuvarande finns det inga dokument för detta objekt.

Instagram