mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Kommande objekt

Detaljerad information

  • Objekttyp: Kedjehus
  • Boarea: 140 m²
  • Biarea: 34 m²
  • Areakälla: taxeringsinformation
  • Tomtarea: 542 m²
  • Antal rum: 6
  • Drift: 39 428 kr/år

Pris: 5 495 000 Kr

Azad Pirooti
Ansvarig mäklare

Azad Pirooti

Fastighetsmäklare
E-post: azad@magnussonmakleri.se
Mobil: 0762-05 00 94

Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

Sliparegatan 7 | Berga | Linköping

Varmt välkomna till detta fantastiska enplans kedjehus i Berga, ett perfekt hem för den som söker något att flytta in i utan att lyfta ett finger. Hela huset har genomgått omfattande renoveringar de senaste åren och är nu i toppskick. Den rymliga köksutbyggnaden med plats för 10 personer vid matbordet är perfekt för gemensamma måltider och social samvaro. Med 5 sovrum finns gott om plats för hela familjen, varav ett av rummen är lite avskilt för extra privatliv.
Badrummet är stilrent designat med kakel och klinker, och WC:n erbjuder bekvämlighet med toalett och handfat i samma eleganta utförande. Tvättstugan är praktiskt belägen och utrustad med tvättmaskin för enkel hantering av tvätten.

Huset är beläget på en luftig gata med tomtens baksida mot en naturskön och grönskande miljö som ger en känsla av lugn och ro.

Fördelen med att kunna ta sig in i huset från garaget utan att gå ut är både praktisk och bekväm, särskilt under regniga dagar. Tomten är en grönskande oas med fruktträd, vindruvsträd och björnbärsbuskar som bidrar till en härlig atmosfär och möjligheten att njuta av färska skördar under säsongen.

Detta hem är en perfekt kombination av moderna bekvämligheter, stil och närhet till naturen – en drömboende för den som vill bo i en lugn och trevlig miljö samtidigt som man har nära till stadens bekvämligheter.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Fakta
  • Objekttyp: Kedjehus
  • Byggnadstyp: 1-plans kedjehus
  • Tak: Plåt
  • Byggnadsår: 1964
  • Fasad: Puts
  • Fönster: 3-glas
  • Stomme: Trä
  • Grundläggning: Torpargrund
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Tomtareal: 542 m²
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 2 670 000 Kr
  • Pantbrev: 3 086 000 Kr
  • Fastighetsbeteckning: Lodbössan 7
Driftkostnad / År
  • Uppvärmning: 16 349 Kr
  • El: 10 180 Kr
  • Vatten / Avlopp: 9 040 Kr
  • Renhållning: 3 859 Kr
  • Antal personer: 5 st
  • Totalt: 39 428 Kr
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2024-08-07
  • Energiklass: C
Närområdet

Berga är beläget i de södra delarna av Linköping. Här har man tillgång till fina promenadstråk vid Berga kulle och längst med Tinnerbäcken. Här finns ett centrum med bland annat ICA, Apotek, Vårdcentral, pizzeria och frisör. I Berga finns både skola och förskola.

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Instagram