mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Boarea: 76 m²
  • Areakälla: taxeringsinformation
  • Tomtarea: 2 109 m²
  • Drift: 26 849 kr/år

Pris: 2 275 000 Kr utgångspris

Frida Casparsson
Ansvarig mäklare

Frida Casparsson

Fastighetsmäklare / Partner
E-post: frida@magnussonmakleri.se
Mobil: 0709-79 70 07

Välkommen på visning!

  • Öppen visning men anmäl er gärna!
    2024-09-22 - 14:00-15:00
    Lägg till i kalendern 2024-09-22 14:00 2024-09-22 15:00 Europe/Stockholm Visning: Götuddevägen 78 https://www.magnussonmakleri.se/objekt/obj12644_2070010982/ Götuddevägen 78 | Göten | Norrköping YYYY-MM-DD

    ANMÄLAN TILL VISNING | 1727013600-1727017200

Götuddevägen 78 | Göten | Norrköping

Längst in på återvändsgatan där skogen tar vid, finns här för er som drömmer om att finna lugnet nära naturen, fågellivet och de rogivande tallarna nu ett unikt läge.

Både huset och tomten har fått ett rejält lyft sista året, då huset fräschats upp både in- och utvändigt med ommålning, nya altaner i tre väderstreck och gallring av skogen runt omkring. Nu möts man av ett fritt och öppet läge där du i timmar kan njuta och vila ögonen över vyerna som här erbjuds.

Via den lilla farstukvisten på framsida altan möter huset dig med en stor möblerbar hall. Här finns ingång till uppfräschat badrum med dusch, wc, handfat, varmvattenberedare och ny kombimaskin från -23.
Kök och vardagsrum avgränsas genom en trevlig serveringsbänk och från vardagsrummet har ni utgång till ett av husets allra nyaste altaner varifrån du har milsvid utsikt över naturen.
Sammanlagt finns här tre sovrum med möjlighet att dela av till ett fjärde.
Nuvarande ägare bor i huset permanent, så gör även närmaste granne. Göten är idag ett område som blandas av permanentboende och sommargäster, område ligger vid Roxens norra del och har sedan ett par år kommunalt vatten och avlopp. I området anordnas midsommarfirande och trubadurkvällar, här finns utomhusgym, boulebana och badplats
Det finns också möjlighet till båtplats för 600 kr/år.

Välkomna att hitta Ert lugn på Götuddevägen 78.

-ENTRÈPLAN-

HALL

Huset välkomnar dig in i en stor möblerbar hall med matta på golv.

BADRUM

Badrummet är utrustat med dusch, handfat, wc och en kombimaskin -23. Våtrumsmattan har målats i en ljus ton med specialfärg för våtutrymmen.

KÖK

Öppet kök som delas av mot vardagsrummet via en praktisk serveringsbänk. Köket är utrustat med kyl/frys samt en ugn med häll från -22.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet har fått ett rejält lyft med en altandörr ut till en alldeles ny altan där man kan sitta och njuta på kvällarna helt utan insyn med bara skogen och vyerna som närmaste granne. Väl inne njuter ni av den härliga kaminen som sprider ljus och värme till hela huset.

SOVRUM 1

Sovrum med gott om plats för säng och övrigt möblemang, här har man också öppnat fasaden med ett långsmalt, öppningsbart fönster som även det leder ut till en egen liten nybyggd altan på husets baksida.

UTERUM

Stort uterum på husets framsida (ca 24kvm).

-ÖVRE PLAN-

Den vitmålade trappan tar er upp på övervåningen som idag erbjuder två rymliga sovrum samt en klädkammare/kontor.
Det ena sovrummet är delbart till två rum om så önskas och till det andra sovrummet hör en fransk balkong.

Fakta
  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Byggnadstyp: 1½-plansvilla
  • Tak: Betongpannor
  • Byggnadsår: 1978
  • Fasad: Träpanel
  • Stomme: Trä
  • Grundläggning: Plintar
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Luftvärmepump + braskamin + oljefyllda elradiatorer
  • Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Tomtareal: 2109 m²
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 966 000 Kr
  • Pantbrev: 370 000 Kr
  • Fastighetsbeteckning: Grensholm 2:85
  • Servitut, GA, Samfälligheter: Gemensamhetsanläggning: Norrköping Grensholm GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden, Kvartersanläggning
Driftkostnad / År
  • Uppvärmning: 15 000 Kr
  • Vatten / Avlopp: 6 849 Kr
  • Renhållning: 3 000 Kr
  • Väg/samfällighet: 2 000 Kr
  • Antal personer: 1 st
  • Totalt: 26 849 Kr
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2022-05-16
  • Energiförbrukning: 54 kwh/kvm (atemp) och år
  • Energiklass: C
Övrigt
  • Fiber finns
Övriga byggnader
  • Förråd
    Inglasat uterum
Närservice

Mataffär finns i Skärblacka

Närområdet

Allmän badplats
Båtbrygga
Fotbollsplan
Boulebana
Utegym
Klubbstuga med pubkvällar
Midsommarfirande

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Planritning
Instagram