Detaljerad information
- Götuddevägen 78
- Göten
- Norrköping
- Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
- Boarea: 76 m²
- Areakälla: taxeringsinformation
- Tomtarea: 2 109 m²
- Drift: 26 849 kr/år
Pris: 2 275 000 Kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Frida Casparsson
Fastighetsmäklare / Partner
E-post: frida@magnussonmakleri.se
Mobil: 0709-79 70 07
Välkommen på visning!
- Öppen visning men anmäl er gärna!
2024-09-22 - 14:00-15:00
Götuddevägen 78 | Göten | Norrköping
Längst in på återvändsgatan där skogen tar vid, finns här för er som drömmer om att finna lugnet nära naturen, fågellivet och de rogivande tallarna nu ett unikt läge.
Både huset och tomten har fått ett rejält lyft sista året, då huset fräschats upp både in- och utvändigt med ommålning, nya altaner i tre väderstreck och gallring av skogen runt omkring. Nu möts man av ett fritt och öppet läge där du i timmar kan njuta och vila ögonen över vyerna som här erbjuds.
Via den lilla farstukvisten på framsida altan möter huset dig med en stor möblerbar hall. Här finns ingång till uppfräschat badrum med dusch, wc, handfat, varmvattenberedare och ny kombimaskin från -23.
Kök och vardagsrum avgränsas genom en trevlig serveringsbänk och från vardagsrummet har ni utgång till ett av husets allra nyaste altaner varifrån du har milsvid utsikt över naturen.
Sammanlagt finns här tre sovrum med möjlighet att dela av till ett fjärde.
Nuvarande ägare bor i huset permanent, så gör även närmaste granne. Göten är idag ett område som blandas av permanentboende och sommargäster, område ligger vid Roxens norra del och har sedan ett par år kommunalt vatten och avlopp. I området anordnas midsommarfirande och trubadurkvällar, här finns utomhusgym, boulebana och badplats
Det finns också möjlighet till båtplats för 600 kr/år.
Välkomna att hitta Ert lugn på Götuddevägen 78.
-ENTRÈPLAN-
HALL
Huset välkomnar dig in i en stor möblerbar hall med matta på golv.
BADRUM
Badrummet är utrustat med dusch, handfat, wc och en kombimaskin -23. Våtrumsmattan har målats i en ljus ton med specialfärg för våtutrymmen.
KÖK
Öppet kök som delas av mot vardagsrummet via en praktisk serveringsbänk. Köket är utrustat med kyl/frys samt en ugn med häll från -22.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet har fått ett rejält lyft med en altandörr ut till en alldeles ny altan där man kan sitta och njuta på kvällarna helt utan insyn med bara skogen och vyerna som närmaste granne. Väl inne njuter ni av den härliga kaminen som sprider ljus och värme till hela huset.
SOVRUM 1
Sovrum med gott om plats för säng och övrigt möblemang, här har man också öppnat fasaden med ett långsmalt, öppningsbart fönster som även det leder ut till en egen liten nybyggd altan på husets baksida.
UTERUM
Stort uterum på husets framsida (ca 24kvm).
-ÖVRE PLAN-
Den vitmålade trappan tar er upp på övervåningen som idag erbjuder två rymliga sovrum samt en klädkammare/kontor.
Det ena sovrummet är delbart till två rum om så önskas och till det andra sovrummet hör en fransk balkong.
Fakta
- Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
- Byggnadstyp: 1½-plansvilla
- Tak: Betongpannor
- Byggnadsår: 1978
- Fasad: Träpanel
- Stomme: Trä
- Grundläggning: Plintar
- Bjälklag: Trä
- Uppvärmning: Luftvärmepump + braskamin + oljefyllda elradiatorer
- Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Tomtareal: 2109 m²
- Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde: 966 000 Kr
- Pantbrev: 370 000 Kr
- Fastighetsbeteckning: Grensholm 2:85
- Servitut, GA, Samfälligheter: Gemensamhetsanläggning: Norrköping Grensholm GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden, Kvartersanläggning
Driftkostnad / År
- Uppvärmning: 15 000 Kr
- Vatten / Avlopp: 6 849 Kr
- Renhållning: 3 000 Kr
- Väg/samfällighet: 2 000 Kr
- Antal personer: 1 st
- Totalt: 26 849 Kr
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2022-05-16
- Energiförbrukning: 54 kwh/kvm (atemp) och år
- Energiklass: C
Övrigt
- Fiber finns
Övriga byggnader
- Förråd
Inglasat uterum
Närservice
Mataffär finns i Skärblacka
Närområdet
Allmän badplats
Båtbrygga
Fotbollsplan
Boulebana
Utegym
Klubbstuga med pubkvällar
Midsommarfirande