mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Kommande objekt

Detaljerad information

  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Boarea: 108 m²
  • Areakälla: föreningens information
  • Avgift: 5 711 kr / mån I avgiften ingår värme vatten tvgrundutbud och internet.
  • Antal rum: 5
  • Våning: 1 av 3
  • Drift: 8 600 kr/år
Azad Pirooti
Ansvarig mäklare

Azad Pirooti

Fastighetsmäklare
E-post: azad@magnussonmakleri.se
Mobil: 0762-05 00 94

Skomakaregatan 11 | Gottfridsberg | Linköping

Välkommen till denna fantastiska lägenhet om 108 kvadratmeter, belägen en halvtrappa upp i ett lugnt och fräscht område. Bostaden har genomgått en smakfull renovering och erbjuder en perfekt balans mellan modern komfort och charm. Här finner du ett stort och inbjudande kök med gott om utrymme för ett långbord, perfekt för trevliga middagar med familj och vänner. Den ursprungliga planlösningen med fem rum och kök har omarbetats till en praktisk och rymlig fyra, vilket gör det öppnare och ljusare mellan kök och vardagsrum med naturligt ljusinsläpp.

Lägenheten har tre rofyllda sovrum som ger utrymme för hela familjen. Från vardagsrummet och master sovrummet når du en balkong där du kan njuta av eftermiddagssolen och koppla av i en avkopplande atmosfär. Det rymliga badrummet är utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet, och det finns även en praktisk gästtoalett. En mysig braskamin i vardagsrummet som bidrar till både värme och stämning under de kallare månaderna.

Det finns gott om gemensamma utrymmen såsom bastu, övernattningsrum, gym, hobbyrum och samlingslokal. Utvändigt finns grillplatser, boulebana, odlingslotter och garage/parkeringsplatser, (kö). Ett riktigt generöst hem med trivsamt läge. Man har promenadavstånd till kvartersrestauranger och det fina utbudet i Övre Vasastaden samt bageriet Lanemos inom nära räckhåll. Till city promenerar man på ca 20 minuter och det ges smidig access även med bussförbindelser.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till grönområden och goda kommunikationer. Denna lägenhet erbjuder allt du kan önska dig och mer därtill – ett hem att trivas i. Välkommen på visning!

Fakta
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1953
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
Driftkostnad / År
  • El: 6 200 Kr
  • Försäkring: 2 400 Kr
  • Antal personer: 4 st
  • Totalt: 8 600 Kr
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
Om föreningen Riksbyggen BRF Linköpingshus nr 10
  • Riksbyggen Brf Linköpingshus 10 är en mycket välskött förening i populära Åbylund. Föreningen omfattas av 380 lägenheter i varierande storlekar.
    Delar av stammar renoverades under 90-talet, resterande stammar under 2008.
    Tvättstugorna är renoverade och byte till säkerhetsdörrar har skett till varje lägenhet.

    Bostadsrättstillägg bekostas av föreningen.
Renoveringar
  • Föreningen gör en renovering just nu där man byter tak, fönster och fasad med tilläggsisolering.
Föreningens ekonomi
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ej angiven
Övriga byggnader
  • Tvättstugor:
    I föreningen finns det en 6 stycken tvättstugor, en grovtvättstuga, mangelrum och strykrum.

    Bastu:
    I källaren på Åbylundsgatan 41 finns en nyrenoverad bastu med två duschar, ett omklädningsrum och ett rum med stolar, bord och ett kylskåp. Bastutider är indelade i 2-timmarspass mellan 8.00-23.00.

    Gym:
    Föreningens gym är utrustat med styrketräningsmaskiner, fria vikter, löpband, cross-trainer och motionscykel. Träningstiderna är indelade i 1-timmarspass mellan 6.00-23.00.

    Övernattningsrum:
    Om du har gäster men de inte kan bo hemma hos dig, finns det ett övernattningsrum för tre personer i föreningen. Övernattningsrummet är placerat på Åbylundsgatan 41. Kostnaden för att hyra övernattningsrummet är 100 kr/dygn.

    Samlingslokal:
    I föreningen finns en samlingslokal med kök och bord och stolar för upp till 30 personer. Lokalen är placerad på Åbylundsgatan 41.Kostnaden för att hyra samlingslokalen är 200 kr/dygn.
    Det finns även ett antal mindre lokaler på upp till 25 kvadratmeter som bostadsrättsinnehavarna har möjlighet att hyra.

    Uteplatser och grillplatser:
    I föreningen finns det ett par iordningställda uteplatser. På två av dessa finns det fast uppbyggda grillar med bord och bänkar att sitta vid. Vid en av grillplatserna finns det även en boulebana.

    Odlingslotter:
    Det finns totalt 17 odlingslotter som föreningens medlemmar disponerar över.

    I föreningen finns även tillgång till barnvagnsrum, cykelrum samt hobbyrum.

    Till lägenheten finns ett litet mat källarförråd samt ett vindsförråd.

Intresseanmälan

Dokument

För nuvarande finns det inga dokument för detta objekt.

Instagram