Detaljerad information
- Häggetorp Ruggstugan 1
- Linköping
- Objekttyp: Fritidshus
- Boarea: 123 m²
- Areakälla: taxeringsinformation
- Tomtarea: 5 221 m²
- Antal rum: 3
- Drift: 24 354 kr/år
Pris: 1 100 000 Kr eller högstbjudande
Ansvarig mäklare
Karin Hebbe
Fastighetsmäklare
E-post: karin@magnussonmakleri.se
Mobil: 0721-51 27 10
Välkommen på visning!
- Anmälan krävs. Välkomna!
2024-09-19 - 17:00-17:30
Rött hus med uthus på fridfullt läge!
Längs en slingrande landsväg genom skog och hagmark ligger denna charmiga röda stuga med en inbjudande farstukvist. Stugan bjuder på ett lantligt kök med en klassisk vedspis och är utbyggd med ett modernt dusch- och tvättrum.
Den stora tomten på 5 221 kvm erbjuder många möjligheter, bland annat ett gästhus – tidigare en affär från 1600-talet, ett hönshus och ett fint växthus. På baksidan av tomten porlar en liten bäck, perfekt belägen vid gränsen till bär- och svampskogen med sina vackra promenadstråk. Endast 200 meter bort ligger en avskild badstrand vid sjön Ruggen.
Här bor du i vackra omgivningar, tyst och fridfullt, med naturen inpå knuten. Trots det lantliga läget finns flera permanentboende grannar i närheten, vilket säkerställer att vägen plogas väl under vintertid.
Välkommen till Ruggstugan!
Säljaren friskriver sig från fel eller brister i fastigheten.
Fakta
- Objekttyp: Fritidshus
- Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
- Tak: Plåt
- Byggnadsår: 1942 Ombyggt 2018
- Fasad: Stående träpanel
- Fönster: 2-glas
- Stomme: Trä
- Grundläggning: Krypgrund
- Uppvärmning: Vattenburet värmesystem från vedspis, elpatron, luftvärmepump, golvvärme (el)
- Vatten: Djupborrad brunn Trekammarbrunn med infiltration (2016)
- Tomtareal: 5221 m²
- Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde: 1 579 000 Kr
- Pantbrev: 1 067 350 Kr
- Fastighetsbeteckning: Grytstorp 1:31
- Servitut, GA, Samfälligheter: Gemensamhetsanläggning: Linköping Grytstorp GA:3 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Linköping Stjärnorps-Brink GA:1 ändamål: Vägar Förmån: Officialservitut Vattenledning, 0580-97/11.2 Last: Ledningsrätt Starkström, 0580-97/12.1 Last: Officialservitut Väg, 0580-97/11.1
Driftkostnad / År
- El: 15 400 Kr
- Sotning: 1 200 Kr
- Renhållning: 3 000 Kr
- Väg/samfällighet: 1 389 Kr
- Försäkring: 3 365 Kr
- Totalt: 24 354 Kr
Ventilation
- Ventilation: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2022-06-07
- Energiförbrukning: 232 kwh/kvm (atemp) och år
- Energiklass: G
Övrigt
- Fiber installerat
Övriga byggnader
- Gästhus med el
Hönshus
Växthus
Äldre jordkällare