mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: Fritidshus
  • Boarea: 123 m²
  • Areakälla: taxeringsinformation
  • Tomtarea: 5 221 m²
  • Antal rum: 3
  • Drift: 24 354 kr/år

Pris: 1 100 000 Kr eller högstbjudande

Karin Hebbe
Ansvarig mäklare

Karin Hebbe

Fastighetsmäklare
E-post: karin@magnussonmakleri.se
Mobil: 0721-51 27 10

Välkommen på visning!

  • Anmälan krävs. Välkomna!
    2024-09-19 - 17:00-17:30
    Lägg till i kalendern 2024-09-19 17:00 2024-09-19 17:30 Europe/Stockholm Visning: Häggetorp Ruggstugan 1 https://www.magnussonmakleri.se/objekt/obj12644_2089300800/ Häggetorp Ruggstugan 1 | Linköping YYYY-MM-DD

    ANMÄLAN TILL VISNING | 1726765200-1726767000

Rött hus med uthus på fridfullt läge!

Längs en slingrande landsväg genom skog och hagmark ligger denna charmiga röda stuga med en inbjudande farstukvist. Stugan bjuder på ett lantligt kök med en klassisk vedspis och är utbyggd med ett modernt dusch- och tvättrum.

Den stora tomten på 5 221 kvm erbjuder många möjligheter, bland annat ett gästhus – tidigare en affär från 1600-talet, ett hönshus och ett fint växthus. På baksidan av tomten porlar en liten bäck, perfekt belägen vid gränsen till bär- och svampskogen med sina vackra promenadstråk. Endast 200 meter bort ligger en avskild badstrand vid sjön Ruggen.

Här bor du i vackra omgivningar, tyst och fridfullt, med naturen inpå knuten. Trots det lantliga läget finns flera permanentboende grannar i närheten, vilket säkerställer att vägen plogas väl under vintertid.

Välkommen till Ruggstugan!

Säljaren friskriver sig från fel eller brister i fastigheten.

Fakta
  • Objekttyp: Fritidshus
  • Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
  • Tak: Plåt
  • Byggnadsår: 1942 Ombyggt 2018
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 2-glas
  • Stomme: Trä
  • Grundläggning: Krypgrund
  • Uppvärmning: Vattenburet värmesystem från vedspis, elpatron, luftvärmepump, golvvärme (el)
  • Vatten: Djupborrad brunn Trekammarbrunn med infiltration (2016)
  • Tomtareal: 5221 m²
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 1 579 000 Kr
  • Pantbrev: 1 067 350 Kr
  • Fastighetsbeteckning: Grytstorp 1:31
  • Servitut, GA, Samfälligheter: Gemensamhetsanläggning: Linköping Grytstorp GA:3 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Linköping Stjärnorps-Brink GA:1 ändamål: Vägar Förmån: Officialservitut Vattenledning, 0580-97/11.2 Last: Ledningsrätt Starkström, 0580-97/12.1 Last: Officialservitut Väg, 0580-97/11.1
Driftkostnad / År
  • El: 15 400 Kr
  • Sotning: 1 200 Kr
  • Renhållning: 3 000 Kr
  • Väg/samfällighet: 1 389 Kr
  • Försäkring: 3 365 Kr
  • Totalt: 24 354 Kr
Ventilation
  • Ventilation: Självdrag
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2022-06-07
  • Energiförbrukning: 232 kwh/kvm (atemp) och år
  • Energiklass: G
Övrigt
  • Fiber installerat
Övriga byggnader
  • Gästhus med el
    Hönshus
    Växthus
    Äldre jordkällare

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Planritning
Instagram