Detaljerad information
- Prästgårdsstigen 3
- Grebo
- Åtvidaberg
- Objekttyp: Kedjehus
- Boarea: 132 m²
- Biarea: 5 m²
- Areakälla: taxeringsinformation
- Tomtarea: 308 m²
- Antal rum: 5
- Drift: 33 241 kr/år
Pris: 3 795 000 Kr
Ansvarig mäklare
Caroline Ekeroos
Fastighetsmäklare
E-post: caroline@magnussonmakleri.se
Mobil: 0721-51 27 00
Välkommen på visning!
- Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
2024-12-08 - 11:00-11:30
NÄSTAN NYTT I GRÖNA GREBO
Välkomna till Prästgårdsstigen 3 och detta nybyggda kedjehus på friköpt tomt! Husets entréplan bjuder på ett påkostat och välutrustat kök, ett helkaklat duschrum, praktisk tvättstuga och öppen planlösning från kök mot vardagsrum där det finns plats för både soff- och matgrupp. På det övre mer privata planet finns fyra sovrum och ett helkaklat badrum. Den lättskötta och behändiga trädgårdstomten har ett soligt sydvästläge. Bilen parkerar ni smidigt i den vidbyggda carporten och på uppfarten finns plats för ytterligare en bil. På promenadavstånd finns förskola, skola, och närbutik. På en lite längre promenad nås områdets badplats i sjön Ärlången. Till Linköping är det goda pendlingsmöjligheter, riksväg 35 är nyligen ombygg mellan Grebo och Linköping vilket har gjort sträckan både säkrare och snabbare! Ett perfekt tillfälle för familjen som vill bo i ett lugnt och barnvänligt område i ett nästan nytt och lättskött hus.
Fiber finns indraget och solpaneler installerade.
Välkomna att anmäla ert deltagande till visning!
ENTRÈHALLEntréhall med klinkergolv och målade väggar. Plats för avhägning.
INRE HALLInre hall med parkettgolv och målade väggar.
TVÄTTSTUGAYteffektiv tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk med vask.
DUSCHRUMHelkaklat duschrum med WC, handfat i kommod samt vikbara duschväggar.
KÖKKök i grått med maskinell utrustning i form av integrerad diskmaskin, häll, fläkt, ugn, micro, kyl och frys. Intilliggande matplats. Parkettgolv och målade väggar.
VARDAGSRUMVardagsrum i öppen planlösning mot kök med plats för både soff- och matgrupp. Parkettgolv och målade väggar. Från vardagsrummet är det utgång till trädgårdssidan i soligt sydvästläge.
SOVRUMSovrum med parkettgolv och målade väggar. Möjlighet att ändra planlösningen till ett allrum om behov finns.
SOVRUMSovrum med parkettgolv och målade väggar.
BADRUMHelkaklat badrum med WC, handfat i kommod samt badkar.
SOVRUMSovrum med parkettgolv och målade väggar.
SOVRUMSovrum med parkettgolv och målade väggar.
Fakta
- Objekttyp: Kedjehus
- Byggnadstyp: 2-plan
- Tak: Betongpannor
- Byggnadsår: 2021
- Fasad: Träpanel
- Fönster: 3-glas isolerfönster
- Grundläggning: Isolerad betongplatta
- Bjälklag: Trä
- Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
- Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Tomtareal: 308 m²
- Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde: 2 804 000 Kr
- Pantbrev: 3 060 000 Kr
- Fastighetsbeteckning: Melskog 1:44
- Servitut, GA, Samfälligheter: Gemensamhetsanläggning: Åtvidaberg Melskog GA:4 ändamål: Avloppsanläggning, Vattenförsörjning, Gemensamhetsanläggning: Åtvidaberg Melskog GA:5 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Samfällighet: Åtvidaberg Melskog S:1
Driftkostnad / År
- El: 19 241 Kr
- Vatten / Avlopp: 10 000 Kr
- Väg/samfällighet: 4 000 Kr
- Antal personer: 4 st
- Totalt: 33 241 Kr
Ventilation
- Ventilation: Frånluftventilation
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2022-12-05
- Energiförbrukning: 34 kwh/kvm (atemp) och år
- Energiklass: B
Övrigt
- Fiber finns indraget.
Solcellsanläggning finns installerad, se teknisk specifikation under fliken dokument.
Närområdet
Här bor du 20 minuter från Linköpings centrum och med närhet till natur och badsjöar, idrottsplats, lekpark och vintertid pulkabacke. På en kort cykeltur når ni även badplatsen i sjön Ärlången. I området finns även omtyckt förskola, Grebo skola upp till årskurs 6, en livsmedelsbutik och goda bussförbindelser till Linköping. Grebo Idrottsförening har en aktivt fotbollsverksamhet från pojk-och flicklag till seniorer.
Intresseanmälan
Planritningar
