Kommande objekt
Detaljerad information
- Lötaborgsvägen 12
- Hjulsbro
- Linköping
- Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
- Boarea: 122 m²
- Biarea: 122 m²
- Areakälla: taxeringsinformation
- Tomtarea: 612 m²
Ansvarig mäklare
Azad Pirooti
Fastighetsmäklare
E-post: azad@magnussonmakleri.se
Mobil: 0762-05 00 94
Lötaborgsvägen 12 | Hjulsbro | Linköping
Välkommen till detta fantastiska enplanshus om 122 kvm med en lika imponerande källare på ytterligare 122 kvm. Detta välunderhållna hem är i enastående skick och erbjuder en perfekt blandning av komfort och elegans.
Steg in i det generösa vardagsrummet där ljuset strömmar in genom fönstren och skapar en härlig atmosfär. Den delvis öppna planlösningen mot det stilrena köket skapar en social och inbjudande miljö för familj och vänner. Här finns möjlighet att njuta av goda måltider och skapa minnen som varar livet ut.
På entréplanet finner du även två stora sovrum med möjlighet att enkelt skapa ett tredje sovrum efter behov. Ett elegant badrum och en praktisk groventré med tvättstuga bidrar till den bekväma boendemiljön.
Nedgången till källarplanet avslöjar en imponerande relaxavdelning med ett lyxigt badrum som inkluderar bastu för avkoppling och välbefinnande. Ytterligare två väl tilltagna sovrum, en gillestuga för underhållning, ett kontor för arbete eller studier samt ett förråd för extra förvaring ger dig alla bekvämligheter du kan önska.
Utöver det imponerande boendet har du även glädjen att ha en härlig pool med trätrall runt för avkoppling och nöje under sommardagarna. Placeringen på en bra adress i Hjulsbro ger dig närhet till bekvämligheter och samtidigt en lugn och fridfull miljö att kalla hemma.
Detta hus erbjuder en unik möjlighet att integrera bekvämlighet, elegans och avkoppling i en harmonisk helhet. Missa inte chansen att uppleva allt detta hem har att erbjuda och skapa ditt drömboende i denna underbara miljö.
Fakta
- Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
- Byggnadsår: 1977
- Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Tomtareal: 612 m²
- Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde: 4 395 000 Kr
- Pantbrev: 3 407 000 Kr
- Fastighetsbeteckning: Näverskon 9
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2023-06-22
- Energiförbrukning: 100 kwh/kvm (atemp) och år
- Energiklass: D
Övrigt
- Totalrenoverad insida, alla ytskikt och tak plus löpande renovering under åren.
Bägge badrum helkaklade, (2010)
Svart klinker i hallen (2010)
Dränerat runt hela huset både utsida och insida, utsida isolerad med pordrän, inget organiskt material mot vägg på insidan.(2010)
Bastu
Internet över fiber
Verisure larm
Isolerat garage med elektrisk garageport (2015)
Ny elcentral med jordfelsbrytare och dvärgbrytare samt nytt kablage i hela huset. (2015)
Isolerat uterum med vår/höst glaspartier (2012)
Stort poolområde med pool 7 x 3,5m med trädäck. Poolen har egen elcentral, egen jordfelsbrytare och värms med fjärrvärme på primärsidan. (2015)
Ny pool liner, ny poolpump och ny dräneringspump (2023)
Nytt kök inklusive nytt golv (2024)
Ny tvättstuga och groventré med klinkergolv (2024)
Samtliga fönster slipade och målade (2023)
Tvättat och målat tak, fackmannamässigt utfört av RenaTak (2023)
Ny gavelpanel bägge sidor och nya vindskivor bägge sidor (2022)
Närområdet
Hjulsbro är en populär stadsdel vackert belägen längs med Stångån. Här finns bland annat en ICA-butik, kvarterskrogen Laszlo´s, Hjulsbro och Kvinneby skola med år F-6 samt flertalet förskolor. Gott om fina grönområden och badplatser med gräsytor, sandstrand och bryggor. Vid Jakobsdals badplats finns det även där stora grönytor och brygga. För den som gillar golf finns Landeryds Golfbana på bara några minuters bilfärd. Ekholmen Centrum och nya Harvestad ligger precis intill och där finns det flera mataffärer, butiker, restauranger och mycket mer. Det finns bra cykelvägar in till Linköpings innerstad och under sommarhalvåret kan man promenera genom Ådala koloniträdgårdar.
Intresseanmälan
Planritningar
Karta
Dokument
För nuvarande finns det inga dokument för detta objekt.