mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Kommande objekt

Detaljerad information

  • Objekttyp: Kedjehus
  • Boarea: 149 m²
  • Biarea: 85 m²
  • Areakälla: taxeringsinformation
  • Tomtarea: 274 m²
  • Antal rum: 7
  • Drift: 34 075 kr/år
Azad Pirooti
Ansvarig mäklare

Azad Pirooti

Fastighetsmäklare
E-post: azad@magnussonmakleri.se
Mobil: 0762-05 00 94

Plöjaregatan 40 | Lambohov | Linköping

Välkommen till detta fantastiska kedjehus i en och en halv plan med källare, som erbjuder en bekväm och rymlig bostad om totalt 149 kvm, där varje kvadratmeter är utnyttjad till fullo. Med tillhörande 85 kvm biarea finns gott om plats för familjen att trivas och växa.

Redan när du kliver in på entréplanet möts du av en trevlig och inbjudande hall, ett kontor/sovrum, ett stort och modernt kök, en praktisk WC och ett vardagsrum som bjuder in till umgänge och mysiga stunder. De stora, härliga fönstren släpper in generöst med solljus och skapar en ljus och öppen atmosfär i hemmet.

På övervåningen finner du tre väl tilltagna sovrum, varav ett imponerande master bedroom, samt ett allrum och ett stilrent badrum. Här finns utrymme för avkoppling och sömn i en lugn och harmonisk miljö.
Källarplanet imponerar med ett extra sovrum, ett stort allrum som kan användas för diverse ändamål, en praktisk tvättstuga och flera förråd för förvaring. Här finns plats för familjens alla behov och intressen.
Denna pärla av ett hus är beläget på en lugn gata och omges av en trädgård både fram och bak, där du kan njuta av din egen grönskande oas. Den trevliga trallen inbjuder till avkoppling och sköna stunder i eftermiddags- och kvällssolen.

Till huset hör även ett garage och en praktisk carport med plats för en bil och laddstolpe, vilket gör det enkelt att ladda din bil på plats. Detta boende kombinerar komfort, funktion och stil på bästa sätt och erbjuder en drömbostad för den som söker det lilla extra i vardagen.

Här bor ni på bekvämt cykelavstånd till både Linköping City, Mjärdevi, Universitetet och Linköpings Universitetssjukhus. I närheten finner ni Lambohov centrum med matbutiken Coop, pizzeria folktandvård, apotek och vårdcentral. Ca 1kvm bort finns dessutom Djurgårdens centrum med alla nödvändiga bekvämligheter i vardagen såsom City Gross, restauranger, apotek, systembolag och gym. På ett par minuters promenad tar du dig till Eklandskapet, Lambohovs elljusspår och fotbollsplaner

Om du önskar mer information eller en visning av detta underbara hem är jag här för att hjälpa till med allt du behöver veta. Kontakta mig så tar vi nästa steg mot ditt framtida boende!

Fakta
  • Objekttyp: Kedjehus
  • Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
  • Tak: Betongpannor
  • Byggnadsår: 1980
  • Fasad: Träpanel
  • Fönster: 3-glas
  • Stomme: Betong
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Tomtareal: 274 m²
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 3 910 000 Kr
  • Pantbrev: 3 467 500 Kr
  • Fastighetsbeteckning: Isberget 14
  • Servitut, GA, Samfälligheter: Gemensamhetsanläggning: Linköping Lambohov GA:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 0580K-73/79.3 Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 0580K-73/79.2
Driftkostnad / År
  • Uppvärmning: 11 885 Kr
  • El: 8 367 Kr
  • Vatten / Avlopp: 4 895 Kr
  • Renhållning: 2 750 Kr
  • Försäkring: 6 178 Kr
  • Totalt: 34 075 Kr
Ventilation
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2017-02-10
  • Energiförbrukning: 72 kwh/kvm (atemp) och år
  • Energiklass: C
Närområdet

Här bor ni lugnt och bekvämt med närhet både till Universitetet och till Mjärdevi. Centrum nås med smidig bussförbindelse samt fina cykelstråk. Från bostaden har ni nära till det nya handelscentrumet med City Gross, Apotek, möbelaffär, gym, restaurang och Systembolaget. Lambohovs centrum erbjuder också mataffär, pizzeria, förskola, skola och vårdcentral.

Intresseanmälan

Dokument

För nuvarande finns det inga dokument för detta objekt.

Instagram