Kommande objekt
Detaljerad information
- Plöjaregatan 40
- Lambohov
- Linköping
- Objekttyp: Kedjehus
- Boarea: 149 m²
- Biarea: 85 m²
- Areakälla: taxeringsinformation
- Tomtarea: 274 m²
- Antal rum: 7
- Drift: 34 075 kr/år
Ansvarig mäklare
Azad Pirooti
Fastighetsmäklare
E-post: azad@magnussonmakleri.se
Mobil: 0762-05 00 94
Plöjaregatan 40 | Lambohov | Linköping
Välkommen till detta fantastiska kedjehus i en och en halv plan med källare, som erbjuder en bekväm och rymlig bostad om totalt 149 kvm, där varje kvadratmeter är utnyttjad till fullo. Med tillhörande 85 kvm biarea finns gott om plats för familjen att trivas och växa.
Redan när du kliver in på entréplanet möts du av en trevlig och inbjudande hall, ett kontor/sovrum, ett stort och modernt kök, en praktisk WC och ett vardagsrum som bjuder in till umgänge och mysiga stunder. De stora, härliga fönstren släpper in generöst med solljus och skapar en ljus och öppen atmosfär i hemmet.
På övervåningen finner du tre väl tilltagna sovrum, varav ett imponerande master bedroom, samt ett allrum och ett stilrent badrum. Här finns utrymme för avkoppling och sömn i en lugn och harmonisk miljö.
Källarplanet imponerar med ett extra sovrum, ett stort allrum som kan användas för diverse ändamål, en praktisk tvättstuga och flera förråd för förvaring. Här finns plats för familjens alla behov och intressen.
Denna pärla av ett hus är beläget på en lugn gata och omges av en trädgård både fram och bak, där du kan njuta av din egen grönskande oas. Den trevliga trallen inbjuder till avkoppling och sköna stunder i eftermiddags- och kvällssolen.
Till huset hör även ett garage och en praktisk carport med plats för en bil och laddstolpe, vilket gör det enkelt att ladda din bil på plats. Detta boende kombinerar komfort, funktion och stil på bästa sätt och erbjuder en drömbostad för den som söker det lilla extra i vardagen.
Här bor ni på bekvämt cykelavstånd till både Linköping City, Mjärdevi, Universitetet och Linköpings Universitetssjukhus. I närheten finner ni Lambohov centrum med matbutiken Coop, pizzeria folktandvård, apotek och vårdcentral. Ca 1kvm bort finns dessutom Djurgårdens centrum med alla nödvändiga bekvämligheter i vardagen såsom City Gross, restauranger, apotek, systembolag och gym. På ett par minuters promenad tar du dig till Eklandskapet, Lambohovs elljusspår och fotbollsplaner
Om du önskar mer information eller en visning av detta underbara hem är jag här för att hjälpa till med allt du behöver veta. Kontakta mig så tar vi nästa steg mot ditt framtida boende!
Fakta
- Objekttyp: Kedjehus
- Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
- Tak: Betongpannor
- Byggnadsår: 1980
- Fasad: Träpanel
- Fönster: 3-glas
- Stomme: Betong
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Tomtareal: 274 m²
- Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde: 3 910 000 Kr
- Pantbrev: 3 467 500 Kr
- Fastighetsbeteckning: Isberget 14
- Servitut, GA, Samfälligheter: Gemensamhetsanläggning: Linköping Lambohov GA:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 0580K-73/79.3 Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 0580K-73/79.2
Driftkostnad / År
- Uppvärmning: 11 885 Kr
- El: 8 367 Kr
- Vatten / Avlopp: 4 895 Kr
- Renhållning: 2 750 Kr
- Försäkring: 6 178 Kr
- Totalt: 34 075 Kr
Ventilation
- Ventilation: Mekanisk frånluft
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2017-02-10
- Energiförbrukning: 72 kwh/kvm (atemp) och år
- Energiklass: C
Närområdet
Här bor ni lugnt och bekvämt med närhet både till Universitetet och till Mjärdevi. Centrum nås med smidig bussförbindelse samt fina cykelstråk. Från bostaden har ni nära till det nya handelscentrumet med City Gross, Apotek, möbelaffär, gym, restaurang och Systembolaget. Lambohovs centrum erbjuder också mataffär, pizzeria, förskola, skola och vårdcentral.
Intresseanmälan
Karta
Dokument
För nuvarande finns det inga dokument för detta objekt.