Detaljerad information
- Gudmundvägen 1A
- Djursholm
- Danderyd
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Boarea: 131 m²
- Areakälla: Utdrag ur lägenhetsregister
- Avgift: 5 458 kr / mån inkl. värme, VA. Parkering tillkommer om 300kr/månaden. Eventuell möjlighet till garage.
- lägenhetsnummer: 405-00001
- Antal rum: 5
- Våning: 1 av 2
- Drift: 10 500 kr/år
Pris: 13 000 000 Kr
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
Våning i Djursholm med havsutsikt nästan skuldfri förening!
Varmt välkommen till en våning på trevliga Djursholms torg med ett härligt utbud av restauranger och affärer. Här bjuds även på havsutsikt och vackra solnedgångar. Den mycket väldisponerade våning har fönster i tre väderstreck och en längsgående balkong på nästan 21 meter med sol från morgon till sen eftermiddag. Matsal och vardagsrum med våningens bästa läge, där ett stort panoramafönster ger utsikt mot Samsöviken och Värtan. Kök i modern stil från Puustelli med exklusiv maskinell utrustning från Gaggenau med bland annat ett side-by-side kylskåp i rostfritt. De fyra sovrummen är har bra rymd och gott om garderober. Två badrum varav ett mindre och nyrenoverat helt i kalksten. Till våningen hör en parkeringsplats precis utanför porten. Mycket goda kommunikationer. Bostadsrättsföreningen har mycket god ekonomi, bra ventilation och nästan inga lån i föreningen. Välkommen till ett boende med Djursholms härligaste läge endast ett stenkast från Samsöviken och Djursholms torg.
HallHall med dubbla garderober. Heltäckningsmatta i grå ton samt väggar målade med färg från Farrow & Ball.
KökExklusivt Puustelli kök med maskinell utrustning från Gaggenau i högsta kvalitet med side-by-side kylskåp samt frys, extra large.
Sovrum 1Stort sovrum med platsbyggd garderob. Utrymme för en större säng och skrivbord. Heltäckningsmatta i grått och målade väggar i Farrow & Ball, Borrowed light.
Sovrum 2Rymligt sovrum med plats för en stor säng. Direkt access ut till den längsgående balkongen. Platsbyggda garderober. Heltäckningsmatta i svagt grå ton och väggar målade i Farrow and Ball, Skimming Stone.
Sovrum 3Rymligt sovrum med plats för en stor säng. Direkt access ut till den längsgående balkongen. Garderobsvägg. Parkettgolv och väggar målade i Farrow and Ball, Skimming Stone.
Sovrum 4Rymligt sovrum med plats för en stor säng. Direkt access ut till den längsgående balkongen. Inbyggd garderob. Parkettgolv och väggar målade i Farrow and Ball, Skimming Stone.
Badrum 1Badrum med frostat fönster. Dusch, wc och handfatskommod i snyggt 90-tal med rosettprydd bård och djupblått klinkergolv.
Vardagsrum / MatsalDet 45 kvm stora vardagsrummet är våningens hjärta. Här kan allt från trevliga middagar avnjutas till mysiga kvällar i soffan. Utsikt och solljus från alla håll samt två utgångar till balkongen.
Badrum 2Splitter nytt badrum i grå kalksten. Vägghängd toalett och handfat från Duravit. Handdukstork och badrumsskåp med infälld belysning, INR och blandare i mattsvart från Tapwell. Måttbeställda duschdörrar i matchande ton.
Fakta
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggnadsår: 1960 Omfattande renovering sedan dess
- Uppvärmning: Bergvärme
- Fastighetsbeteckning: Gullfaxe 5
- Andel i föreningen: 7,372 %
Driftkostnad / År
- El: 6 000 Kr
- Försäkring: 4 500 Kr
- Antal personer: 5 st
- Totalt: 10 500 Kr
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2014-08-04
- Energiklass: E
Om föreningen Brf Djursholms Torg
- Föreningen bildades 1997 och äger samt förvaltar fastigheterna Gullfaxe 3 och Gullfaxe 5. Byggnaderna, som uppfördes 1960-1961, ligger vid Djursholms Torg.
Föreningen förvärvade fastigheterna 1998 och har kontinuerligt moderniserat och renoverat dessa.
Parkering
- Parkeringsplats finns att tillgå i anslutning till bostaden
Tv och bredband
- Telia
Renoveringar
- 2001 Badrum
2001 Fasad/Pannrum
2001-2003 Ventilation
2003 Tak
2003 Duc-styrning
2004 Div. ombyggnader
2005 Styr- och regler
2005 Utomhusarbeten
2008 Hissar
2008 Tak, fasad och fönster (Gullfaxe 5)
2012 Lokalanpassning restaurang, ny fasad på båda fastigheterna, renovering balkonger, renovering tvättstuga.
2013 Vattenmätare, bredbandsanslutning
2017 Nya fönster Gullfaxe 3.
2018 Ny torktumlare
Kommande
2021 Stamspolning /stambyte
2021 Takrenovering
Beslut att bygga hiss i uppgångarna 1A, B, och C fattades av extrastämma i december 2019.
Bygganmälan godkändes dock inte av kommunen och har överklagats. Väntar nu på svar från byggnadsnämnden.
Föreningens ekonomi
- Finns inga planerade avgiftsändringar.
- Överlåtelseavgift: 1 183 Kr
- Pantsättningsavgift: 473 Kr
- Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
- Äkta bostadsrättsförening: Ja
Övriga byggnader
- Rymligt förråd finns till lägenheten.
Föreningen har bra tvättstuga med två maskiner, torkskåp, torktumlare och mangel finns.
Kommande
2021 Stamspolning /stambyte
2021 Takrenovering
Beslut att bygga hiss i uppgångarna 1A, B, och C fattades av extrastämma i december 2019. Bygganmälan godkändes dock inte av kommunen och har överklagats. Väntar nu på svar från byggnadsnämnden.
Närservice
Djursholms Torg erbjuder fem bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet oändligt.
Kommunikationer
Bara 100 meter till buss som tar dig till Mörby Centrum på 12 minuter.
Närområdet
Ett drömläge i Djursholm med närhet till allt. Djursholms IP och Djursholms tennisklubb, två anläggningar av hög klass, finns också i nära anslutning. För ett dopp tar man antingen en promenad till Ösbysjön eller till Stora Värtan. Ett antal skolor finns i närheten, den närmaste bara 50 meter bort. Vidare ligger flera skolor i närheten, exempelvis den populära Vasaskolan (0-6), den efterfrågande Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium. På bekvämt promenadavstånd ligger också Djursholms Torg med trevligt utbud av restauranger och butiker med en småstadskänsla som många uppskattar.
Intresseanmälan
Planritningar
