mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Boarea: 188 m²
  • Biarea: 49 m²
  • Areakälla: taxeringsinformation
  • Tomtarea: 1 200 m²
  • Antal rum: 6
  • Drift: 41 000 kr/år

Pris: 18 500 000 Kr eller högstbjudande

Linn Frölin
Ansvarig mäklare

Linn Frölin

Fastighetsmäklare
E-post: linn@magnussonmakleri.se
Mobil: 0704-82 84 15

Välkommen på visning!

  • Vänligen kontakta ansvarig mäklare Linn Frölin 070 482 84 15 för tidsbokning.
    2024-12-08 - 13:30-14:00
    Lägg till i kalendern 2024-12-08 13:30 2024-12-08 14:00 Europe/Stockholm Visning: Frejavägen 10 https://www.magnussonmakleri.se/objekt/obj13040_1707881090/ Frejavägen 10 | Djursholm | Danderyd YYYY-MM-DD

Välskött villa med skogen som granne!

På en lugn och trevlig adress finner ni Frejavägen 10 med en totalyta om 237 kvm och en solig insynsskyddad tomt om 1200 kvm med söderläge. Villan disponeras av stora sociala ytor, flertalet sovrum, generösa badrum och stora fönsterpartier skapar ett ljust och luftigt intryck. Villan har en altan där man kan avnjuta allt från trevliga bruncher till mysiga middagar. Den planterade häcken ramar in det trevliga huset. Plan och lättskött tomt med många fruktträd och bärbuskar. Mycket låga driftskostnader! I ett mycket stillsamt kvarter med omedelbar närhet till skog och motionsspår samt närhet till bra skolor och kommunikationer. Här finner ni ett praktiskt boende utöver det vanliga med exklusiva materialval och genomgående hög standard. Huset har en öppen och luftig planlösning med stora fönsterpartier. Det är gångavstånd till Roslagsbanan. Dessutom är läget vid Frejavägen optimalt med närhet till den trevliga badsjön Ösbysjön. För den sportintresserade är det nära till både Djursholms tennisklubb, Stocksunds IP och Djursholms golfklubb. Varmt välkommen på visning.

Entréplan

Hall
Trevligt ljust entréplan med bra förvaring och avlastningsytor, mycket goda avhängningsmöjligheter, inbyggd förvaring med hyllor, vacker ekparkett och vita väggar, fint ljusinsläpp från fönsterpartier vid dörren.

Kontor/sovrum
Trevligt rum med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier, plats för stor säng, skrivbord och bra med förvaringsmöjligheter. Fin ekparkett, vita väggar och mönstrad fondtapet klär väggarna.

Sovrum/nedre vardagsrum
Plats för ett stort möbelarrangemang, fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Detta rum upplevs oerhört ljust och trevligt. Plats för stor säng, möbelarrangemang, skrivbord och gott om plats för förvaring. Ekparkettgolv och randig tapet klär väggarna.

Förråd
Praktiskt förråd för bra förvaring och avhängningsmöjligheter. Ekparkettgolv och vita väggar.

Tvättstuga/pannrum
Praktisk tvättstuga med stora avhängningsmöjligheter, fint inbyggd förvaring som optimerar möjligheterna. Tvättmaskin och torktumlare från Bosch, bänkskiva i vit laminat och vita väggar. Mörkt grått laminatgolv. Bergvärme och extra varmvattenberedare från IVT, fint ljusinsläpp.

Badrum
Praktiskt badrum med WC, dusch och handfat med träinslag, grått klinkergolv och vitt kakel klär väggarna, spottar i tak och golvvärme.

Förråd
Praktiskt förråd med goda avhängningsmöjligheter som optimerar förvaringen, ekgolv och vita väggar.

Master bedroom
Trevligt sovrum med plats för stor säng, skrivbord och gott om plats med förvaring, garderober med skjutdörrar och inbyggd förvaring i väggarna, fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartier, ekparkettgolv och vita väggar.

Förråd
Mycket bra förråd med optimerad förvaringsmöjligheter, stora avlastningsytor, vita väggar och vitt betonggolv.

Förråd
Praktiskt förråd som optimerar all typ av förvaring, fint ljusinsläpp från fönstret, mycket bra förvaring och avhängningsmöjligheter. Här finns det plats för diverse olika fritidsaktivitetsutrustning. Extra kyl, frys och mycket goda förvaringsmöjligheter. Terrakotta klinker golv och vita väggar.

Plan 1
Ljuvligt vardagsrum med stor social yta, här får du plats med ett stort möbelarrangemang och vy över den trevliga matplatsen. Öppen spis adderar det där lilla extra till rummets karaktär. Fina ljusinsläpp från stora fönsterpartier och access ut till den trevliga uteplatsen i sydvästläge där det finns stora sociala ytor. Vackert ekparkettgolv och vita väggar.

Matplats
Praktisk matplats med plats för ett tiotal personer, med vy över de stora köket. Utgång till en trevlig balkong i söder med härlig kvällssol. Här är det också fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och utsikt över den trevliga grönskande skogen. Ekparkettgolv och vita väggar.

Kök
Rymligt kök från Poggenpohl med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter, köksö i vit laminat och vita skåpsluckor, vitvaror från bland annat Gaggenau. Utgång till en trevlig balkong i söderläge och från köket har man en vy över matsal och vardagsrum. Detta kök har extremt mycket arbetsytor, bänkskiva i laminat, ekparkett och vita väggar.

Sovrum
Praktiskt sovrum med plats för en stor säng, skrivbord och mycket goda förvaringsmöjligheter, fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Ekparkettgolv och vita väggar.

Badrum
Ett praktiskt badrum med WC, dusch och dubbla handfat, kommod i ek, mycket goda förvaringsmöjligheter med inbyggt spegelöverskåp, handdukstork, mörkt klinker golv och vitt kakel klär väggarna, spottar i tak och golvvärme.

Sovrum
Rymligt sovrum med fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier, tyst och lugnt rum som vetter mot gatan. Här får du plats med en stor säng, skrivbord och fantastiska förvaringsmöjligheter med inbyggd garderob, ekparkettgolv och vita väggar.

Altan
Soldränkt altan i bästa solläge med ljuvlig kvällssol.

Fiber finns
Larm finns
Timerstyrd tomtbelysning

Fakta
  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Byggnadstyp: 1½-plansvilla i suteräng.
  • Tak: Betongpannor
  • Byggnadsår: 1980 Ombyggt 2016
  • Fasad: Kalksandsten
  • Fönster: 3-glas
  • Stomme: Trä
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Bjälklag: Trä
  • Utv. Plåtarbete: Galvaniserad målad plåt
  • Uppvärmning: Bergvärme
  • Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Tomtareal: 1200 m²
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 16 400 000 Kr
  • Pantbrev: 8 800 000 Kr
  • Fastighetsbeteckning: Fjalar 50
  • Servitut, GA, Samfälligheter: Avtalsservitut Ledning Avtalsservitut Väg Mm Last: Avtalsservitut Ledning, 01-IM4-80/4515.1 Last: Avtalsservitut Väg Mm, 01-IM4-80/4516.1
Driftkostnad / År
  • El: 25 000 Kr
  • Vatten / Avlopp: 3 000 Kr
  • Renhållning: 3 000 Kr
  • Försäkring: 10 000 Kr
  • Totalt: 41 000 Kr
  • Kommentar: elförbrukning exkl. elbil
Elförbrukning:
  • Elförbrukning: 13 000 kWh/år
  • Nätbolag: E-on
  • Elleverantör: Greenly
Ventilation
  • Ventilation: Mekanisk frånluft.
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2021-04-14
  • Energiförbrukning: 34 kwh/kvm (atemp) och år
  • Energiklass: B
Närservice

Djursholms Torg erbjuder fem bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet oändligt.

Kommunikationer

Närhet till bra kommunikationer som exempelvis Roslagsbanan ca 800 meter bort och tunnelbanan som tar er in till city på ca 12 minuter.

Närområdet

Ett drömläge i Djursholm med närhet till allt. Här är det nära till den populära Altorpsskogen med eljusslinga och ett flertal löp- och skidspår. Djursholms IP och Djursholms tennisklubb, två anläggningar av hög klass, finns också i nära anslutning.

För ett dopp tar man antingen en promenad till Ösbysjön eller Stora Värtan. Vidare ligger flera skolor i närheten, exempelvis den populära Vasaskolan (0-6), privata Ösbyskolan åk 0-3, den efterfrågande Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium.

På bekvämt promenadavstånd ligger också Djursholms Torg med trevligt utbud av restauranger och butiker med en småstadskänsla som många uppskattar.

Parkering

Plats för flertalet bilar på uppfarten.

Intresseanmälan

Budgivning

Budgivning pågår. Kontakta mäklare för mer information.

Instagram