mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Boarea: 219 m²
  • Biarea: 41 m²
  • Areakälla: taxeringsinformation
  • Tomtarea: 1 637 m²

Pris: 16 900 000 Kr eller högstbjudande

Jennie Bruneheim
Ansvarig mäklare

Jennie Bruneheim

Reg. Fastighetsmäklare
E-post: jennie@magnussonmakleri.se
Mobil: 073-4234456

Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

Rymligt och välplanerat med soligt läge!

Med ett lugnt och rofyllt läge ligger detta rymliga och välplanerade 30-tals hus med solig, grönskande tomt från morgon till sen kväll. Generösa sällskapsytor med plats för såväl soffgrupp och matsalsdel. Stora fina fönsterpartier åt flera väderstreck och utgång till en härlig hörnbalkong. Rymligt kök med utgång till den fina grönskande tomten. På övre plan finns tre-fyra bra sovrum. På nedre plan finns ett mycket rymligt allrum/sovrum med öppen spis som med fördel kan disponeras som uthyrningsdel/au pairdel. Förberett för pentry. Nyrenoverat stilrent badrum med bastu samt en rymlig tvättstuga. Här finns även en vinkällare och ett mycket rymligt förråd. Den fina tomten har carport, buskar och stora fina altaner med plats för stora sällskap, solstolar och grill. Ett hem att leva och växa i länge!

Välkomnande hall med golvvärme, plats för avhängning och förvaring. En trappa leder upp till husets övre plan.

Övre plan
På övre plan finns ett ljust och luftigt sällskapsrum. Kakelugn och vacker ekparkett. Flera stora fönsterpartier och utgång till en stor hörnbalkong. Plats för flera soffgrupper och separat matsalsdel med plats för stora sällskap i anslutning till köket. Härifrån har man fin utsikt över den lummiga tomten. Vidare kommer man in i det trivsamma köket med vit skåpinredning. Även här finns ytterligare en matplats för mindre sällskap och stort fönsterparti och utgång ut till härliga tomten. Separat stilren gästwc i anslutning till den övre hallen.

Sovrum
Separat rofylld sovrumsavdelning med tre-fyra sovrum vid behov. Här finns även ett badrum med badkar. Dubbla handfat, ljust klinker på golv samt ljust kakel på vägg. I hallen utanför sovrummen finns flera bra garderober samt plats för ytterligare förvaring.

Nedre plan
På nedre plan finns ett mycket stort allrum/sovrum som med fördel kan disponeras som uthyrningsdel. Öppen spis och stora fönster. Plats för såväl säng, matplats och soffgrupp. Ytterligare ett rymligt sovrum med stort fönster och plats för dubbelsäng. Nyrenoverat smakfullt badrum med separat bastu. Rymlig välplanerad tvättstuga med stilren skåpinredning, bra arbetsbänkar och gott om förvaring. Inredd vinkällare och ett stort förråd. Separat grovingång.

Fakta
  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Byggnadstyp: 2-plansvilla med souterräng
  • Tak: Papp
  • Byggnadsår: 1939 Ombyggt 1991
  • Fasad: Puts
  • Fönster: 2-3 glas
  • Stomme: Betong & trä
  • Grundläggning: Souterräng & krypgrund
  • Bjälklag: Betong
  • Uppvärmning: Bergvärme
  • Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Tomtareal: 1637 m²
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 9 458 000 Kr
  • Pantbrev: 5 100 000 Kr
  • Fastighetsbeteckning: Dalen 5
  • Servitut, GA, Samfälligheter: Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld(2 st) Last: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM4-29/212B.1 Last: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM4-39/2878.1
Ventilation
  • Ventilation: Delvis mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2016-10-05
  • Energiförbrukning: 61 kwh/kvm (atemp) och år
  • Energiklass: D
Övrigt
  • Utförda renoveringar
    Lekstuga 2020
    Stambyte 2019
    Tvättstuga, biorum och förråd renoverades 2019
    Badrum och bastu nedre plan 2019
    Nya golv på nedre plan 2019
    Byggt vinkällare 2018
    Byggt altandäck 2018
    Slipning alla golv på ovanvåningen 2017
    Bredspackling och målning av alla väggar 2017/2019
    Fönster/dörrlås 2015
    Larmsystem 2015 Sector
    Jordfelsbrytare 2015
    Renovering fönster 2013
    Nytt golv 2012
    Badrum och wc entréplan 2011
    Gästrum 2012
    Kök och utbyggnad kök 1992
    Ny servis anslutning avlopp mot kommun 2010
    Värmepump 2002
    Krypgrundsavfuktare 2010
    Relinat avloppsrör 2010
    Tak 1997
    Dränerat runt hela huset 1991
Kommunikationer

Närhet till såväl tunnelbana och bussar.

Närområdet

Nora är ett lugnt, barnvänligt och eftertraktat område. Närhet till lokalbussen som snabbt tar dig till Mörby centrum och vidare till Danderyds Sjukhus. I Mörby Centrum finns förutom T-bana och ett generöst utbud av restauranger, butiker och hälsoinriktade verksamheter.

På barnvänligt gångavstånd ligger Kvarnparksbadet med stora gräsytor och bassänger för alla åldrar. Här möts motionssimmare, soldyrkare och simskolebarn med sina familjer i en mycket gemytlig miljö.
Strax bortom Kvarnparken är Danderydsvallen med konstgräs för de fotbollsintresserade ungdomarna och hockeyrink på vintern. I detta kvarter finns också flera tennisbanor utomhus vid Edsvikens vatten. För den golfintresserade finns Stockholms golfklubb som inte bara bjuder på fin golf och förnämlig mat, utan som vintertid även nyttjas av skidåkare och pulkaåkande barn med familjer.

En bit bort finns båthamn och strandpromenaden längs Edsviken. Här finns också ett flertal klippbad och vintertid är isen flitigt nyttjad av skridskoåkare och pimplare.

I närområdet finns en skyddad ”övningsbana” med gator, övergångsställen och trafikskyltar i miniatyr så att de små kan öva trafikregler. Det är också nära till utmärkt barnomsorg liksom bra skolor för barn från åk 1 ända upp till gymnasiet. Besök gärna kommunens informativa hemsida på www.danderyd.se.

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Planritning
Planritning
Instagram