Detaljerad information
- Kevinge strand 5A
- Kevinge Strand
- Danderyd
- Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
- Boarea: 218 m²
- Biarea: 152 m²
- Areakälla: faktisk uppmätn norm SS 021053
- Tomtarea: 1 290 m²
- Antal rum: 9
- Drift: 38 500 kr/år
Pris: 17 975 000 Kr

Ansvarig mäklare
Anna Lindquist
Fastighetsmäklare
E-post: anna@magnussonmakleri.se
Mobil: 0705-123751
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
Välkommen till Danderyds välkända 'Villa Markelius', ett hus med många möjligheter!
Nu finns en av den svenske arkitekten Sven Markelius fina villor till salu, ’Danderydsvillan’ med strandnära läge vid Edsviken. Huset är byggt 1946 och är på drygt 200 kvm, med nästan lika mycket biyta, och ligger inbäddat i grönska på en stor, fin södervänd tomt. Det är ett vinkelhus med träfasad och exklusiv spansk schiffer på taket, helt i enlighet med Sven Markelius design. På tomten finns fina träd och buskar, carport och friggebod.
Entréplanet består av en möblerbar välkomnande hall, ett stort och socialt vardagsrum med öppen spis och stora fönster ut mot trädgården, en matsal samt ett trevligt kök med både köksö och matplats. Det finns även ett sovrum med access till ett nyrenoverat fräscht badrum, samt ett stort TV-rum som lätt kan göras om till två sovrum, samt tvättstuga och strykrum.
En öppen trappa från hallen leder ner till källaren och ett stort allrum med en exklusiv platsbyggd bar. Ytterligare badrum, bastu och bubbelbadkar finns här, tillsammans med vinrum, matkällare och flera stora förråd.
Vinkeldelen av huset rymmer två sovrum, allrum, badrum och klädkammare. En vedeldad bastu finns också i anslutning. En egen entré gör att denna del lätt kan användas som tonårsavdelning eller generationsboende.
Huset är mycket välbyggt och gediget och har i dagsläget ca 9 rum, med möjlighet att göra fler, samt 4 badrum. Det ligger verkligen nära allt; Stockholms golfklubb är bara ett golfslag bort, likaså bad i Edsviken och mysiga promenadstråk. Gångavstånd har du till både tunnelbana & bussar, Danderyds sjukhus och Mörby Centrum med alla dess affärer och serviceutbud.
Fakta
- Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
- Byggnadstyp: 1-plansvilla i vinkel med delvis källare
- Tak: spansk shiffer i shingelform
- Byggnadsår: 1946 1945/46
- Fasad: Träpanel
- Fönster: 2+1 glas, isolerglasfönster
- Stomme: Trä
- Grundläggning: Källare/krypgrundsdel
- Bjälklag: Trä
- Uppvärmning: Bergvärme; luftburet/vattenburet värmesystem samt delar med direktverkande el
- Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Tomtareal: 1290 m²
- Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde: 8 903 000 Kr
- Pantbrev: 7 000 000 Kr
- Fastighetsbeteckning: Ankaret 6
- Servitut, GA, Samfälligheter: Avtalsservitut Väg Mm Last: Avtalsservitut: Väg Mm, 01-IM4-35/78.1 Last: Officialservitut Kraftledning Expr Fullbordad, 01-IM4-20/29.1
Driftkostnad / År
- Vatten / Avlopp: 15 400 Kr
- Sotning: 500 Kr
- Renhållning: 7 600 Kr
- Försäkring: 15 000 Kr
- Antal personer: 2 st
- Totalt: 38 500 Kr
- Kommentar: Kostnaden för el beror på konsumtion, leverantör och antal personer i hushållet.
Elförbrukning:
- Elförbrukning: 46 000 kWh/år
Ventilation
- Ventilation: Mekanisk
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2022-10-13
- Energiklass: G
Övrigt
- 1988 - Omläggning av yttertak, byte av fönster, fasader, dörrar, byte av ventilation, VVS ovh el.Renovering av WC/dusch/bastu i källaren.
1998/99 - Renovering av köket
2002 - Installation av bergvärmepump
2006 - ny varmvattenberedare
2010 - garageport utbytt
2018 - byte av bergvärmepump
2019 - ombyggnad av båda badrummen på entréplan samt renovering av badkarsdel i källare
Närservice
Mörby Centrum ett trevligt affärscentrum som är under utbyggnad till blivande Danderyds Centrum.
Kommunikationer
Endast 10 minuters promenad väg till Danderyds Sjukhus med tunnelbana.
Närområdet
Naturskönt och centralt läge i Danderyd invid Edsviken och Kevinge Golfklubb. Omgivningen är lugn och harmonisk. Här finns en mycket trevlig promenadväg längs vattnet i Edsviken. Bara 12 minuters promenadväg till Mörby Centrum (blivande Danderyds Centrum) och bara 10 minuters promenadväg till Danderyds Sjukhus tunnelbana. På golfklubben finns en bra restaurang. Nära till Kevingeskolan för förskola och årskurs 1-6.
Intresseanmälan
Planritningar


