mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Boarea: 95,5 m²
  • Areakälla: föreningens information
  • Avgift: 5 732 kr / mån inklusive värme, TV och bredband
  • lägenhetsnummer: 00023
  • Antal rum: 5
  • Våning: 1 av 2
  • Drift: 8 500 kr/år

Pris: 5 795 000 Kr

Jennie Bruneheim
Ansvarig mäklare

Jennie Bruneheim

Fastighetsmäklare
E-post: jennie@magnussonmakleri.se
Mobil: 0734-234456

Välkommen på visning!

  • Varmt välkomna!
    2023-04-02 - 13:30-14:00
    Lägg till i kalendern 2023-04-02 13:30 2023-04-02 14:00 Europe/Stockholm Visning: Trappvägen 1A https://www.magnussonmakleri.se/objekt/obj13040_1949774059/ Trappvägen 1A | Stocksund | Danderyd YYYY-MM-DD

Ljust och välplanerat med balkong!

Ljus och välplanerad, genomgående hörnlägenhet på ett lugnt och sjönära läge i Stocksund. Välkomnande hall med plats för avhängning. Rymligt sällskapsrum med stort fönsterparti som ger ett vacker ljusinsläpp till det fina rummet. Master bedroom med en rymlig klädkammare. Ytterligare tre bra rum som kan disponeras helt efter smak och behov, samtliga har stora fönster och plats för förvaring. Välplanerat kök och en rymlig matsal i anslutning till köket. Utgång till en fin inglasad balkong i söderläge med fri grönskande utsikt. Stort kaklat badrum med bra förvaring och badkar med dusch. Fantastisk planlösning där samtliga ytor kan nyttjas till fulllo! Ett mycket trivsamt läge med närhet till såväl vacker natur, Djursholmstorg, Stocksundstorg och bra kommunikationer (100 meter till busshållplats).

Hall
Välkomnande hall öppnar upp mot lägenhetens trivsamma rum. Gott om plats för avhängning och förvaring.

Sällskaprum
Ljust och rymligt sällskapsrum med stora fönster mot grönska.

Sovrum/arbetsrum
Master bedroom med en stort rymlig klädkammare och plats för ytterligare förvaring. Tre till bra sovrum/arbetsrum med fina fönster.

Kök & matsal
Väldisponerat kök i trä i original med stort fönster med fin grönskande utsikt. Bra arbetsytor och tvättmaskin. Matsal med plats för många och utgång till balkong.

Badrum
Rymligt kaklat badrum med badkar och dusch med tak- och handdusch, golvvärme, handdukstork ochiffrerad är du bra förvaring. Förberett för tvättmaskin, tvättmaskin finns i dagsläget i köket.

Övrigt
Till lägenheten finns ett bra förråd, ca 4-5 kvm. Bra 24-timmarsparkering finns praktiskt beläget utanför huset.

Fakta
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1961
  • Uppvärmning: Bergvärme
  • Andel i föreningen: 4,34052 %
Driftkostnad / År
  • El: 6 000 Kr
  • Försäkring: 2 500 Kr
  • Totalt: 8 500 Kr
Ventilation
  • Ventilation: Mekanisk frånluft.
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2021-05-24
  • Energiklass: E
Om föreningen BRF Ståthållaren
  • Föreningen äger fastigheten Ståthållaren 14.
    I föreningen finns 26 lägenheter och 2 lokaler.
    Äldre och välskött förening med mycket god ekonomi och låga månadsavgifter.
    Genomförda större reparationer:
    Bergvärme, nya fönster-00 lågemissionsglas med aluminiumbågar och omputsade fasader-07, nymålade trapphus. Nya ventilationsventiler i lägenheterna. Samtliga tak utbytta senaste år.
    Reparationer: Byte värmepannor ca 200 tkr.

    De 2 lokalerna är just nu lediga (2023) och föreningen ska bestämma om de ska fortsätta hyras ut eller göras om till lägenheter eller gemensamma utrymmen.
Parkering
  • Det finns 13 p-platser utomhus och 7 garageplatser. Kostar 400 respektive 800 kr/mån. Samtliga är elbilsplatser där man betalar för sin elkonsumtion. Till uteplatser är just nu ingen kö, finns 2 lediga (feb -23). Även 2 gästplatser finns.
Tv och bredband
  • Fiber via Telia. TV basutbud och Bredband 100/100 Mb/s ingår i obligatoriska avgiften och kan uppgraderas mot avgift.
Renoveringar
  • 2022: Stamrenovering, tvättstuga upprustad, dagbrunnar bytta, nya elstigar fram till lägenheter (förberett för 3-fas).

    Under 2023 planeras iordningställande av gemensamma uteplatser.
Föreningens ekonomi
  • Årsavgiften höjdes 2021 med 30 % och sänktes igen 2023 med 6 %. Ingen ytterligare höjning är planerad just nu (feb 2023).

    Föreningen har under 2022 tagit nya lån på ca 16 miljoner kr för att finansiera stambytet.
  • Överlåtelseavgift: 1 313 Kr
  • Pantsättningsavgift: 525 Kr
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ej angiven
  • Tillåter föreningen delat ägande: Ja
  • Äkta bostadsrättsförening: Ja

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Instagram