Detaljerad information
- Vikingavägen 10A
- Djursholm
- Danderyd
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Boarea: 152 m²
- Areakälla: Enligt uppmätning SS21054:2020
- Avgift: 8 060 kr / mån inkl. värme, vatten, sopor och p-plats
- lägenhetsnummer: 2
- Antal rum: 5
- Våning: 1 av 2
- Drift: 6 829 kr/år
Pris: 13 950 000 Kr
Välkommen på visning!
- 2023-10-01
Vänligen kontakta ansvarig mäklare Linn Frölin 070 482 84 15 för tidsbokning.
Etagevåning i attraktiva Svalnäs!
Varmt välkommen till Vikingavägen 10A. Här finner ni en ljuvlig våning med tidstypiska detaljer i natursköna Svalnäs. Etagevåningen disponeras av stora sociala ytor, öppen spis som adderar det där lilla extra, vackert ljusflöde från stora fönsterpartier, högt i tak (ca 2,90), stuckatur och ett privat sovrumsplan med hela fyra sovrum. Våningen har en underbar balkong där man kan avnjuta allt från trevliga bruncher till mysiga middagar. Läget är privat och insynsskyddat med vattenkontakt och har närhet till fina promenadstråk och badplatser.
Välkommen att kontakta mäklaren för visning.
ENTRÉPLAN
Hall
Praktisk hall med inbyggd förvaring och avhängning. Fiskbensparkett och mörkgrå kulör klär väggarna.
Kök
Rymligt kök med sittplats för ett flertal personer. Härlig utsikt mot Stora Värtan och fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Bänkskiva i laminat och luckor av trä. Fullutrustat kök av äldre standard med vitvaror från Siemens och Electrolux. Fiskbensparkett och vita väggar.
Gäst-WC
Wc och handfat med förvaring. Kakel och klinker i marmor.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med många vackra sekelskiftesdetaljer och plats för ett stort möbelarrangemang. Trevlig lounge-del där det även finns gott om plats för att sitta ned i det härliga burspråket. Fantastiskt ljusinsläpp från generösa fönsterpartier. Fungerande öppen spis som adderar det där lilla extra. Utgång till balkong i attraktivt solläge. Vackra tidstypiska skjutdörrar.
Matplats
Plats för ett tiotal personer. Vy över det trevliga vardagsrummet och lounge-del. Direkt access ut till balkongen i mycket attraktivt solläge. Fiskbensparkett och ljusgrå kulör klär väggarna.
Balkong
Underbar balkong med väldigt tyst läge i sydväst. Här kan du avnjuta allt från trevliga bruncher till mysiga middagar.
Trevlig trappa med matta i sober kulör leder dig till den privata sovrumsdelen.
PLAN 1
Sovrum
Luftigt sovrum med härligt ljusinsläpp. Plats för en stor säng och skrivbord. Inbyggd förvaring med plats för avhängning. Plankgolv, grå kulör klär väggarna.
Badrummet
Renoverat badrum från 2019. Wc, badkar och rymligt handfat. Tvättmaskin Bosch 2023 och torktumlare Electrolux. Klinker i marmor och ljus kulör klär väggarna. Mörkgrå skåp. Handdukstorkar och golvvärme (el).
Sovrum
Ljust och fint sovrum med plats för en stor säng och skrivbord. Plankgolv och mönstrad tapet klär väggarna. Högt och öppet läge med vacker utsikt. Inbyggd förvaring.
Sovrum
Trevligt sovrum med plats för en stor säng och skrivbord. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Plankgolv, grå kulör klär väggarna.
Sovrum
Charmigt sovrum med plats för en stor säng och skrivbord. Vackra fönster med generöst ljusinsläpp. Plankgolv, grå kulör klär väggarna.
Fiber finns
Fakta
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggnadsår: 1906
- Uppvärmning: Bergvärme
- Andel i föreningen: 36,4 %
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 282 829 Kr
- Kommentar till nettoskuldsättning: Föreningen skulder till kreditinstitut (minus) kassan
Driftkostnad / År
- El: 6 829 Kr
- Antal personer: 3 st
- Totalt: 6 829 Kr
- Kommentar: Övrig kostnad inkluderar IP only + abonnemang 11 316 kr om året. Kostnad för försäkring tillkommer.
Elförbrukning:
- Elförbrukning: 3 180 kWh/år
Ventilation
- Ventilation: Mekanisk frånluft.
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2018-04-18
- Energiklass: E
Om föreningen BRF Hugin 16
- Ombyggnad av huset till tre lägenheter gjordes 1985. Föreningen bildades 1995. Fastigheten har en stor tomt som kan nyttjas av de boende.
Parkering
- Föreningen disponerar över 5 parkeringsplatser, varav en plats vardera tillhör respektive lägenhet. Övriga platser disponeras efter ö k.
Tv och bredband
- Fiber är indraget till fastigheten men de boende får själva ordna med ett abonnemang för Bredband och TV.
Föreningens ekonomi
- Avgiften höjdes med 10 % fr o m mars 2023.
- Överlåtelseavgift: 1 313 Kr
- Pantsättningsavgift: 525 Kr
- Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
- Tillåter föreningen delat ägande: Ja
- Äkta bostadsrättsförening: Ja
- Äger föreningen marken: Ja
Närservice
Djursholms Torg erbjuder fem bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet oändligt.
Kommunikationer
Närhet till Altorps station på Roslagsbanan med 14 min till Östra Station. Kort promenad till buss vid Framnäsviken ansluter till tunnelbanan i Mörby Centrum. Närhet till Täby C.
Närområdet
Ett drömläge i Djursholm med närhet till allt. Här är det nära till den populära Altorpsskogen med eljusslinga och ett flertal löp- och skidspår. Djursholms IP och Djursholms tennisklubb, två anläggningar av hög klass, finns också i nära anslutning. För ett dopp tar man antingen en promenad till Ösbysjön eller till Stora Värtan. Stockholms närmaste bonde håller kor, får och hästar i och runt reservatet.
Ett antal skolor finns i närheten, den närmaste bara 50 meter bort. Vidare ligger flera skolor i närheten, exempelvis den populära och Vasaskolan (0-6), den efterfrågande Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium. På bekvämt promenadavstånd ligger också Djursholms Torg med trevligt utbud av restauranger och butiker med en småstadskänsla som många uppskattar.
Intresseanmälan
Planritningar
