Detaljerad information
- Adilsvägen 7
- Djursholm
- Danderyd
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Boarea: 115 m²
- Areakälla: föreningens information
- Avgift: 5 256 kr / mån inkl värme, vatten, kabel-TV, bredband och parkering
- lägenhetsnummer: 4
- Antal rum: 4
- Våning: 3 av 3
Pris: 7 990 000 Kr
Ansvarig mäklare
Jennie Bruneheim
Fastighetsmäklare
E-post: jennie@magnussonmakleri.se
Mobil: 0734-234456
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
Välplanerat med högt läge och vidsträckt utsikt!
VISNING 14/4! Med en fantastisk vidsträckt utsikt ligger denna välplanerade lägenhet med balkong i soligt söderläge. Generöst sällskapsrum med kök i delvis öppen planlösning och stora fönsterpartier i alla väderstreck. Två sovrum samt ytterligare ett rum en trappa upp med takfönster och otrolig utsikt. Garage med förråd ingår. Endast 300 meter till Roslagsbanan samt närhet till buss till Mörby Centrum.
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning. En fin trappa leder upp till lägenhetens ljusa rum. I anslutning till trappan finns en stor garderob med gott om förvaring. I anslutning till sällskapsrummet finns även en gästwc.
Sällskapsrum & kök
Ljust och luftigt sällskapsrum med stora fönsterpartier i tre väderstreck. Fantastisk utsikt från samtliga fönster. Gott om plats för såväl matsalsdel som soffgrupp. Utgång till balkong i soligt söderläge med fri utsikt.
Praktiskt kök i delvis öppen planlösning mot sällskapsrummet. Här finns även en bra matplats.
Sovrum & badrum
Två bra sovrum med plats för garderober och förvaring. I anslutning till de båda sovrummen finns det rymligt badrum med fönster.
En trappa upp finns ett till rum med takfönster med otrolig utsikt. Perfekt som allrum, sovrum eller arbetsrum efter smak och behov.
Fakta
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggnadsår: 1936
- Uppvärmning: Luft/vatten-värmepump och oljepanna
- Andel i föreningen: 26 %
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 383 657 Kr
- Kommentar till nettoskuldsättning: Beräknat på lång- och kortfristiga skulder minus omsättningstillgångar för 2021.
Ventilation
- Ventilation: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2019-05-17
- Energiklass: E
Parkering
- Finns 4 parkeringsplatser, en till varje lägenhet.
Tv och bredband
- TV och bredband via Bahnhof
Renoveringar
- Utförda renoveringar:
2021: Installerat fiber, nytt styrsystem för värme, renoverat trädelar av balkong och entré
2019: Byte av radiatortermostater
2018: Inspektion och spolning av avlopp
2015: Ny oljepanna
2010: Ny luft/vatten-värmepump, fasaden målades om
Planerat underhåll:
Måla fönster
Ev. byta garagedörrar
Föreningens ekonomi
- Månadsavgiften höjdes under 2022.
- Överlåtelseavgift: 1 313 Kr
- Pantsättningsavgift: 525 Kr
- Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
- Tillåter föreningen delat ägande: Nej
- Äkta bostadsrättsförening: Ja
Närservice
Djursholms Torg erbjuder fem bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet oändligt.
Kommunikationer
Närhet till Roslagsbanan, 7 minuter från Täby Centrum och 12 minuter från Östra Station. 5 minuters promenad till buss som ansluter till tunnelbanan i Mörby Centrum.
Närområdet
Ett drömläge i Djursholm med närhet till allt. Här är det nära till den populära Altorpsskogen med eljusslinga och ett flertal löp- och skidspår. Djursholms IP och Djursholms tennisklubb, två anläggningar av hög klass, finns också i nära anslutning. För ett dopp tar man antingen en promenad till Ösbysjön eller till Stora Värtan. Stockholms närmaste bonde håller kor, får och hästar i och runt reservatet.
Ett antal skolor finns i närheten, den närmaste mycket efterfrågade Ösby Skolan. Vidare ligger flera skolor i närheten, exempelvis den populära och Vasaskolan (0-6), den efterfrågande Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium. På bekvämt promenadavstånd ligger också Djursholms Torg med trevligt utbud av restauranger och butiker med en småstadskänsla som många uppskattar.
Parkering
Garage finns
Intresseanmälan
Planritningar
