mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: Radhus
  • Boarea: 107 m²
  • Biarea: 35 m²
  • Areakälla: taxeringsinformation
  • Tomtarea: 166 m²
  • Antal rum: 4
  • Drift: 48 804 kr/år

Pris: 11 000 000 Kr

Annica Appelö
Ansvarig mäklare

Annica Appelö

Fastighetsmäklare
E-post: annica@magnussonmakleri.se
Mobil: 0768-01 40 60

Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

Klassiskt renoverat radhus i attraktiva Altorp

Huset är i ett toppskick invändigt, källar-/entré-/övervåning är totalrenoverade mellan 2018-2021 med exklusiva materialval. Även utvändigt är det ett gott skick generellt. Beläget i ett idylliskt område, bokstavligen talat – granne med naturen i attraktiva Altorp. Genomgående en mycket funktionell men ändå flexibel planlösning, med härligt sociala ytor på entrévåningen, gäst toalett, två soliga uteplatser, en på framsidan och en på baksidan. Övervåningen hyser två rejäla sovrum och ett riktigt fint badrum. Det ena sovrummet kan med fördel göras om och skapa ytterligare ett sovrum. I källaren, egentligen vill jag inte benämna denna del som källare då den är riktigt fräsch med sobra materialval och kan användas som bodel. Denna del har en ljus och fin tvättstuga med ypperlig förvaring.

Garageplats med laddstolpe. Fiber finns via Telia. Bra förrådsutrymme i anslutning till altanen. Huset är förbesiktigat och säljaren kommer att teckna en s k dolda fel-försäkring. Önskat tillträde är enligt överenskommelse.

Närservicen i Djursholm är ypperlig likaså kommunikationerna. Restaurangerna har kök med höga ambitioner och bra service. Morgonpigga Gateau för morgonkaffet och nybakade frallor på helgen är uppskattat av många Djursholmsbor. Kiosk med postombud och apotek, blomsterbutik och frisörer samt annan service finns, listan kan göras lång. För de som uppskattar en aktiv fritid erbjuder Djursholm ett rikt utbud av aktiviteter. Inom en radie av några kilometer finns golfbana, tennishall, gym, och idrottsplats samt ridskola och segelskola. Altorpsskogen erbjuder motionsspår i varierande längd och utegym. Vintertid åker man skidor på fina spår på golfbanan och på andra sidan finns Eddabacken som är upplyst kvällstid. Det finns två insjöar i Djursholm, Ekebysjön och Ösbysjön. Invid Ekebysjön finns ett trevligt promenadstråk och ett rikt fågelliv. Invid Ösbysjön finns två badplatser, en badstrand perfekt för barnfamijler samt det s.k dambadet med bryggor ombyteshytt. För den som föredrar bad i havet erbjuder finns bryggor i Djursholms hamn, sandstrand och klippbad finns i Germaniaviken. Ekudden erbjuder också klippbad med kvällssol.

Fakta
  • Objekttyp: Radhus
  • Byggnadstyp: 1½-plansradhus med källare
  • Tak: Shingelplattor
  • Byggnadsår: 1967
  • Fasad: Kalksandsten
  • Fönster: 2-glas kopplade med 2- glas isoler
  • Bjälklag: Se besiktningsprotokoll
  • Uppvärmning: Bergvärme, vattenburet centralt system, öppen spis
  • Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Tomtareal: 166 m²
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 5 425 000 Kr
  • Fastighetsbeteckning: Mjölnartorp 28
  • Servitut, GA, Samfälligheter: Gemensamhetsanläggning: Danderyd Mjölnartorp GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Danderyd Mjölnartorp GA:2 ändamål: Värmeanläggning
Driftkostnad / År
  • El: 3 500 Kr
  • Renhållning: 4 000 Kr
  • Väg/samfällighet: 41 304 Kr
  • Totalt: 48 804 Kr
  • Kommentar: Uppvärmning sker via vatten som kommer från föreningen/bergvärme samt stödvärme via oljepanna om behovet finns, tex vid köldknäpp. Vad som ingår i samfällighetsavgift: Uppvärmning, Vatten kallt och varmt, Fiber via Telia ( 50-100 Mbit/s) , IP-telefoni, Digital tv via fiber. Nyttjande av tvättstuga, Spolställe för bil, Två lekplatser, Trädgårdsredskap (finns i samfällighetens bod). Underhåll av gemensamhetsanläggningar så som garage, lekplats, tvättstuga, pannrum, belysning i område samt gräsklippning/parkskötsel, snöröjning och sandning.
Ventilation
  • Ventilation: Självdrag
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2023-07-05
  • Energiklass: C
Övrigt
  • 1987-Byte av fönster till 2 glas isoler
    2018-Renovering av samtliga ytskikt, byte av golv på entréplan
    2018-Nytt platsbyggt kök, nya vitvaror, ombyggnad av kök
    2018-Ny imkanal (separat till köksfläkt)
    2019-Renovering av WC/badrum/dusch uppe
    2019-Renovering av gäst WC på entréplan
    2019-Installation av 2st nya takfönster
    2021-Ny ytterdörr med sidoljus
    2021-Totalrenovering av källare
    2021-Ny tvättstuga i källaren
    2021-Byte av stora delar av husets elsystem
    2023-Sotning av skorsten med godkänt resultat

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Planritning
Instagram