Detaljerad information
- Bengt färjares väg 32
- Stocksund
- Danderyd
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Boarea: 49 m²
- Areakälla: föreningens information
- Avgift: 3 102 kr / mån inkl. schablonbelopp för varmvatten och el. Parkering tillkommer.
- lägenhetsnummer: 02-1103
- Antal rum: 2
- Våning: 1 av 4
- Hiss: Ja
Pris: 4 800 000 Kr
Ansvarig mäklare
Mikael Magnusson
Fastighetsmäklare
E-post: mikael@magnussonmakleri.se
Mobil: 0708-400037
Välkommen på visning!
-
2023-04-02 - 15:00-15:30
Bengt färjares väg 32 | Stocksund | Danderyd
Med ett eftertraktat läge, med närhet till vattnet i Stocksund, ligger denna exklusiva och mycket smakfulla lägenhet med balkong. Fastigheten byggdes 2017 av Patriam och hela fastigheten genomsyras av en riktigt bra känsla av högsta klass. I huset finns garage, gym, vinkällare och takterrass. Detta är boende helt i en klass för sig och måste upplevas på plats. Närhet till bra kommunikationer.
HALL
En inbjudande hall öppnar upp sig mot vardagsrummet. Redan i hallen skapas en härlig känsla präglat av ljus och rymd. Gott om garderober för avhängning. Fint kalkstensgolv skapar karaktär och en exklusiv känsla.
VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum med kök i öppen planlösning med plats för generös möblering. Exklusivt kök med stilrena gråbeiga köksluckor. Induktionshäll, mikrovågsugn samt integrerad kyl och frys, samtliga av märket Siemens. Vacker gedigen bänkskiva och stänkskydd samtliga av påkostad kalksten. Spotlight ovanför arbetsytorna och gott om förvaring. I anslutning till köket och vardagsrummet är det utgång till balkongen med tak.
SOVRUM
Rofyllt sovrum med ingång till en rymlig walk-in-closet och det stilrena badrummet som nås från två håll. Stort fönster med härligt lusinsläpp. Walk-in-closet.
KLÄDKAMMARE
Stor klädkammare med gott om utrymme för förvaring.
Badrum och tvättstuga
Smakfullt, rymligt badrum med tak- och handdusch. Grå klinker på golv och vitt kakel på vägg. Stor spegel på väggen ovanför det stilrena handfatet. Golvvärme och handdukstork. Tvättmaskin.
Övrigt
Närhet till god kommunikationer såsom tunnelbana.
Huset är klassad som miljöbyggnad och lägenheten värms upp genom vattenburen golvvärme.
Fakta
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggnadsår: 2017
- Fönster: 3 glas
- Uppvärmning: Bergvärme & Fjärrvärme
- Andel i föreningen: 1,605 %
Energideklaration
- Energideklaration: Ej utförd
Om föreningen Brf Stocksundet
- Brf Stocksundet. I föreningen finns 36 lägenheter var av samtliga upplåts med bostadsrätt. 2-5 rok, 35-140 kvm.
Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).
För mer information om huset besök gärna projektets hemsida: www.patriam.se/vara-bostader/stocksund.
Parkering
- Föreningen har ett eget garage. I garaget finns 39 garageplatser för bil och 2 platser för MC. Av dessa är 15 elbilsplatser. Kostnad för garageplats 1300 kr/mån + faktisk elförbrukning för elbilsplats. MC-parkering ca 500kr/mån. Just nu (feb -23) kan p-plats erbjudas nyinflyttade.
Tv och bredband
- Föreningen är ansluten till Ownit för leverans av bredband (fiber), TV och telefoni. Utrustning övertas från tidigare ägare, men den boende måste kontakta Ownit för att skapa egen inloggning.
Renoveringar
- Energideklaration är planerad att utföras (Q4 2022).
Föreningens ekonomi
- Ingen avgiftshöjning är planerad i dagsläget (feb -23).
- Överlåtelseavgift: 1 313 Kr
- Pantsättningsavgift: 525 Kr
- Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
- Tillåter föreningen delat ägande: Ja, minst 10%.
- Äkta bostadsrättsförening: Ja
- Äger föreningen marken: Ja
Närservice
Stocksunds torg erbjuder service såsom välsorterad ICA-butik, restaurang, vårdcentral och bibliotek. I närbelägna Mörby Centrum finns restauranger, butiker, läkare, tandläkare och träningsanläggning b.la. Även Täby Centrum finns nära med ett oändligt utbud.
Flertalet omtyckta skolor och förskolor ligger inom kort avstånd såsom den uppskattade Långängsskolan.
Kommunikationer
Här är det promenadavstånd till Stocksunds torg och buss som går direkt till Mörby Centrum och Danderyds sjukhus, därifrån går tunnelbana in till Stockholms C. Från Stocksunds station går Roslagsbanans Näsbyparkslinje och från Mörby station övriga Roslagsbanetåg.
Närområdet
Läget i Stocksund är lugnt, centralt och sjönära. Härlig omgivning med fantastiska promenadstråk längs Värtan. Både klipp- och strandbad finns alldeles i närheten och på vintern kan man åka långfärdskridskor. Cedergrenska tornet har en fin park och Stocksunds IP är en populär samlingsplats för barnfamiljer där det spelas fotboll, hockey och åks skridskor b.la.
Intresseanmälan
Planritningar
