Kommande objekt
Detaljerad information
- Fänrikens gata 5
- Näsby Park
- Täby
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Boarea: 58 m²
- Areakälla: föreningens information
- Avgift: 3 400 kr / mån Utöver angiven månadsavgift tillkommer obligatorisk avgift för digitala tjänster (185 kr/ månad) samt hushållsel.
- lägenhetsnummer: 206-1002
- Antal rum: 2
- Våning: 1 av 3
- Hiss: Ja
Pris: 4 750 000 Kr eller bud
Ansvarig mäklare
Anna Lindquist
Fastighetsmäklare
E-post: anna@magnussonmakleri.se
Mobil: 0705-123751
Välkomna till denna underbara tvåa med stor härlig uteplats i Näsby Slottspark
Välkommen till en perfekt planerad tvåa med stor uteplats i det vackra Näsby Slottspark. Lägenheten ligger i den populära bostadsrättsföreningen Norra Parken 1, den första bostadsrättsföreningen som färdigställdes på området.
Lägenheten har två rum; ett trevligt vardagsrum med plats för arbetshörna samt ett rymligt sovrum. Däremellan ligger köket med plats för stort matbord. Lägenheten har stora fönster och fina designade element i gammal stil. Utgång från samtliga rum till en stor härlig uteplats på 26 kvm med eftermiddags- och kvällssol . Fina trägolv i enstavig ljus ekparkett, förutom i hall och badrum där det är granit. Pärlgrå färg på alla väggar och exklusiva garderober i ljusgrått. Tre meter i takhöjd ger lägenheten en härlig känsla av rymd som tillsammans med den höga kvaliteten och de exklusiva materialvalen gör lägenheten helt oemotståndlig!
Till lägenheten finns ett förråd, praktiskt beläget i fastighetens entréplan. Cykelförråd finns på gården mellan husen.
Varmt välkommen att höra av dig om du vill veta mer om denna fina och mycket smakfulla bostad i en vacker slottsmiljö.
Kontakta gärna ansvarig mäklare Anna Lindquist på 070/512 37 51 eller anna@magnussonmakleri.se för mer information.
HALLVälkomnande hall med stor skjutdörrsgarderob och grå granitklinkers på golvet.
V-RUMLjust och fint vardagsrum med stora fönster och utgång till uteplatsen.
KÖKStilrent, påkostat kök från Vedum med släta grå-gröna luckor och exklusiv betonggrå kvartskomposit som både arbetsbänk och stänkskydd. Svarta handtag på underskåpen och push-open på övre skåpluckor. Blandare i svart krom och svart utanpåliggande spotlights-list i tak samt helt integrerade rostfria vitvaror från Siemens. Induktionshäll.
BADRUMBadrummet har granitklinkers och komfort-värme på golvet. Vägghängd WC, handfat på en högglansig mörkgrå kommod. Vitt & grått kakel blandat och målade väggar i ljust pärlgrå. Blandare, handdukstork och accessoarer i svart krom. Tvättmaskin och torktumlare (dolda bakom ett draperi) under arbetsbänk samt överskåp med bra förvaring. Duschhörna med dörrar i klarglas. Belysning från inbyggda spotlights.
SOVRUMVälplanerat sovrum med två stora väggfasta garderober med exklusiv inredning.
Fakta
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggnadsår: 2020
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Berg- och sjövärme
- Andel i föreningen: 1,1515 %
Ventilation
- Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2020-03-23
- Energiklass: C
Om föreningen Brf Norra Parken 1
- 55 bostadslägenheter, varav 4 i parhusform. 2 lägenheter har slagsits samman till 1 stor lägenhet.
Ett förråd per lägenhet, beläget på entréplan.
Parkering
- 56 bilplatser varav 15 st på annan fastighet och 1 st vid resp parhus.
Tv och bredband
- Fiber finns. Anslutet till Tele2. Föreningen har tecknat ett gruppavtal för hela föreningen och detta läggs till som ett obligatoriskt tillägg på avgiften med 185kr/månaden. Årlig ökning sker genom indexuppräkning.
Föreningens ekonomi
- Överlåtelseavgift: 1 313 Kr
- Pantsättningsavgift: 525 Kr
- Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
- Tillåter föreningen delat ägande: Föreningen godkänner delat ägande. Juridisk person kan komma att godkännas som medlem efter särskild prövning.
- Äkta bostadsrättsförening: Ja
- Äger föreningen marken: Ja
Övrigt
- Hela fastigheten är nybyggd.
Närservice
Näsby Park erbjuder sina boende ett trevligt och välbesökt centrum med affärer, bank, husläkare, tandläkare, apotek, frisörer och bibliotek. Dessutom finns caféer, restaurang och pizzeria. Alldeles i närheten ligger den populära mataffären Ica Stop. Här finns också Mio, Stalands och en färgaffär. Du tar dig även enkelt till Täby Centrum med buss, bil eller en promenad. Täby Centrum är ett av Sveriges modernaste centrum och erbjuder en härlig blandning av butiker och ett stort utbud av restauranger och caféer.
Även Arninge Centrum ligger nära och hit åker många för veckohandling, hit tar du dig enkelt med bil eller buss.
Kommunikationer
Buss 609, 610 och 629 går från busshållplatsen vid Ica Stop till Danderyds sjukhus och Mörby Centrum. Roslagsbanan med ändhållplats i Näsby Park Centrum tar dig till Stockholm Östra på 20 minuter. Buss 619 och 617 trafikerar Täby Centrum-Näsby Park. Även buss 618 trafikerar sträckan Danderyds Sjukhus-Näsby Park.
Närområdet
Näsby Slottspark ligger precis vid Roslagsbanans station Näsby Allé och har gångavstånd till ICA, pizzeria och annan närservice. På området finns, förutom Slottet med dess faciliteter (restaurant bl a) även SATS och Montessori-förskola (Hattstugan) och Lunas café. Badbrygga och kajakuthyrning finns också, samt planerade padelbanor.
I detta idylliska villaområde i Näsby Park har du närhet till havet, Viggbyholms Stall, Näsby Parks Tennisklubb och affärsutbud. Allt detta nås på bara några få minuters promenad. Mitt i området ligger de två populära förskolorna Lärkan och Lupinen.
Näsby Park är en attraktiv del av Täby Kommun med närhet till såväl naturområden som central bebyggelse. Här hittar man allt från nyrenoverat sekelskifte till nyproducerat. Utmärkande för området är dess närhet till vatten, vilket möjliggör att ta sig med båt till såväl stan som skärgården. Dessutom utgörs kustlinjen av fina promenadstråk, sandstrand, badbryggor och båtplatser. Under vinterhalvåret är de oändliga skridskostråken mycket populära. För den träningsintresserade finns SATS Gym i Näsby Park Centrum. Dessutom har Friskis & Svettis en fin anläggning med anslutning till Näsby Slott.
Övrigt
Det finns flera bra skolor i närområdet. I södra Viggbyholm ligger Drakskeppsskolan med årskurserna F-5. I Näsby Park ligger Slottsparksskolan och Norskolan med årskurserna F-3, och Näsbyparksskolan med årskurserna F-9. Även Spiraskolan (Montessori) åk F-9, ligger i Näsby Park Centrum.
Internationella Engelska Skolan, åk 4-9, ligger i närheten, liksom Futuraskolan Bergtorp åk 6-9.
I Täby kommun finns det även flera gymnasieskolor som tex Täby Enskilda, Tibble och Åva gymnasium.
