mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Kommande objekt

Detaljerad information

  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Boarea: 68 m²
  • Areakälla: faktisk uppmätn norm SS 021053
  • Avgift: 3 592 kr / mån
  • lägenhetsnummer: 00003
  • Antal rum: 2
  • Våning: 1 av 3
Jennie Bruneheim
Ansvarig mäklare

Jennie Bruneheim

Fastighetsmäklare
E-post: jennie@magnussonmakleri.se
Mobil: 0734-234456

Lägenhet med villakänsla i klassisk vacker Sekelskiftesvilla

Här ges möjligheten att bo uppe bland trädtoppar helt utan insyn och med sjöutsikt och sol prick hela dagen. Det unika boendet har två egna uteplatser med utrymme för både för matbord och loungegrupp, lä mot husvägg vilket förlänger utesäsongen. Lägenheten har högt i tak och är mycket välplanerad med villakänsla, uteplats och öppen spis. Generöst sällskapsrum med nyanlagt plankgolv i ek, fungerande öppen spis, stort fönster och plats för stor soffgrupp. Vackert fönster och gott om plats för bokhyllor och ytterligare möblering. Trivsamt, bra kök med bra förvaring och matplats. Rofyllt sovrum med fint fönster och stora garderober. Plats för ytterligare förvaring. Stilrent badrum med dusch. Rymlig hall med golvvärme och gott om garderober för bra förvaring. Nylagt plankgolv i ek i hela lägenheten och alla tak och väggar nymålade/tapetserade. Privat fastighet med parkliknande trädgård i flera etage och med äppelträd, päronträd, hallonbuskar, smultron, krusbär, jordgubbar, plommon och fläder. På sommaren har säljarna plockat närmre 1 liter hallon per dag, och på hösten har dom gjort flera liter äppelmust från äppelträden. Här finns också lekplats, lekstuga, studsmatta och uteplatser under ett partytält. Trädgården ligger i rakt söderläge med sol från morgon till kväll och med goda odlingsmöjligheter (säljarna har tre odlingslådor, tre stora rabatter samt en hel odlingsterass komplett med terassering och stenplattor framför där dom har kunnat odla grönsaker för självhushåll som räckt både sommar och höst). Parkeringsplats och närhet till goda kommunikationer, endast 6 minuter till östra station/Tekniska högskolan. Ett fantastiskt boende endast några hundra meter till vattnet med bygga och badplats på 3 minuters gångavstånd där man på somrarna kan ta sig ett härligt dopp. Vidare finns båthamn, Ica och Lidl, restaurang och Cedergrenska tornet med park på bara några minuters gångavstånd.

Hall
Rymlig, välkomnande hall med golvvärme och flera stora garderober med gott om förvaring.

Sällskapsrum
Generöst sällskapsrum med nyanlagt plankgolv i ek, stort fönster och en fin öppen spis. Plats för stor soffgrupp och ytterligare möblering. Ljusa målade väggar.

Kök
Väldisponerat kök med gott om förvaring och bra arbetsytor. Matplats för 4-5 personer.

Sovrum
Rofyllt sovrum med stort fönster och garderober. Gott om plats för förvaring.

Badrum
Rymligt kaklat badrum med fönster, golvvärme, wc och dusch.

Utförda renoveringar
– Renoveringar utförda i lägenheten sedan 2021:
2021 Byte av golv i hela lägenheten till ekplankgolv (med undantag för badrum).
2021 Målning av väggar och tak
2021 Tapetsering sovrum
2021 Byte badrumsskåp och handfat
2021 Ny diskmaskin
2021 Byte av sten framför eldstad
2022 Tapetsering hall

2023 Installation radonsug i källargång
2022 Mindre förbättringsarbete tak
2022 Renovering ytskikt altan lgh 1001

Fakta
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1912
  • Uppvärmning: El & luftvärmepump
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2022-03-02
Renoveringar
  • Genomförda renoveringar
    2021: Uppförande av staket vid muren framför huset
    Enklare underhållsmålning av snickerier
    2021: OVK och ventilationsgenomgång
    2021: Målning av trappräcke till Bergsstigen
    2020: Förstärkt och delvis omlagt tak
    2020: Målning av delar av fasad samt stuprännor
    2020: Målning av all synlig husgrund
    2019: Lättare lagningar av husfasad
    2019: Ny varmvattenberedare
    2019: Stamspolning
    2018: Dränering
    2017: Renovering av parkeringsplatsen utanför huset
    2017: Ny parkeringsplats på Bergsstigen

    Planerade renoveringar:
    Föreningen följer en underhållsplan som är budgeterad för enligt styrelsen."
    - Inga planerade avgiftshöjningar enligt styrelsen.
Föreningens ekonomi
  • Inga planerade avgiftshöjningar enlig styrelsen 2023.
  • Överlåtelseavgift: 1 313 Kr
  • Pantsättningsavgift: 525 Kr
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ej angiven
  • Äkta bostadsrättsförening: Ja
  • Äger föreningen marken: Ja

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Instagram