Detaljerad information
- Bråvallavägen 11E
- Djursholm
- Danderyd
- Objekttyp: Radhus
- Boarea: 90 m²
- Biarea: 9 m²
- Areakälla: taxeringsinformation
- Tomtarea: 146 m²
- Antal rum: 4
- Drift: 42 687 kr/år
Pris: 7 600 000 Kr som utgångsbud

Ansvarig mäklare
Annica Appelö
Fastighetsmäklare
E-post: annica@magnussonmakleri.se
Mobil: 0768-01 40 60
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
Hemtrevligt radhus med insynsskyddad och solig trädgård
Med ett högt, fritt och med insynsskyddad trädgård i soligt sydvästläge finns nu chansen att förvärva ett hemtrevligt radhus i ett område att trivas i.
Detta hem omfamnas av ett mjukt ljus och grönska. Här bor du på välplanerade 90 kvadratmeter med ett bra kök, ljust vardagsrum, tre riktigt bra sovrum samt ett rymligt badrum, gäst toalett och tvättstuga. Mjölnartorps samfällighet har god ekonomi och ett grönskande parkområde runtomkring.
-Förråd om 9 kvm som enkelt kan byggas om till kontor, tonårsrum eller som ett extra förvaringsrum
-Garage med plats för bil och även extra förvaring.
-Nära till kommunikationer
-Trevliga Altorpsskogen med utegym
-Laddstolpe i garage
Säljare har för avsikt att teckna en så kallad dolda fel försäkring.
Närservicen i Djursholm är ypperlig. Restaurangerna har kök med höga ambitioner och bra service. Morgonpigga Gateau för morgonkaffet och nybakade frallor på helgen är uppskattat av många Djursholmsbor. Café Ekudden med ljuvlig kvällssol, kiosk med postombud och apotek, blomsterbutik och frisörer samt annan service finns, listan kan göras lång. För de som uppskattar en aktiv fritid erbjuder Djursholm ett rikt utbud av aktiviteter. Inom en radie av några kilometer finns golfbana, tennishall, gym, och idrottsplats samt ridskola och segelskola. Altorpsskogen erbjuder motionsspår i varierande längd och utegym. Vintertid åker man skidor på fina spår på golfbanan och på andra sidan finns Eddabacken som är upplyst kvällstid. Det finns två insjöar i Djursholm, Ekebysjön och Ösbysjön. Invid Ekebysjön finns ett trevligt promenadstråk och ett rikt fågelliv. Invid Ösbysjön finns två badplatser, en badstrand perfekt för barnfamijler samt det s.k dambadet med bryggor ombyteshytt. För den som föredrar bad i havet finns bryggor i Djursholms hamn, sandstrand och klippbad finns i Germaniaviken. Ekudden erbjuder också klippbad med kvällssol.
Ett antal skolor finns i närheten, den närmaste bara 50 meter bort. Vidare ligger flera skolor i närheten, exempelvis den populära och Vasaskolan (0-6), den efterfrågande Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium samt British International School of Stockholm.
Bara ett par hundra meter till Roslagsbanan, 7 minuter från Täby Centrum och 12 minuter från Östra Station. 3 minuters promenad till buss som ansluter till tunnelbanan i Mörby Centrum finns på Danderydsvägen.
Fakta
- Objekttyp: Radhus
- Byggnadstyp: Radhus
- Tak: Papp
- Byggnadsår: 1967
- Fasad: Sandstenstegel
- Fönster: 2-glas
- Stomme: Trä
- Grundläggning: Krypgrund/gemensam för hela längan
- Bjälklag: Trä
- Utv. Plåtarbete: Målad plåt
- Uppvärmning: Bergvärme, central anläggning
- Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Tomtareal: 146 m²
- Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde: 5 007 000 Kr
- Pantbrev: 1 377 000 Kr
- Fastighetsbeteckning: Mjölnartorp 69
- Servitut, GA, Samfälligheter: Gemensamhetsanläggning: Danderyd Mjölnartorp GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Danderyd Mjölnartorp GA:2 ändamål: Värmeanläggning
Driftkostnad / År
- El: 4 800 Kr
- Renhållning: 899 Kr
- Väg/samfällighet: 36 988 Kr
- Antal personer: 1 st
- Totalt: 42 687 Kr
- Kommentar: Uppvärmning sker via vatten som kommer från föreningen/bergvärme samt stödvärme via oljepanna om behovet finns, tex vid köldknäpp. Vad som ingår i samfällighetsavgift: Uppvärmning, Vatten kallt och varmt, Fiber via Telia ( 50-100 Mbit/s) , IP-telefoni, Digital tv via fiber. Nyttjande av tvättstuga, Spolställe för bil, Två lekplatser, Trädgårdsredskap (finns i samfällighetens bod). Underhåll av gemensamhetsanläggningar så som garage, lekplats, tvättstuga, pannrum, belysning i område samt gräsklippning/parkskötsel, snöröjning och sandning.
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2023-04-28
- Energiförbrukning: 72 kwh/kvm (atemp) och år
- Energiklass: E
Övrigt
- 2005-Ny yttertakets papp på huvudhuset samt förråd
2014-Renovering av tvättstuga
2014-Byte av radiatorventiler
Intresseanmälan
Planritningar


