mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

    Detaljerad information

    • Tågaliden 5
    • Stocksund
    • Danderyd
    • Objekttyp: Bostadsrätt
    • Boarea: 103,2 m²
    • Biarea: 10 m²
    • Areakälla: föreningens information
    • Avgift: 6 000 kr / mån
    • lägenhetsnummer: 1003
    • Antal rum: 4
    • Våning: 2 av 2
    • Drift: 2 856 kr/år

    Pris: 8 500 000 Kr

    Annica Appelö
    Ansvarig mäklare

    Annica Appelö

    Fastighetsmäklare
    E-post: annica@magnussonmakleri.se
    Mobil: 0768-01 40 60

    Välkommen på visning!

    • 2023-10-01
      Anmälan krävs

    Fin våning med dubbla balkonger

    KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLARE FÖR VISNING

    -Låg belåning i bostadsrättsföreningen
    -Utsikt över vattnet
    -Trevlig tomt
    -Dubbla balkonger

    Med fantastisk utsikt över såväl vatten som Stockholms siluett ligger denna fina våning. Bostaden disponeras av ett härligt sällskapsrum med en enastående vy och öppen spis, tre bra sovrum och ett fantastiskt ljusflöde samt dubbla balkonger, gäst wc och generöst badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Ypperlig förvaring i flertalet garderober och förråd.

    Här kan du njuta av alla årstiderna allt från vita krispiga vinterdagar och under sommartid trädtopparnas grönskande grenar samt höstens sprakande färger. Föreningens trädgård är en lummig oas som är en otrolig tillgång för de boende i föreningen.

    Fastigheten är belägen i Stocksund med absolut närhet till vattnet, natur och trevliga promenadstråk. Bra kommunikationer med såväl tunnelbana, Roslagsbanan och buss. Landets bästa skolor och all tänkbar service med närheten till Stocksunds Torg, Djursholms Torg och Mörby Centrum. Varmt välkommen på visning!

    Parkering för två bilar ingår i lägenheten.
    Säkerhetsdörr samt larm från Verisure

    Fakta
    • Objekttyp: Bostadsrätt
    • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
    • Byggnadsår: 1905
    • Uppvärmning: Bergvärme
    • Andel i föreningen: 25,3 %
    • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 139 555 Kr
    Driftkostnad / År
    • El: 2 856 Kr
    • Totalt: 2 856 Kr
    • Kommentar: Hemförsäkring tillkommer för hushållet, extra bostadsrättsförsäkring är ett måste om 850 kr/år
    Elförbrukning:
    • Nätbolag: Eon
    • Elleverantör: Vattenfall
    Energideklaration
    • Energideklaration: Utförd
    • Datum: 2020-02-04
    • Energiklass: E
    Om föreningen Tågaliden 5
    • Föreningen består utav 5 enheter, tre lägenheter samt att källaren är en egen enhet och även garage är en egen enhet.

      1992 ny el

      1995 ny varmvattenberedare, tilläggsisolering vind

      1996 nya takpannor, takrännor och papp

      1998-1999 fasad renoverad och målad

      90 tal tomten schaktad och omplanerad

      2006 Bergvärme installerad

      2012-2013 renovering av badrum och kök i lägenheten plus stambyte stam 1.

      2015-2018 stambyte stam 2 och 3 plus av galvade vattenledningar. Fukt alarm installerad 2018 längs med stam 3.

      2019 ny entré trappa

      2019 ny häck med bevattningssystem planteras, även ny jord och gräsmatta på övre delen av tomten

      Äkta bostadsförening

      Föreningen äger marken

      Tomt area 2055 kvm

      Fastigheten värms upp av bergvärme som distribueras via radiatorer, den tidigare oljepannan finns kvar och kan användas vid eventuella behov.

      Energideklaration utförd 2020-02-04 energiprestanda 151 kwh/kvm och år Energiklass E, detta var dock innan nya termostater installerades i hela huset.

      Laddstolpe för två bilar installerad 2023 finns även motorvärmare sedan tidigare.

      El pris för hela föreningen bundet hos vattenfall 2022 i tre år på 53,8 öre kwh.

      Lån 440 000 kr bundet från 2022 för 5 år framåt 3,89%.

      El förbrukning för hela föreningen under 2022, 40544 kwh samma nivå beräknas för 2023 enligt EON.
    Föreningens ekonomi
    • Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ej angiven
    • Äkta bostadsrättsförening: Ja
    • Äger föreningen marken: Ja
    Närservice

    Stocksunds torg erbjuder service såsom välsorterad ICA-butik, restaurang, vårdcentral och bibliotek. I närbelägna Mörby Centrum finns restauranger, butiker, läkare, tandläkare och träningsanläggning b.la. Även Täby Centrum finns nära med ett oändligt utbud.
    Flertalet omtyckta skolor och förskolor ligger inom kort avstånd såsom den uppskattade Långängsskolan.

    Kommunikationer

    Här är det promenadavstånd till Stocksunds torg och buss som går direkt till Mörby Centrum och Danderyds sjukhus, därifrån går tunnelbana in till Stockholms C. Från Stocksunds station går Roslagsbanans Näsbyparkslinje och från Mörby station övriga Roslagsbanetåg.

    Närområdet

    Läget i Stocksund är lugnt, centralt och sjönära. Härlig omgivning med fantastiska promenadstråk längs Värtan. Både klipp- och strandbad finns alldeles i närheten och på vintern kan man åka långfärdskridskor. Cedergrenska tornet har en fin park och Stocksunds IP är en populär samlingsplats för barnfamiljer där det spelas fotboll, hockey och åks skridskor b.la.

    Intresseanmälan

    Planritningar
    Planritning
    Karta
    Dokument
    Instagram