Detaljerad information
- Fänrikens gata 5
- Näsby Park
- Täby
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Boarea: 97 m²
- Areakälla: föreningens information
- Avgift: 5 722 kr / mån inkl värme och VA. Bredband kostar 185 kr/mån. Hushållsel tillkommer.
- lägenhetsnummer: 206-1001
- Antal rum: 4
- Hiss: Ja
Pris: 8 750 000 Kr
Ansvarig mäklare
Mattias Lindqvist
Reg. Fastighetsmäklare / Partner
E-post: mattias@magnussonmakleri.se
Mobil: 0708-400049
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
Underbar 4:a med rymd!
Välkomna till en av de bäst planerade 4:orna i vackra Näsby Slottspark. Fantastisk lägenhet om 97 kvm på entréplanet i en av de nybyggda husen i den första bostadsrättsföreningen som färdigställdes i Slottsparken. Lägenheten har en mycket tilltalande disposition med stora sociala ytor, stort master bedroom med bra förvaring samt ytterligare 2 sovrum/arbetsrum och även en gästtoalett. 3 meter i takhöjd ger en härlig rymd. Uteplatsen om hela 26 kvm som vetter mot den mysiga gemensamma trädgården gör, tillsammans med den höga kvaliteten och exklusiva materialvalen, denna lägenhet till en riktig pärla!
Till lägenheten finns ett förråd, praktiskt beläget i fastighetens entréplan. Cykelförråd finns på gården mellan husen.
Varmt välkommen att höra av dig om du vill veta mer om denna fina och mycket smakfulla bostad i en vacker slottsmiljö.
HALLVälkomnande entré med stengolv. Hatthylla och garderob för ytterkläder.
KÖKStilrent, påkostat kök från Vedum med släta grå-gröna luckor och exklusiv betonggrå kvartskomposit som både arbetsbänk och stänkskydd. Svarta handtag på underskåpen och push-open på övre skåpluckor. Blandare i svart krom och svart utanpåliggande spotlights-list i tak samt helt integrerade rostfria vitvaror från Siemens. Induktionshäll.
BADRUMBadrummet har granitklinkers och komfort-värme på golvet. Vägghängd WC, handfat på en högglansig mörkgrå kommod samt spegel och belysning i en mörkgrå nyans. Vitt & grått kakel blandat och målade väggar i ljust pärlgrå. Blandare och accessoarer i svart krom. Tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk samt överskåp med bra förvaring. Dusch med duschväggar i klarglas och takdusch. Belysning från inbyggda svarta spotlights. Handdukstork.
VARDAGSRUMVardagsrum och kök i öppen planlösning. Utgång till den fantastiska uteplatsen. Härlig rymd med 3 meter i takhöjd.
SOVRUM 1Ljust och rymligt sovrum med gott om förvaringsutrymmen i snyggt designade garderober. Utgång till uteplatsen.
SOVRUM 2Ljust fint sovrum med plats för skrivbord
SOVRUM 3Bra sovrum/arbetsrum med garderob
GÄST-WCPraktisk gästwc i anslutning till hallen. Vägghängd WC, tvättställ samt en spegel med fin belysning. Stilren blandare i krom.
Fakta
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggnadsår: 2020
- Uppvärmning: Bergvärme
- Andel i föreningen: 1,9258 %
Energideklaration
- Energideklaration: Ej utförd
Om föreningen Brf Norra Parken 1
- 55 bostadslägenheter, varav 4 i parhusform. 2 lägenheter har slagsits samman till 1 stor lägenhet.
Ett förråd per lägenhet, beläget på entréplan.
Parkering
- 56 bilplatser varav 15 st på annan fastighet och 1 st vid resp parhus.
Tv och bredband
- Fiber finns. Anslutet till Tele2. Föreningen har tecknat ett gruppavtal för hela föreningen och detta läggs till som ett obligatoriskt tillägg på avgiften med 185kr/månaden. Årlig ökning sker genom indexuppräkning.
Föreningens ekonomi
- Överlåtelseavgift: 1 313 Kr
- Pantsättningsavgift: 525 Kr
- Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
- Tillåter föreningen delat ägande: Föreningen godkänner delat ägande. Juridisk person kan komma att godkännas som medlem efter särskild prövning.
- Äkta bostadsrättsförening: Ja
- Äger föreningen marken: Ja
Närservice
Näsby Park erbjuder sina boende ett trevligt och välbesökt centrum med affärer, bank, husläkare, tandläkare, apotek, frisörer och bibliotek. Dessutom finns caféer, restaurang och pizzeria. Alldeles i närheten ligger den populära mataffären Ica Stop. Här finns också Mio, Stalands och en färgaffär. Du tar dig även enkelt till Täby Centrum med buss, bil eller en promenad. Täby Centrum är ett av Sveriges modernaste centrum och erbjuder en härlig blandning av butiker och ett stort utbud av restauranger och caféer.
Även Arninge Centrum ligger nära och hit åker många för veckohandling, hit tar du dig enkelt med bil eller buss.
Kommunikationer
Buss 609, 610 och 629 går från busshållplatsen vid Ica Stop till Danderyds sjukhus och Mörby Centrum. Roslagsbanan med ändhållplats i Näsby Park Centrum tar dig till Stockholm Östra på 20 minuter. Buss 619 och 617 trafikerar Täby Centrum-Näsby Park. Även buss 618 trafikerar sträckan Danderyds Sjukhus-Näsby Park.
Närområdet
I detta idylliska villaområde i Näsby Park har du närhet till havet, Viggbyholms Stall, Näsby Parks Tennisklubb och affärsutbud. Allt detta nås på bara några få minuters promenad. Mitt i området ligger de två populära förskolorna Lärkan och Lupinen.
Näsby Park är en attraktiv del av Täby Kommun med närhet till såväl naturområden som central bebyggelse. Här hittar man allt från nyrenoverat sekelskifte till nyproducerat. Utmärkande för området är dess närhet till vatten, vilket möjliggör att ta sig med båt till såväl stan som skärgården. Dessutom utgörs kustlinjen av fina promenadstråk, sandstrand, badbryggor och båtplatser. Under vinterhalvåret är de oändliga skridskostråken mycket populära. För den träningsintresserade finns helt nyrenoverade SATS Gym på området
Övrigt
Det finns flera bra skolor i närområdet. I södra Viggbyholm ligger Drakskeppsskolan med årskurserna F-5. I Näsby Park ligger Slottsparksskolan och Norskolan med årskurserna F-3, och Näsbyparksskolan med årskurserna F-9. Även Spiraskolan (Montessori) åk F-9, ligger i Näsby Park Centrum.
Internationella Engelska Skolan, åk 4-9, ligger i närheten, liksom Futuraskolan Bergtorp åk 6-9.
I Täby kommun finns det även flera gymnasieskolor som tex Täby Enskilda, Tibble och Åva gymnasium.
Intresseanmälan
Planritningar
