Detaljerad information
- Skandiavägen 31
- Djursholm
- Danderyd
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Boarea: 52 m²
- Areakälla: faktisk uppmätn norm SS 021053
- Avgift: 4 129 kr / mån Avgift för p-plats tillkommer med 300kr.
- lägenhetsnummer: 00306
- Antal rum: 2
- Våning: 1 av 2
- Drift: 1 200 kr/år
Pris: 5 000 000 Kr
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
Nyrenoverad lägenhet med utsikt över Framnäsviken.
I trevligt område med bra kommunikationer och fina promenadstråk på bekvämt avstånd ifrån Djursholms centrum, finner ni Brf Grendel. Denna nyligen renoverade (2017) och öppna lägenheten om 52 kvm är belägen i ljuvliga Svalnäs. Lägenheten disponeras av ett stort badrum med rymlig dusch, härligt vardagsrum med en trevlig uteplats och utsikt över hela viken. Modernt interagerat kök med all tänkbar utrustning. Det mysiga sovrummet har en uteplats som bjuder på eftermiddagssol. Hela lägenheten har ett ljust vitpigmenterat ekgolv, vita väggar och spotlightbelysning i tak. Vänligen läs dokumentet ”Info BRF Grendel” som tar upp föreningens lite unika fördelning av total låneskuld. Varmt välkomna på visning!
HallVälkomnande hall med inbyggd förvaring (Electrolux garderobsystem med skjutdörrar) och ljust ekgolv.
KökFullutrustat Electrolux-kök med bänkskiva i laminat. Ljus kulör klär väggarna.
BadrumRymlig dusch, wc, handdukstork och handfat med förvaring. Spegel med belysning. Grått klinker och vitt kakel. Spotlightbelysning i tak. Tvättmaskin från Electrolux. Golvvärme el.
VardagsrumPlats för ett stort möbelarrangemang. Utgång till uteplatsen i trevligt nord/öst läge. Med utsikt över båthamnen i Framnäsviken. Vita väggar och ljust golv.
SovrumPlats för stor säng och förvaring med fint ljusinsläpp. Vitpigmenterat ekgolv och ljusa väggar med utgång till uteplats. Spotlights i tak.
Fakta
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggnadsår: 1994
- Uppvärmning: Bergvärme
- Fastighetsbeteckning: Grendel 5
- Andel i föreningen: 2,6539 %
Driftkostnad / År
- El: 500 Kr
- Övrigt: 700 Kr
- Antal personer: 1 st
- Totalt: 1 200 Kr
- Kommentar: Övrig kostnad är kabel-tv och bredband.
Ventilation
- Ventilation: Mekanisk frånluft.
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2020-06-01
- Energiklass: E
Om föreningen Brf Grendel
- Bostadsrättsföreningen Grendel registrerades 1992-11-18. Fastigheten bebyggdes 1994 och består av fem flerbostadshus innehållande 22 lägenheter. Föreningens tomt är hela 8756 kvm och sköts av trädgårdsmästare som ingår i avgiften. På tomten finns en fin grönyta på innergården med plats för spel och lek. Här finns ett antal uteplatser. 25 parkeringsplatser under tak, varav 10 har elladdstolpar.
På promenadavstånd finns badplatser, skolor, motionsspår, husläkare, apotek, tennishall, golfbana, bibliotek, livsmedelsbutiker och ett flertal restauranger.
All information av intresse för medlemmarna finns på föreningens utförliga hemsida: https://varbrf.sbc.se/Forenings-hemsida-ny/G1/Brf-Grendel/Hem/For-medlemmar/
Parkering
- Till varje bostadsrätt följer en parkeringsplats mot ett obligatoriskt tillägg till avgiften (300kr). Medlem som önskar hyra en extra parkeringsplats anmäler intresse till Anna Axelson som ansvarar för kölistan.
Har man el-bil tillkommer 375kr/mån för laddstolpe.
Tv och bredband
- Fibernät finns. Varje medlem ansvarar själv för att teckna eget avtal.
Renoveringar
- Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2018 och 2025.
Genomförda renoveringar:
2018: Takmålning
Planerat underhåll:
2023: Renovering och ommålning av fasader
Föreningens ekonomi
För 2020 har avgiften för kapital minskat och drift ökat.- Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ej angiven
- Äkta bostadsrättsförening: Ja
- Äger föreningen marken: Ja
Övrigt
- För denna lägenhet fanns anmärkning om en brist i senaste OVK-besiktningen om avsaknad ventilation i köket, som måste åtgärdas.
Övriga byggnader
- Medlem som önskar hyra ett extra förråd anmäler intresse till Anna Axelson som anvarar för kölistan.
Närservice
Djursholms Torg erbjuder fem bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet oändligt.
Kommunikationer
Flertalet kommunikationsmöjligheter finns med buss och Roslagsbanan. Det går även att smidigt ta sig till Mörby centrum där finns tunnelbana.
Närområdet
Ett drömläge i Djursholm med närhet till allt. Här är det nära till den populära Altorpsskogen med eljusslinga och ett flertal löp- och skidspår. Djursholms IP och Djursholms tennisklubb, två anläggningar av hög klass, finns också i nära anslutning.
På bekvämt promenadavstånd ligger också Djursholms Torg med trevligt utbud av restauranger och butiker med en småstadskänsla som många uppskattar.
Intresseanmälan
Planritningar
