mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

    Detaljerad information

    • Grimvägen 1
    • Djursholm
    • Danderyd
    • Objekttyp: Bostadsrätt
    • Boarea: 62 m²
    • Areakälla: föreningens information
    • Avgift: 5 042 kr / mån inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband
    • lägenhetsnummer: 12
    • Antal rum: 3
    • Våning: 1 av 3
    • Hiss: Ja

    Pris: 3 595 000 Kr

    Jennie Bruneheim
    Ansvarig mäklare

    Jennie Bruneheim

    Fastighetsmäklare
    E-post: jennie@magnussonmakleri.se
    Mobil: 0734-234456

    Robin Jusélius
    Extra kontaktperson

    Robin Jusélius

    Fastighetsmäklare
    E-post: robin@magnussonmakleri.se
    Mobil: 0708-400021

    Välkommen på visning!

    • 2023-10-01

    Smakfullt renoverat med balkong!

    Flexibelt tillträde, snabbt tillträde möjligt! Smakfullt renoverad hörnlägenhet med balkong. Generöst sällskapsrum med stora fönsterpartier och utgång till en fin balkong. Här finns plats för såväl matplats som stor soffgrupp. Ljusgrå väggar och fina trägolv. Stilrent, vitt kök med bänkskivor i gedigen Carraramarmor. Induktionshäll och kyl/frys från Smeg. Klinker på golv och ljust målade väggar. Sobert badrum med dusch och tvättmaskin. Ljusgrå klinker på golv och kakel på vägg. Vägghängd wc, handfat med stilren blandare, badrumsskåp med förvaring och spotlights i tak.

    Ett mycket trivsamt boende på ett lugnt och trivsamt läge mitt i Djursholm med närhet till allt!

    Hall
    Välkomnande hall med plats för avhängning. Kapphylla och plats för skor.

    Sällskapsrum
    Rymligt socialt sällskapsrum med stora fönster och utgång till den fina balkongen. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsdel. Trägolv och ljusgrå målade väggar.

    Sovrum
    Två bra sovrum med garderober och fina fönster med grönskande utsikt. Trägolv och målade väggar i sober färgsättning.

    Kök
    Stilrent vitt kök med gott om förvaring och bra arbetsytor. Gedigen bänkskiva i Carraramarmor. Fin kyl/frys från Smeg.

    Badrum
    Smakfullt rymligt badrum med ljus klinker på golv och vägg. Väghängd wc, spotlights i tak och tvättmaskin.

    Fakta
    • Objekttyp: Bostadsrätt
    • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
    • Byggnadsår: 1958
    • Uppvärmning: Bergvärme
    Ventilation
    • Ventilation: Självdrag
    Energideklaration
    • Energideklaration: Utförd
    • Datum: 2019-05-13
    • Energiklass: D
    Om föreningen Brf Grim Park
    • Bostadsrättsföreningen Grim Park ligger med ett ypperligt läge i natursköna Djursholm. Bostadsrättsförening bildades 2003/2004 och består av 8 hus byggda på 1950-talet (en fjärde våning uppfördes 1991). 132 lägenheter varav f.n. ca 10 st upplåts som hyresrätt. Det finns 11 lokaler varav 1 används som gymlokal, 1 för trädgårdsverksamhet och 9 lokaler som används till förråd. Trevliga park- och grönområden med uteplatser och utemöbler finns till för medlemmar.

      Vid ägarbyte ska säljaren lämna elmätarens anläggningsnummer till köparen. Även en Överlåtelsebesiktning ska utföras av fastighetsförvaltare, på uppdrag av säljaren.

      För mer information vänligen besök hemsidan:
      http://www.grimpark.se/
    Parkering
    • Föreningen har 22 garageplatser och 94 parkeringsplatser. Det finns även 14 gästparkeringsplatser. Det finns parkering (med eller utan el) och garage att hyra. För närvarande är det kö till garage och till p-plats med el. Avgift per månad: Parkering utan el: 150 kr, Parkering med el: 250 kr, Parkering med laddning för elbil: 500 kr, Garage: 462 kr – 840 kr (beroende på garagets storlek) och ytterligare 250 kr för garageplats med elbilsladdare.
    Tv och bredband
    • Bredband (250/250 mbit/s) och TV leveraras av Telenor och ingår i avgiften.
    Renoveringar
    • 2022 - Ny utvändig isolering och dränering runt samtliga huskroppar
      2021 - Stambyte, samtliga tvättstugor renoverade, hiss renoveras i hus med adress Grimvägen 1 och 10, samtliga hyresrätter renoverade, installerat 2 laddplatser för elbil
      2020 - Installerat 3 laddplatser för elbil
      2017 - Tillbyggnad balkonger vid takvåningar (våningsplan 3)
      2016 - OVK (obligatorisk ventilationskontroll) utförd
      2015 - Ny hiss installerad i hus med adress Grimvägen 8
      2014 - Ny hiss installerad i hus med adress Grimvägen 4
      2013 - Installation av bredband (100/100 mbit/s) till samtliga lägenheter
      2012 - Tätning av samtliga fönster och ytterdörrar, Renovering av takvåningars frånluftsfläktar
      2011 - Byte uppvärmningssystem från olja till bergvärme, Ny hiss installerad i hus med adress Grimvägen 3, Föreningens tillfartsvägar omasfalterade
      2010 - Nya el-centraler installerade
      2007 - Relining avloppsstammar Grimvägen 1, 4, 5, 6, 8, 10 & 12
      1997- Stambyte Grimvägen 3
      1991- Takvåningar (våningsplan 3) färdigställda

      Kommande renoveringar:
      2024 spolning av köksstammarna, utförs vart fjärde år
      2025 översyn av samtliga fönster och byte av tätlister
      2030 Renovera eller byta takbeläggning och eventuellt installera solceller
    Föreningens ekonomi
    • Månadsavgiften har höjts 1 juli 2023 med 25 %, pga ökade räntekostnader på bundna lån.
    • Överlåtelseavgift: 1 313 Kr
    • Pantsättningsavgift: 525 Kr
    • Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
    • Tillåter föreningen delat ägande: Ja, 10% minsta andel. Endast köpare, arvtagare eller gåvomottagare accepteras som medlem.
    • Äkta bostadsrättsförening: Ja
    • Äger föreningen marken: Föreningen äger marken
    Övriga byggnader
    • Källarförråd tillhör lägenheten.
    Närservice

    Djursholms Torg erbjuder fem bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet oändligt.

    Kommunikationer

    Närhet till Roslagsbanan, 7 minuter från Täby Centrum och 12 minuter från Östra Station. 3 minuters promenad till buss som ansluter till tunnelbanan i Mörby Centrum.

    Närområdet

    Ett drömläge i Djursholm med närhet till allt. Här är det nära till den populära Altorpsskogen med eljusslinga och ett flertal löp- och skidspår. Djursholms IP och Djursholms tennisklubb, två anläggningar av hög klass, finns också i nära anslutning. För ett dopp tar man antingen en promenad till Ösbysjön eller till Stora Värtan. Stockholms närmaste bonde håller kor, får och hästar i och runt reservatet.
    Ett antal skolor finns i närheten, den närmaste bara 50 meter bort. Vidare ligger flera skolor i närheten, exempelvis den populära och Vasaskolan (0-6), den efterfrågande Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium. På bekvämt promenadavstånd ligger också Djursholms Torg med trevligt utbud av restauranger och butiker med en småstadskänsla som många uppskattar.

    Intresseanmälan

    Planritningar
    Planritning
    Karta
    Dokument
    Instagram