mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

    Detaljerad information

    • Vendevägen 9E
    • Djursholm
    • Danderyd
    • Objekttyp: Bostadsrätt
    • Boarea: 67,5 m²
    • Areakälla: föreningens information
    • Avgift: 5 614 kr / mån inkl kabel-tv, bilplats och admin elavgift
    • lägenhetsnummer: 13
    • Antal rum: 2
    • Hiss: Ja
    • Drift: 5 800 kr/år

    Pris: 4 500 000 Kr

    Hans Mörner
    Ansvarig mäklare

    Hans Mörner

    Fastighetsmäklare
    E-post: hans.morner@magnussonmakleri.se
    Mobil: 0700-49 90 01

    Annica Appelö
    Extra kontaktperson

    Annica Appelö

    Fastighetsmäklare
    E-post: annica@magnussonmakleri.se
    Mobil: 0768-01 40 60

    Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

    Vendevägen 9E | Djursholm | Danderyd

    Kontakta fastighetsmäklare om privatvisning önskas.

    Mycket trevligt disponerad tvåa med stort inglasat uterum byggt 2022 i trevlig fastighet centralt belägen på Djursholms Torg. Uterummet om ca 10 kvm ligger i anslutning till vardagsrummet och kan användas som ytterligare ett sällskapsrum. Uterummet är inte inräknat i boytan. Lättmöblerat och generöst vardagsrum. Kök med matplats med rum för 4-6 personer. Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng. Rymligt badrum med badkar och tvättmaskin/torktumlare. Gott om plats för förvaring via rymlig klädkammare. I anslutning till uterummet finns en uteplats med sydväst-läge. Fiber indraget. Till våningen hör ett källarförråd och en parkeringsplats med laddstolpe. Brf Odinslund är en välskött föreningen med god ekonomi.

    HALL
    Rymlig ljus hall med goda avhängningsmöjligheter via klädkammare. Ekgolv och ljusa väggar.

    BADRUM
    Stort badrum med WC, handfat och badkar. Praktiska förvaringsmöjligheter via skåp och lådor. Tvättmaskin och torktumlare samt handdukstork. Våtrumsmatta och vitt kakel.

    KÖK
    Stort kök med bra arbetsytor och fint ljusinsläpp. Matplats invid fönstret och stor kyl och frys samt diskmaskin och spis med ugn. Mönstrat golv och ljusa väggar.

    VARDAGSRUM
    Plats för ett stort möbelarrangemang med soffgrupp. Utsikt till den trevliga uteplatsen och uterummet i attraktivt solläge. Härliga fönsterpartier och ljusinsläpp. Ekgolv och ljusa väggar.

    SOVRUM
    Ljust och rymligt sovrum med plats för större säng och gott om förvaring. Fint ljusinsläpp. Ekgolv och ljusa väggar.

    Fakta
    • Objekttyp: Bostadsrätt
    • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
    • Byggnadsår: 1993
    • Uppvärmning: Bergvärme
    • Andel i föreningen: 0,96114 %
    • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 495 363 Kr
    Driftkostnad / År
    • El: 4 000 Kr
    • Försäkring: 1 800 Kr
    • Antal personer: 1 st
    • Totalt: 5 800 Kr
    • Kommentar: Kostnad för el och försäkring är uppskattad
    Ventilation
    • Ventilation: Mekanisk frånluft.
    Energideklaration
    • Energideklaration: Utförd
    • Datum: 2019-06-27
    • Energiklass: E
    Om föreningen Brf Odinslund Djursholm
    • 1994 byggdes fastigheterna och året därpå bildades brf Odinslund. Föreningen består sammanlagt av 61 lägenheter fördelat i 7 byggnader. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Odinslund 16. Vendevägen 9 D-E, 11D-E och Henrik Palmes allé 13 A-C.
      Sju bostadshus med 3-4 våningar, totalt 61 bostadsrätter.

      11 st 2 rok
      19 st 3 rok
      18 st 4 rok
      4 st 5 rok
      9 st 6 rok

      Till varje lägenhet hör en parkeringsplats, antingen uteplats eller i garage. Varje lägenhet har antingen balkong, terrass eller uteplats. Föreningen har egen bergvärmeanläggning och ett 40-tal laddplatser.

      Ekonomin är god och det finns inga planerade avgiftshöjningar.

      se information på föreningens hemsida www.brfodinslund.se
      Parkering: Garage eller p-plats med elstolpe tillhör varje lägenhet.
    Parkering
    • Det finns en p-plats till varje lägenhet.
    Tv och bredband
    • Kabel-TV och bredband via Telia. Fiberuppkoppling. Bostadsrättsinnehavaren tecknar abonnemang.
    Renoveringar
    • 2017: Installation av två nya bergvärmepumpar
      2017: Fiberinstallation och TV-avtal med 40 kanaler
      2017: Renovering av spillvattensystem av Avloppsteknik AB
      2015: Tvättning av fasader.
      2014: Takmålning och installation av Bauer reningssystem (värme/vatten)
      2013: Dräneringen justerades, fem uteplatser lades om. OVK genomfördes.
      2006: Bergvärme installerades.
    Föreningens ekonomi
    • Inga planerade avgiftshöjningar.
    • Överlåtelseavgift: 1 313 Kr
    • Pantsättningsavgift: 525 Kr
    • Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
    • Äkta bostadsrättsförening: Ja
    Övrigt
    • Genomförda renoveringar de senaste åren:

      -hissar renoverats
      -tak renoverats
      -nya värmepumpar
      -ny ventilation
      -nya tätskikt altaner
    Närområdet

    Ett drömläge i Djursholm med närhet till allt. Populära Altorpsskogen erbjuder ett flertal uppbelysta löp- och skidspår. Djursholms IP och Djursholms tennisklubb, två anläggningar av hög klass, finns också i närheten.

    Djursholm är ett levande samhälle med ett livligt centrum vid Djursholms Torg. Här finner man ett stort serviceutbud med flera riktigt bra restauranger, affärer, apotek och läkarmottagning och frisörer och välsorterad matbutik. Vacker natur med fina promenadstråk längs Värtan samt möjlighet till bad vid densamma.

    Ett antal skolor finns i närheten. Vasaskolan (0-6), den efterfrågande Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium.

    Intresseanmälan

    Planritningar
    Planritning
    Karta
    Dokument
    Instagram