mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Boarea: 27 m²
  • Areakälla: ekonomisk plan
  • Avgift: 2 009 kr / mån inkl Värme och VA. Hushållsel och avgift bredband/tv tillkommer
  • lägenhetsnummer: 307-1002
  • Antal rum: 1
  • Hiss: Ja

Pris: 2 150 000 Kr

Mattias Lindqvist
Ansvarig mäklare

Mattias Lindqvist

Reg. Fastighetsmäklare / Partner
E-post: mattias@magnussonmakleri.se
Mobil: 0708-400049

Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

Kadettens gata 6 | Näsby Park | Täby

Välkommen till en mycket tilltalande 1.a om 27 kvm med stor härlig stenlagd uteplats i em/kvällssolen. 2,9 meter i takhöjd ger en härlig rymd i lägenheten. Rymlig hall med stengolv och bra med utrymmen för ytterkläder. Snyggt badrum i hög standard med golvvärme och tvättfunktioner. Stilrent kök från Vedum i öppen planlösning med vardagsrummet. Stora fönsterpartier i två väderstreck ger underbart ljus och från vardagsrummet har man utgång till den härliga uteplatsen med sol hela dagen. En mycket trevlig lägenhet i ett fantastiskt område.

Här har du 200 meter till Roslagsbanan som tar dig in till stan på 17 min, nyrenoverade SATS och ICA. Varför inte ta badrocken ner till vattnet för ett morgondopp från den nya badbryggan. Orkar du inte laga mat? Inga problem. Lilla slottskrogen på Näsby slott ligger alldeles intill.

Praktiskt förråd finns alldeles intill lägenheten och bilplats går att hyra för 450 kr/mån.

Fakta
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2022
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Bergvärme
  • Andel i föreningen: 0,69189 %
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 311 721 Kr
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Energiklass: C
Om föreningen Brf Norra Parken 2
  • Brf Norra Parken 2 i Näsby Slottspark är en äkta bostadsrättsförening i Täby som äger 1 fastighet med 52 bostäder.
    Till varje lägenhet hör ett förråd, dessa ligger på entréplan. Förråd till parhuslägenheterna ligger i separat förrådsbyggnad.
    Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare eller en kombinationsmaskin.
    Föreningen har tecknat ett gruppavtal gällande el, alla lägenheter är utrustade med elmätare så faktisk förbrukning debiteras i samband med avgiften.
Parkering
  • Föreningen har 52 st parkeringsplatser, varav 3st vid annan fastighet och 1st vid varje parhuslägenhet. Föreningen håller på att utöka laddplatserna till 37st från 20st, dessa kostar 585kr per månad och sen tillkommer förbrukad el (3:20kr kWh).
    En parkeringsplats utomhus finns till varje lägenhet, dessa kostar 450 kr/mån. Det finns möjlighet att få hyra en extra om någon inte behöver sin parkeringsplats. Kö hanteras av styrelsen.
Tv och bredband
  • Tv och bredband via Com Hem, ett obligatorisk tillägg på 185kr per månad tillkommer.
Föreningens ekonomi
  • Överlåtelseavgift: 1 313 Kr
  • Pantsättningsavgift: 525 Kr
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
  • Tillåter föreningen delat ägande: JA
  • Äkta bostadsrättsförening: Ja
  • Äger föreningen marken: JA
Övrigt
  • Fastigheten är nybyggd
Närservice

Näsby Park erbjuder sina boende ett trevligt och välbesökt centrum med affärer, bank, husläkare, tandläkare, apotek, frisörer och bibliotek. Dessutom finns caféer, restaurang och pizzeria. Alldeles i närheten ligger den populära mataffären Ica Stop. Här finns också Mio, Stalands och en färgaffär. Du tar dig även enkelt till Täby Centrum med buss, bil eller en promenad. Täby Centrum är ett av Sveriges modernaste centrum och erbjuder en härlig blandning av butiker och ett stort utbud av restauranger och caféer.
Även Arninge Centrum ligger nära och hit åker många för veckohandling, hit tar du dig enkelt med bil eller buss.

Kommunikationer

Buss 609, 610 och 629 går från busshållplatsen vid Ica Stop till Danderyds sjukhus och Mörby Centrum. Roslagsbanan med ändhållplats i Näsby Park Centrum tar dig till Stockholm Östra på 20 minuter. Buss 619 och 617 trafikerar Täby Centrum-Näsby Park. Även buss 618 trafikerar sträckan Danderyds Sjukhus-Näsby Park.

Närområdet

I idylliska Näsby Park har du närhet till havet, Viggbyholms Stall, Näsby Parks Tennisklubb och affärsutbud. Allt detta nås på bara några få minuters promenad. Mitt i området ligger de två populära förskolorna Lärkan och Lupinen.
Näsby Park är en attraktiv del av Täby Kommun med närhet till såväl naturområden som central bebyggelse. Här hittar man allt från nyrenoverat sekelskifte till nyproducerat. Utmärkande för området är dess närhet till vatten, vilket möjliggör att ta sig med båt till såväl stan som skärgården. Dessutom utgörs kustlinjen av fina promenadstråk, sandstrand, badbryggor och båtplatser. Under vinterhalvåret är de oändliga skridskostråken mycket populära. För den träningsintresserade finns helt nyrenoverade SATS Gym på området.

Övrigt

Det finns flera bra skolor i närområdet. I södra Viggbyholm ligger Drakskeppsskolan med årskurserna F-5. I Näsby Park ligger Slottsparksskolan och Norskolan med årskurserna F-3, och Näsbyparksskolan med årskurserna F-9. Även Spiraskolan (Montessori) åk F-9, ligger i Näsby Park Centrum.
Internationella Engelska Skolan, åk 4-9, ligger i närheten, liksom Futuraskolan Bergtorp åk 6-9.
I Täby kommun finns det även flera gymnasieskolor som tex Täby Enskilda, Tibble och Åva gymnasium.

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Instagram