Detaljerad information
- Masurgränd 6
- Täby
- Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
- Boarea: 113 m²
- Biarea: 140 m²
- Areakälla: taxeringsinformation
- Tomtarea: 956 m²
- Antal rum: 6
- Drift: 65 574 kr/år
Pris: 10 895 000 Kr
Ansvarig mäklare
Tore Wikander
Registrerad Fastighetsmäklare
E-post: tore@magnussonmakleri.se
Mobil: 070 - 840 00 29
Extra kontaktperson
Sarah Lindberg
Reg. Fastighetsmäklare
E-post: sarah@magnussonmakleri.se
Mobil: 0709-671101
Välkommen på visning!
- Anmäl er gärna, Varmt välkomna!
2024-11-10 - 14:30-15:00
Masurgränd 6 | Täby
Välkommen till Masurgränd 6 i populära Täby – en imponerande villa med ett fantastiskt utrymme med totalt 253 kvadrat på både entréplan och ett inrett källarplan, perfekt för den stora familjen eller dig som drömmer om flexibla boendemöjligheter!
Entréplanet på 113 kvm erbjuder en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter är optimerad för bekvämt och socialt boende. Här möts du av ljusa och rymliga sällskapsytor som inbjuder till umgänge och avkoppling. Det centrerade köket är hjärtat i hemmet, perfekt för middagar med familjen och vänner. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och en känsla av rymd. Här finns också flera sovrum som passar både barn och gäster, samt ett stilrent badrum med hög standard.
Men det är källarplanet som verkligen gör denna villa unik! På hela 140 kvm tillsammans med garaget får du en mängd användningsmöjligheter – allt från extra sovrum, gästrum, hemmakontor till ett stort hobbyrum eller gym. Här finns gott om plats för att låta fantasin flöda. Källarplanet är iordninggjort vilket gör att hela huset känns sammanhängande och inbjudande.
Masurgränd 6 har ett fantastiskt läge i ett lugnt och trevligt villaområde i Täby. Här bor du med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Det är kort avstånd till skolor, förskolor, mataffärer och all service du kan tänka dig. Täby Centrum ligger bara en kort bilresa bort, liksom fina grönområden och promenadstråk för den som uppskattar friluftsliv. Goda kommunikationer gör det också enkelt att ta sig till Stockholm, både med bil och kollektivtrafik.
Detta är ett hem som erbjuder både generösa sällskapsytor och privata utrymmen, där varje medlem i familjen kan få sitt eget hörn att trivas i. Den inredda källaren ger oändliga möjligheter – vare sig du vill skapa ett extra boende, hemmabio, träningsrum eller arbetsplats, så finns utrymmet här. Samtidigt har du ett smakfullt och modernt entréplan som är perfekt för familjens vardagsliv och sociala tillställningar.
Garaget har gott om plats för en stor bil och du når källarplanet i direktanslutning. Lyxen att inte behöva gå ut när vädret inte visar sig på sin bästa sida! Utgången till garaget gör det möjlighet att ha ett kontor/företag i huset.
Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska villa på Masurgränd 6 – ett hem där både stil och funktion möts! Kontakta oss idag för mer information och boka din visning. Detta kan vara ditt nya drömhem!
Fakta
- Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
- Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
- Tak: Betongpannor
- Byggnadsår: 1976
- Fasad: Mexitegel, Träpanel
- Fönster: Kopplade 2-glasfönster
- Stomme: Trä
- Grundläggning: Platta på mark
- Bjälklag: Trä
- Uppvärmning: Öppen spis, luft/luft-värmepump, direktverkande el
- Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Tomtareal: 956 m²
- Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde: 7 363 000 Kr
- Pantbrev: 1 550 000 Kr
- Fastighetsbeteckning: Cellon 14
Driftkostnad / År
- El: 34 819 Kr
- Vatten / Avlopp: 10 467 Kr
- Sotning: 2 063 Kr
- Renhållning: 1 213 Kr
- Försäkring: 9 860 Kr
- Övrigt: 7 152 Kr
- Antal personer: 6 st
- Totalt: 65 574 Kr
- Kommentar: Övrigt: larm
Elförbrukning:
- Elförbrukning: 32 732 kWh/år
- Nätbolag: Ellevio
- Elleverantör: Fortum
Ventilation
- Ventilation: Frånluftsventilation
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2024-09-11
- Energiförbrukning: 226 kwh/kvm (atemp) och år
- Energiklass: F
Intresseanmälan
Planritningar
Karta
Budgivning
Budgivning pågår. Kontakta mäklare för mer information.