mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Boarea: 113 m²
  • Biarea: 140 m²
  • Areakälla: taxeringsinformation
  • Tomtarea: 956 m²
  • Antal rum: 6
  • Drift: 65 574 kr/år

Pris: 10 895 000 Kr

Tore Wikander
Ansvarig mäklare

Tore Wikander

Registrerad Fastighetsmäklare
E-post: tore@magnussonmakleri.se
Mobil: 070 - 840 00 29

Sarah Lindberg
Extra kontaktperson

Sarah Lindberg

Reg. Fastighetsmäklare
E-post: sarah@magnussonmakleri.se
Mobil: 0709-671101

Välkommen på visning!

  • Anmäl er gärna, Varmt välkomna!
    2024-11-10 - 14:30-15:00
    Lägg till i kalendern 2024-11-10 14:30 2024-11-10 15:00 Europe/Stockholm Visning: Masurgränd 6 https://www.magnussonmakleri.se/objekt/obj13040_2078596962/ Masurgränd 6 | Täby YYYY-MM-DD

    ANMÄLAN TILL VISNING | 1731249000-1731250800

Masurgränd 6 | Täby

Välkommen till Masurgränd 6 i populära Täby – en imponerande villa med ett fantastiskt utrymme med totalt 253 kvadrat på både entréplan och ett inrett källarplan, perfekt för den stora familjen eller dig som drömmer om flexibla boendemöjligheter!

Entréplanet på 113 kvm erbjuder en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter är optimerad för bekvämt och socialt boende. Här möts du av ljusa och rymliga sällskapsytor som inbjuder till umgänge och avkoppling. Det centrerade köket är hjärtat i hemmet, perfekt för middagar med familjen och vänner. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och en känsla av rymd. Här finns också flera sovrum som passar både barn och gäster, samt ett stilrent badrum med hög standard.

Men det är källarplanet som verkligen gör denna villa unik! På hela 140 kvm tillsammans med garaget får du en mängd användningsmöjligheter – allt från extra sovrum, gästrum, hemmakontor till ett stort hobbyrum eller gym. Här finns gott om plats för att låta fantasin flöda. Källarplanet är iordninggjort vilket gör att hela huset känns sammanhängande och inbjudande.

Masurgränd 6 har ett fantastiskt läge i ett lugnt och trevligt villaområde i Täby. Här bor du med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Det är kort avstånd till skolor, förskolor, mataffärer och all service du kan tänka dig. Täby Centrum ligger bara en kort bilresa bort, liksom fina grönområden och promenadstråk för den som uppskattar friluftsliv. Goda kommunikationer gör det också enkelt att ta sig till Stockholm, både med bil och kollektivtrafik.

Detta är ett hem som erbjuder både generösa sällskapsytor och privata utrymmen, där varje medlem i familjen kan få sitt eget hörn att trivas i. Den inredda källaren ger oändliga möjligheter – vare sig du vill skapa ett extra boende, hemmabio, träningsrum eller arbetsplats, så finns utrymmet här. Samtidigt har du ett smakfullt och modernt entréplan som är perfekt för familjens vardagsliv och sociala tillställningar.
Garaget har gott om plats för en stor bil och du når källarplanet i direktanslutning. Lyxen att inte behöva gå ut när vädret inte visar sig på sin bästa sida! Utgången till garaget gör det möjlighet att ha ett kontor/företag i huset.

Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska villa på Masurgränd 6 – ett hem där både stil och funktion möts! Kontakta oss idag för mer information och boka din visning. Detta kan vara ditt nya drömhem!

Fakta
  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
  • Tak: Betongpannor
  • Byggnadsår: 1976
  • Fasad: Mexitegel, Träpanel
  • Fönster: Kopplade 2-glasfönster
  • Stomme: Trä
  • Grundläggning: Platta på mark
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Öppen spis, luft/luft-värmepump, direktverkande el
  • Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Tomtareal: 956 m²
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 7 363 000 Kr
  • Pantbrev: 1 550 000 Kr
  • Fastighetsbeteckning: Cellon 14
Driftkostnad / År
  • El: 34 819 Kr
  • Vatten / Avlopp: 10 467 Kr
  • Sotning: 2 063 Kr
  • Renhållning: 1 213 Kr
  • Försäkring: 9 860 Kr
  • Övrigt: 7 152 Kr
  • Antal personer: 6 st
  • Totalt: 65 574 Kr
  • Kommentar: Övrigt: larm
Elförbrukning:
  • Elförbrukning: 32 732 kWh/år
  • Nätbolag: Ellevio
  • Elleverantör: Fortum
Ventilation
  • Ventilation: Frånluftsventilation
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2024-09-11
  • Energiförbrukning: 226 kwh/kvm (atemp) och år
  • Energiklass: F

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Planritning

Budgivning

Budgivning pågår. Kontakta mäklare för mer information.

Instagram