Detaljerad information
- Baggbolvägen 37
- Edsbro
- Norrtälje
- Objekttyp: Fritidshus
- Boarea: 67 m²
- Areakälla: taxeringsinformation
- Tomtarea: 2 210 m²
- Antal rum: 5
- Drift: 32 500 kr/år
Pris: 1 995 000 Kr
Ansvarig mäklare
Tore Wikander
Registrerad Fastighetsmäklare
E-post: tore@magnussonmakleri.se
Mobil: 070 - 840 00 29
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
Dags för nästa fristad?
Vinterbonat charmigt fritidshus med stor tomt, gäststuga och stora förvaringsmöjligheter med närhet till Uppsala, Stockholm & Norrtälje.
Precis utanför Edsbro i charmiga Smara området finns denna fina fastighet. Ta med den stora familjen eller vänskaran och skapa ny minnen. Här erbjuds det generösa tomtytor längst in på Baggbolvägen med syrenhäckar som omringar fastigheten. Huvudhuset erbjuder 3 sovrum med möjlighet till 4. Ett luftigt vardagsrum med eldstad där man i direkt anslutning når ut till det inglasade uterummet. När mörkret faller på kan jag garantera att mysfaktorn höjs! Köket har alla bekvämligheter man önskar med en liten mysig frukosthörna vid fönstret. Perfekt att inta morgonkaffet vid. I badrummet som återfinns i hallen står en duschkabin, WC, handfat samt ett avlastningsrum intill.
Njut av de stora altanerna som återfinns bland annat ut mot tomten på baksidan av fastigheten men även den privata altanen vid master bedroom.
Källaren är inredd med avlastningsytor, förvaring och diskho. Vidare ut på tomten finns det en rejäl vedbod samt ett garage för maskinredskap med plats för diverse andra prylar.
Gäststugan som ligger avskilt med utsikt ut över resterande del av tomten har plats för 2-3 sovande gäster. Här finns det möjlighet till enklare matlagning på kokvrån. Toaletten är utrustad med mulltoa och handfat samt varmvattenberedare. Även här inne finns det gott om förvaringsmöjligheter. Fiber finns indraget till huvudfastigheten.
Denna sommarstuga i Roslagen är mer än bara ett fritidshus – det är en plats att koppla av, samla energi och njuta av livet. Fastigheten ligger ca. 30 minuter från Norrtälje och ca 1h från Stockholm & 50 minuter från Uppsala Här bor du nära badplats, fotbollsplan och matbutik Ica Nära i Edsbro.
Varmt välkommen på visning!
HallLjus och rymlig hall med avhägningsmöjligheter. Vita väggar med bröstpanel, ljus matta på golvet.
BadrumBadrummet innehar en duschkabin, WC, samt handfat med kommod. Handdukstork sitter monterad på väggen. Ljusblå våtrums matta klär golvet, Kakel mönstrade våtrumsväggar i ljus ton. Rummet intill kan användas som torkrum eller kanske utveckla till en bastu i framtiden.
KökRymligt full utrustat kök med mycket förvaring i överskåp samt underskåp. Vita skåpsluckor, valnötsfärgad bänkskiva. Tillbyggd frukosthörna i samma materialval som ursprungsköket. Tapetserade väggar i ljus kulör. Antik behandlad ekparkett.
SovrumMysigt sovrum med plats för 120 säng. Vita väggar och tapetserad fondvägg. Antik behandlad ekparkett.
SovrumPlatsbyggd garderob samt byrå klär ena sidan av sovrummet. Här finns plats för en 120 cm säng. Väggarna är klädda i mönstrad naturtapet. Antik behandlad ekparkett.
AllrumStort allrum med stora fönsterpartier som maximerar ljusinsläppet. Här finns det gott om plats för matbord samt en loungegrupp. Eldstaden som är placerad längst in i rummet höjer mysfaktorn under de mörka delen av året. Vita väggar klär rummet samt ljusbrunt boklaminat golv.
SovrumStort master sovrum med plats för stor dubbelsäng samt skrivbord. Vita väggar och ljusbrunt boklaminat golv. Stora fönsterpartier ut mot den egna privata lilla altanen
Förråd / SovrumHär finns det chans för ytterligare ett sovrum med plats för en mindre säng. Eller fortsätt använda det som förråd. Här finns en fullstor frys. Vita väggar och ljus matta på golvet.
UterumStort och rymligt uterum med plats för matgrupp. Mörkt tak med lampor och värmare. Stora skjutbara fönster ut mot tomten. Ljus plastklinker.
GäststugaVinterbonad gäststuga med plats för 2-4 personer övernattande. Vita väggar och ljusbrunt golv i hela stugan. Vitt pentry trinettkök samt en liten kyl. Här finns ochså plats för en matgrupp om 4 personer. Badrummet har turkosmålade väggar, mulltoa, varmvattenberedare samt stenmönstrad våtrums matta på golvet.
Fakta
- Objekttyp: Fritidshus
- Byggnadstyp: 1- plansfritidshus med källare
- Tak: Betongpannor
- Byggnadsår: 1977
- Fasad: Trä
- Fönster: 1+1 i bågar, 2-glas isolerfönster +3 glas
- Stomme: Trä
- Grundläggning: Källare med betongplatta/sula och en krypgrundsdel
- Uppvärmning: Direkt El, luft-luftvärmepump & Braskamin
- Vatten: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
- Tomtareal: 2210 m²
- Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde: 1 223 000 Kr
- Pantbrev: 164 700 Kr
- Fastighetsbeteckning: Smara 1:104
- Servitut, GA, Samfälligheter: Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Smara GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Smara GA:4 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Smara GA:5 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Smara GA:6 ändamål: Grönområden, Bad och/eller båtanläggning
Driftkostnad / År
- El: 17 200 Kr
- Vatten / Avlopp: 3 100 Kr
- Sotning: 231 Kr
- Renhållning: 2 810 Kr
- Väg/samfällighet: 4 475 Kr
- Försäkring: 4 684 Kr
- Antal personer: 2 st
- Totalt: 32 500 Kr
Elförbrukning:
- Elförbrukning: 5 000 kWh/år
- Nätbolag: Vattenfall
- Elleverantör: Vattenfall
Ventilation
- Ventilation: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Ej utförd
Övriga byggnader
- Gäststuga, förråd, vedbod
Närservice
I Edsbro finns ICA-butik, trävaruhandel, bensinstation, Systemombud, restaurang / pizzeria. Värt att veta är att det finns Distriktsköterska i Edsbro. I Knutby ca 10 km från Smara finns flera restauranger, närservice, bensinstation med.
Kommunikationer
UL-buss går in genom området. Lätt kommunikation till och från Norrtälje, Uppsala samt Stockholm. Restid från Stockholm ca 1,5 timme. Närmsta busshållplats ligger strax över 500 meter från fastigheten.
Närområdet
ALLMÄNT
Byn Smara ligger naturskönt med blandad bebyggelse. Delvis finns fritidshusområden men även gamla bevarade gårdar och torp med Bullerbykänsla.
Området erbjuder fina möjligheter att hitta rikligt med bär och svamp..
Övrigt
Golfbana finns i Burvik.
Bad finns i insjö i Smara med två badplatser.
Intresseanmälan
Planritningar
Karta
Budgivning
Budgivning pågår. Kontakta mäklare för mer information.
