mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

    Detaljerad information

    • Vendevägen 5G
    • Djursholm
    • Danderyd
    • Objekttyp: Bostadsrätt
    • Boarea: 39 m²
    • Areakälla: föreningens information
    • Avgift: 2 921 kr / mån I avgiften ingår vatten, TV och bredband, utvändig p-plats samt schablonkostnad för el. El debiteras en gång om året enligt faktisk förbrukning.
    • lägenhetsnummer: 459079
    • Antal rum: 1,5
    • Hiss: Ja

    Pris: 2 395 000 Kr eller högstbjudande

    Marcus Torell
    Ansvarig mäklare

    Marcus Torell

    Fastighetsmäklare
    E-post: marcus@magnussonmakleri.se
    Mobil: 0708-40 00 45

    Tore Wikander
    Extra kontaktperson

    Tore Wikander

    Registrerad Fastighetsmäklare
    E-post: tore@magnussonmakleri.se
    Mobil: 070 - 840 00 29

    Välkommen på visning!

    • Välkomna på visning
      2024-09-22 - 14:30-15:00
      Lägg till i kalendern 2024-09-22 14:30 2024-09-22 15:00 Europe/Stockholm Visning: Vendevägen 5G https://www.magnussonmakleri.se/objekt/obj13040_2087287265/ Vendevägen 5G | Djursholm | Danderyd YYYY-MM-DD

    Boende invid Djursholmstorg - Markplanslägenhet med uteplats mot trevlig innergård

    Mysig 1,5:a med sovalkov belägen på markplan med trevlig uteplats mot vacker innergård, uteplatsen ligger i rakt söderläge. Lägenheten har ingång från markplan och även från denna sidan av lägenheten vänder sig fönster och ingång mot trevlig innergård. Lägenheten är i genomgående gott skick. Lägenheten ligger ett stenkast från Djursholms torg. Till lägenheten finns ett stort källarförråd. I föreningen har man tillgång till stor tvättstuga, cykelparkering inomhus och snickeriverkstad.

    HALLEntré med tre garderober utöver hatthylla.

    BADRUMRenoverat badrum med tak- och handdusch, handdukstork, tvättmaskin, toa och tvättställ samt gott om väggskåp. Förberett för badkar.

    KÖKKök med spis, kyl/frys och diskmaskin. Fönster ut mot trädgård. Parkettgolv.

    VARDAGSRUMVardagsrum ca 22 kvm med stort fönster ut mot prunkande innergård och egen rabatt. Helglasad altandörr ut till insynsskyddad uteplats med söderläge. Inbyggd sovalkov, 2x3 m, med plats för två sängar. Ingen insyn i alkoven med fönsterrad under taket. Parkettgolv.

    Fakta
    • Objekttyp: Bostadsrätt
    • Byggnadstyp: Flerbostadshus
    • Byggnadsår: 1969
    • Uppvärmning: Bergvärme
    • Andel i föreningen: 0,5892 %
    • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 80 535 Kr
    • Kommentar till nettoskuldsättning: Föreningens skulder är 2.065 kr/kvm enligt åresredovisningen 2022, hänsyn har ej tagits till kassan.
    Ventilation
    • Ventilation: Självdrag
    Energideklaration
    • Energideklaration: Utförd
    • Datum: 2022-03-03
    • Energiklass: G
    Om föreningen Brf Gandvik
    • Brf Gandvik är populärt boende vid Djursholms Torg och nära Samsöviken i Värtan. Lägenheterna i tvåvåningshus ritades av Bertil Falk på 60-talet och är grupperade kring sex innergårdar där boende har uteplats eller balkong. De boende kan ha egen plantering framför uteplatsen och längs med lägenheten och många tar med sig favoritväxter från tidigare boende. Grönytor med häckar, träd och buskar runt utsidan av husen. Föreningen har egen populär boulebana. Garage med laddplatser och utomhusparkering finns. För närvarande krävs att minst en person i en lägenhet i Gandvik skall ha fyllt 55 senast innevarande år.
      Brf Gandvik är en välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. Föreningen satsar på miljön och just nu pågår slutetappen med att ersätta uppvärmning med direktverkande el med bergvärme.
      Brf Gandvik ligger intill Djursholms Centrum med flera bra restauranger, livsmedelsbutik, kläd- och inredningsbutiker samt bl.a. postombud, bibliotek, kemtvätt, frisörer och apotek. Boende i Gandvik lockas av promenader längs vattnet och sommarbad i Värtan och man kan odla många intressen med gångavstånd, bl.a. i tennishallen och ridklubben. Lite längre bort har vi Djursholms Golfklubb med sommargolf och möjlighet till skidåkning på vintern. Vi har löp- och gångstigar i Altorp. Friskvård med Djursholms TräningsCenter i närheten och bl.a. Friskis& Svettis och SATS i Mörby Centrum.
      Det är bra kommunala transporter, med ett par minuter till buss mot Mörby Centrum/Danderyds sjukhus och T-banan och bara 1 km till tåget med Näsbyparklinjen. Det tar ca 30 minuter att resa kommunalt till Stockholms centrum.
    Parkering
    • Föreningen har 63 garageplatser som hyrs ut mot betalning samt en uppställningsplats för biltvätt, dessutom finns en utomhusparkering.
    Tv och bredband
    • Telia är leverantör av bredband och kabel-TV. Grundutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften. Föreningen har ett gruppavtal gällande bredband och den ingår i angiven avgift.
    Renoveringar
    • Underhållsplan finns för tio år framåt och uppdateras fortlöpande.
      För mer information ang renoveringar/underhåll se föreningens årsredovisning.

      Under 2024 kommer föreningen gå över till bergvärme. Arbetet går enligt plan och kommer vara klart under hösten 2024.

      Avtal finns tecknat mellan Brf Gandvik och företaget Originat gällande byggnation av bostäder i nuvarande Värdshuset.

      12st laddplatser har installerats nere i garaget 2021
      Översyn av tak samt byte av trasiga takpannor 2020
      Bredbands TV sedan 2016
      Stamrenovering/relining har utförts under 2017
      Hissar byttes 2015
      Tvättstugan moderniserad
      Yttre målningsarbete sker löpande
      Arbetet med radonåtgärder avslutat. Senaste radonmätningen var godkänd 2018 och var då under gränsvärdet 200 bq/m3
      Skötsel av gemensamma trädgårdar - fortlöpande
      Loftgångar och balkonger renoverade 2015-16
    Föreningens ekonomi
    • Under 2018/2019/2020/2021/2022 har ingen höjning av månadsavgiften skett.
    • Överlåtelseavgift: 1 313 Kr
    • Pantsättningsavgift: 525 Kr
    • Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
    • Äkta bostadsrättsförening: Ja
    • Äger föreningen marken: Ja
    Närservice

    Djursholms Torg erbjuder fem bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet oändligt.

    Kommunikationer

    Med roslagsbanan tar man sig lätt in till Stockholm eller ut mot Täby, Vallentuna och Österskär. Det finns även ett flertal busslinjer som går till bla Mörby centrum, Danderyds sjukhus .

    Närområdet

    Brf Gandvik är populärt boende vid Djursholms Torg och nära Samsöviken i Värtan. Lägenheterna i tvåvåningshus ritades av Bertil falk på 60-talet och är grupperade kring sex innergårdar där boende har uteplats eller balkong. De boende kan ha egen plantering framför uteplatsen och längs med lägenheten och många tar med sig favoritväxter från tidigare boende. Grönytor med häckar, träd och buskar runt utsidan av husen. Föreningen har egen populär boulebana. Garage med laddplatser och utomhusparkering finns. För närvarande krävs att minst en person i en lägenhet i Gandvik skall ha fyllt 55 senast innevarande år.
    Brf Gandvik är en välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. Föreningen satsar på miljön och just nu pågår slutetappen med att ersätta uppvärmning från direktverkande el med bergvärme.
    Brf Gandvik ligger intill Djursholms Centrum med flera bra restauranger, livsmedelsbutik, kläd- och inredningsbutiker samt bl.a. postombud, bibliotek, kemtvätt, frisörer och apotek. Boende i Gandvik lockas av promenader längs vattnet och sommarbad i Värtan och man kan odla många intressen med gångavstånd, bl.a. i tennishallen och ridklubben. Lite längre bort har vi Djursholms Golfklubb med sommargolf och möjlighet till skidåkning på vintern. Vi har löp- och gångstigar i Altorp. Friskvård med Djursholms TräningsCenter i närheten och bl.a. Friskis& Svettis och SATS i Mörby Centrum.
    Det är bra kommunala transporter, med ett par minuter till buss mot Mörby Centrum/Danderyds sjukhus och T-banan och bara 1 km till tåget med Näsbyparklinjen. Det tar ca 30 minuter att resa kommunalt till Stockholms centrum.

    Intresseanmälan

    Planritningar
    Planritning
    Karta
    Dokument
    Instagram