Detaljerad information
- Kadettens gata 6
- Näsby Slottspark
- Täby
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Boarea: 27 m²
- Areakälla: ekonomisk plan
- Avgift: 2 009 kr / mån inkl Värme och VA. Hushållsel och avgift bredband/tv tillkommer
- lägenhetsnummer: 307-1002
- Antal rum: 1
- Hiss: Ja
Pris: 2 100 000 Kr
Ansvarig mäklare
Mattias Lindqvist
Reg. Fastighetsmäklare / Partner
E-post: mattias@magnussonmakleri.se
Mobil: 0708-400049
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
Kadettens gata 6 | Näsby Slottspark | Täby
Välkommen till en mycket tilltalande 1.a om 27 kvm med stor härlig stenlagd uteplats med såväl förmiddagssol som kvällssol. 2,9 meter i takhöjd ger en härlig rymd i lägenheten. Rymlig hall med stengolv och bra med utrymmen för ytterkläder. Snyggt badrum i hög standard med golvvärme och tvättfunktioner. Stilrent kök från Vedum i öppen planlösning med vardagsrummet. Stora fönsterpartier i två väderstreck ger underbart ljus och från vardagsrummet har man utgång till den härliga uteplatsen med sol hela dagen. En mycket trevlig lägenhet i ett fantastiskt område.
Här har du 200 meter till Roslagsbanan som tar dig in till stan på 17 min, nyrenoverade SATS och ICA. Varför inte ta badrocken ner till vattnet för ett morgondopp från den nya badbryggan. Orkar du inte laga mat? Inga problem. Lilla slottskrogen på Näsby slott ligger alldeles intill.
Praktiskt förråd finns alldeles intill lägenheten och bilplats går att hyra för 450 kr/mån.
Fakta
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggnadsår: 2022
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Bergvärme
- Andel i föreningen: 0,69189 %
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 278 602 Kr
Ventilation
- Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Energiklass: C
Om föreningen Brf Norra Parken 2
- Brf Norra Parken 2 i Näsby Slottspark är en äkta bostadsrättsförening i Täby som äger 1 fastighet med 52 bostäder.
Till varje lägenhet hör ett förråd, dessa ligger på entréplan. Förråd till parhuslägenheterna ligger i separat förrådsbyggnad.
Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare eller en kombinationsmaskin.
Föreningen har tecknat ett gruppavtal gällande el, alla lägenheter är utrustade med elmätare så faktisk förbrukning debiteras i samband med avgiften.
Parkering
- Föreningen har 52 st parkeringsplatser, varav 3 st vid annan fastighet och 1st vid varje parhuslägenhet. Föreningen håller på att utöka laddplatserna till 37 st från 20 st, dessa kostar 585 kr per månad och sen tillkommer förbrukad el (3:20kr kWh).
En parkeringsplats utomhus finns till varje lägenhet, dessa kostar 450 kr/mån. Det finns möjlighet att få hyra en extra om någon inte behöver sin parkeringsplats. Kö hanteras av styrelsen.
Tv och bredband
- Tv och bredband via Com Hem, ett obligatorisk tillägg på 185kr per månad tillkommer.
Föreningens ekonomi
- Inga avgiftshöjningar eller renoveringar inplanerade under 2024 (Information från föreningen Brf Norra Parken 2 (2024-04-16)
- Överlåtelseavgift: 1 433 Kr
- Pantsättningsavgift: 573 Kr
- Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
- Tillåter föreningen delat ägande: JA
- Äkta bostadsrättsförening: Ja
- Äger föreningen marken: JA
Övrigt
- Fastigheten är nybyggd
Närservice
Näsby Park erbjuder sina boende ett trevligt modernt centrum med affärer, banker, husläkare, tandläkare, apotek, frisörer, m.m. Dessutom finns caféer, restaurang och pizzeria. Täby Centrum erbjuder en enorm blandning av butiker och ett stort utbud av restauranger och caféer. Dessutom finns service i form av livsmedelsbutiker, apotek, kemtvätt, frisörer och vårdcentral. I Täby Centrum finns även biograf. Ett annat trevligt alternativ är Arninge Centrum som erbjuder ett stort affärsutbud med livsmedelsbutiker, Systembolaget, affärer, sportbutiker, restaurang och konditori.
Kommunikationer
Roslagsbanan har en av sina ändhållplatser i Näsby Park och med tåget nås stan på 20 minuter. Buss 617 går dagtid samt kvällar och helger och tar dig till Hägernäs via Viggbyholm eller till Täby Centrum. Buss 618 trafikerar sträckan Danderyds Sjukhus – Näsby Park under rusningstid. Buss 619 trafikerar Täby Centrum- Näsby Park. Du tar dig även snabbt till Täby Centrum med, bil, cykel eller promenad.
Närområdet
Näsby slottspark har ett fantastiskt läge invid Näsbyviken och med omedelbar närhet till bra kommunikationer via Roslagsbanan och allmän service. På området finns vackra Näsby slott som serverar lunch och middag och erbjuder även aktiviteter för de boende inom området. Helt nyöppnat bageri finns också inom området.
För den träningsintresserade finns nya SATS på området där man även kan spela Padel. Djursholms golfklubb ligger i närheten och här finns även vackra promenadstråk längs med Näsbyviken och motionsspår i Altorpskogen.
Intresseanmälan
Planritningar
