Detaljerad information
- Telegrafvägen 30
- Nacka
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Boarea: 51 m²
- Areakälla: föreningens information
- Avgift: 4 384 kr / mån Inga planerade höjningar,
- lägenhetsnummer: 101
- Antal rum: 2
- Våning: 2 av 9
- Hiss: Ja
- Drift: 5 742 kr/år
Pris: 3 750 000 Kr
Ansvarig mäklare
Tore Wikander
Registrerad Fastighetsmäklare
E-post: tore@magnussonmakleri.se
Mobil: 070 - 840 00 29
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
Med havet som granne!
Välkommen till en pärla på Telegrafvägen 30! Denna ljusa och välplanerade tvåa om 51 kvm erbjuder allt du kan önska dig. Från alla rum har du en fantastisk havsutsikt över Halvkakssundet, där du kan njuta av vackra solnedgångar varje kväll. Lägenheten har ett stilrent kök med moderna vitvaror från Siemens och gott om förvaringsmöjligheter. Bostaden i övrigt är i en ljus fräsch ton och har ett rymligt sovrum med plats för en stor säng samt ytterligare möbler. Med närhet till både natur och stadspuls får du det bästa av två världar. Perfekt för dig som vill bo bekvämt med en touch av lyx! Missa inte chansen att förvärva en populär adress.
Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök förmedlar en social trivsam yta, från vardagsrummet når du den fantastiska inglasade balkongen om 12 kvadrat – perfekt för att njuta av en middag i solnedgången med nära och kära eller en avkopplande kopp te efter en lång dag. Badrummet är stort utrustat med dusch samt en kombinerad tvätt / tork maskin.
Telegrafberget är ett växande område där stadens puls möter naturens ro. Precis utanför dörren väntar pendelbåten som smidigt tar dig till stadens centrum eller vidare ut i skärgårdens idyll. Samtidigt har du naturen runt hörnet, med vackra promenadstråk som inbjuder till avkoppling i friska luften.
Fakta
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggnadsår: 2022
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Bergvärme
- Andel i föreningen: 0,583 %
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 625 966 Kr
Driftkostnad / År
- El: 1 248 Kr
- Vatten / Avlopp: 498 Kr
- Försäkring: 1 428 Kr
- Övrigt: 2 568 Kr
- Antal personer: 2 st
- Totalt: 5 742 Kr
- Kommentar: Övrigt: Obligatoriskt bredbands kostnad 214kr/mån. Uppvärmning, Renhållning, samfällighet & Underhåll ingår i månadsavgiften.
Elförbrukning:
- Elförbrukning: 564 kWh/år
- Nätbolag: Boo Energi
- Elleverantör: Boo Energi
Ventilation
- Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2021-09-29
- Energiklass: C
Om föreningen HSB Brf Kajen i Nacka
- HSB Brf Kajen i Nacka är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen består av 116 lägenheter fördelade på tre byggnader som är sammanbundna i två våningar. Det finns garage, förråd och gemensamma utrymmen inom föreningen. Föreningen är medlem i en samfällighetsförening i området som förvaltar gemensamma utrymmen som övernattningslägenheter, takterrass, gym och bastu.
Parkering
- Det finns ett tvåvåningsgarage i föreninges fastighet. Garaget nås genom hissar vid varje ingång. Föreningen har tillgång till 100 parkeringsplatser i garaget och 16 utomhusplatser på kajen. Reserverad plats -1333 kr per månad. Reserverad elplats - 1640 kr per månad, förbrukning debiteras separat. Reserverad MC-plats - 666 kr per månad.
Platserna fördelas och förvaltas av Corepark. Vid frågor kan man kontakta Coreparks kundservice på telefonnummer 08-650 02 15 eller info@corepark.se
Tv och bredband
- Föreningen har tillgång till TV och bredband genom fiberanslutning via leverantören Telenor.
Föreningens ekonomi
- Överlåtelseavgift: 2 006 Kr
- Pantsättningsavgift: 860 Kr
- Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ja
- Tillåter föreningen delat ägande: Ja
- Äkta bostadsrättsförening: Ja
- Äger föreningen marken: Ja
Övrigt
- Förråd finns till lägenheten.