Detaljerad information
- Ösbyvägen 31A
- Djursholm
- Danderyd
- Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
- Boarea: 176 m²
- Areakälla: Enligt uppmätningsnorm SS 21054:2009
- Tomtarea: 1 503 m²
- Antal rum: 5
- Drift: 8 000 kr/år
Pris: 16 950 000 Kr eller högstbjudande
Ansvarig mäklare
Marcus Torell
Fastighetsmäklare
E-post: marcus@magnussonmakleri.se
Mobil: 0708-40 00 45
Extra kontaktperson
Mikael Magnusson
Fastighetsmäklare
E-post: mikael@magnussonmakleri.se
Mobil: 0708-40 00 37
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
Smakfullt renoverat hus med stor tomt i fint solläge
Välkomna till detta smakfulla hus beläget på stor och solig tomt. Här finns hela 176 kvm välplanerad boyta som erbjuder allt du kan önska dig för det perfekta boendet. Villan har fyra rymliga sovrum, tomten ligger i ett fint solläge och inbjuder till härliga stunder utomhus på de soliga uteplatserna och spel- och lek på de fina gräsytorna. Huset erbjuder två nyrenoverade badrum, fungerande öppen spis och genomgående smakfulla färg- och materialval. Välkomna på visning.
HALLEn rymlig hall erbjuder generöst med utrymme för ytterkläder, vilket gör den praktisk och välorganiserad.
DUSCHRUMStilrent, nyrenoverat, genomgående exklusiva materialval, ett otroligt smakfullt duschrum, våtrumscertifikat finns.
KÖKKöket har en ljust, inbjudande atmosfär med eleganta marmorbänkskivor. Den rymliga matplatsen erbjuder gott om utrymme för familj och gäster.
VARDAGSRUMVardagsrummet, en halv trappa ned, har stora fönsterytor och en öppen spis. Det bjuder även på direkt utgång till altanen, vilket ger rummet en luftig och ljus känsla.
GROVENTRÉEn groventré är en praktisk ingång med plats för ytterkläder. Här finns en diskbänk för enkel rengöring och ett tåligt klinkergolv som klarar av smuts och väta.
FÖRVARINGFörvaring under trappan, perfekt att hänga undan säsongskläder.
SOVRUMStort luftigt sovrum med plats för garderobsvägg.
MASTERRymligt sovrum med garderobsvägg.
HALLUtgång till balkong
SOVRUMSovrum med garderober
SOVRUMSovrum med garderober
TVÄTTSTUGAArbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare, förvaring
BADRUMHelkaklat, stilrent, dubbla handfat, stor dusch, exklusiva materialval.
Fakta
- Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
- Byggnadstyp: 2-plansvilla
- Tak: Plåt
- Byggnadsår: 1984
- Fasad: Trä
- Fönster: 2+1 glas, isolerglasfönster
- Stomme: Trä
- Grundläggning: Krypgrund
- Bjälklag: Trä och Siporex
- Uppvärmning: Frånluftsvärmepump via vattenburna radiatorer, el-golv i badrummen
- Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Tomtareal: 1503 m²
- Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde: 14 024 000 Kr
- Pantbrev: 6 750 000 Kr
- Fastighetsbeteckning: Sigrun 16
Driftkostnad / År
- Vatten / Avlopp: 5 000 Kr
- Renhållning: 3 000 Kr
- Antal personer: 2 st
- Totalt: 8 000 Kr
- Kommentar: Huset har senaste 12 månaderna gjort av med 19.176 kwh, för kostnad se nu gällande prislista.
Ventilation
- Ventilation: Frånluft med väremeåtervinning
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2019-04-01
- Energiförbrukning: 144 kwh/kvm (atemp) och år
- Energiklass: G
Övriga byggnader
- Carport med tillhörande stor förrådsdel.
Närservice
Djursholms Torg erbjuder fem bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet oändligt.
Kommunikationer
Ca 400 meter till tåget vid Djursholms ösby.
Närområdet
Ett drömläge i Djursholm med närhet till allt. Här är det nära till snabba kommunikationer vid Djursholms Ösby, vackra promenadstråk samt möjligheter till bad och rekreation vid Ösbysjön och Ekebysjön samt strandpromenaden vid Stora Värtan. Ett antal skolor finns i närheten bland annat den populära Ösbyskolan (F-3), Vasaskolan (F-6), Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium. På bekvämt cykelavstånd ligger också Djursholms Torg med trevligt utbud av restauranger och butiker med en småstadskänsla som många uppskattar
Intresseanmälan
Planritningar
