mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Boarea: 21 m²
  • Areakälla: Enligt uppmätningsnorm SS 2105
  • Avgift: 1 700 kr / mån exkl uppvärmning och el
  • Antal rum: 1
  • Drift: 16 416 kr/år

Pris: 1 795 000 Kr /bud

Robin Jusélius
Ansvarig mäklare

Robin Jusélius

Reg. Fastighetsmäklare
E-post: robin@magnussonmakleri.se
Mobil: 070-8400021

Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

ANMÄLAN TILL VISNING | 2020-04-26 00:00-00:00

ANMÄLAN TILL VISNING | 2020-04-27 00:00-00:00

ANMÄLAN TILL VISNING | 2020-05-03 00:00-00:00

ANMÄLAN TILL VISNING | 2020-05-17 00:00-00:00

ANMÄLAN TILL VISNING | 2020-10-25 12:00-12:30

ANMÄLAN TILL VISNING | 2020-11-08 11:00-11:30

Smart planerat studiohus beläget i attraktiva Ella Park!

Varmt välkommen till Lövbacken 8 och detta smart planerade studiohus beläget i attraktiva Ella Park. Bostaden är smakfullt inredd och disponeras av ett entréplan med kök, duschrum med egen tvättmaskin, allrum i kombination med kök med stora fönsterpartier vilket gör bostaden väldigt ljus, härifrån är det utgång till egen altan i soligt sydost läge. Övre planet disponeras av ett loft med plats för garderob samt sovplats. Bostaden har genomgående fina och påkostade materialval i form av bänkskiva samt fönsterbänkar i marmor, blandare i kök och badrum från Tapwells black chrome serie. Uppvärmningen sker via vattenburen golvvärme, fiber finns indraget och parkering har man precis utanför huset. Golvytan i huset är ca 30 kvm (loftet inräknat) och boarean ca 21 kvm allt enligt faktisk uppmätning. Varmt välkomna på visning!

HALLVälkomnande entréhall med plats för avhängning. Gråmålade väggar.

BADRUMHelkaklat badrum med vitkaklade väggar och grå klinker, här finns tvättställ i kommod med förvaring under och spegel ovan. Otroligt stilrent badrum med smakfulla materialval, blandare från Tapwell serie black chrome. Här finns även infällbara duschväggar i klarglas.

ALLRUM/KÖKLjust allrum/kök tack vare generösa fönsterpartier med en otroligt effektiv yta, köket har trots sin storlek bra förvaring och fungerande arbetsytor. Allrumsdelen som har utgång till altan ger plats för bord och soffa. Här finns följande maskinell utrustning, kyl (frys står i hallen) och ugn, alla maskiner förutom frysen är från Siemens. Gråmålade väggar och vitpigmenterad enstavsparkett.

LOFTMysigt sovloft med goda möbleringsmöjligheter, garderob finns. Gråmålade väggar och vitpigmenterad enstavsparkett.

Fakta
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Byggnadstyp: Attefallshus
  • Byggnadsår: 2017/2018
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Vattenburen golvvärme via elpatron
  • Fastighetsbeteckning: Ella Park 6:47
  • Andel i föreningen: 5,14 %
  • Andel av årsavgift: 5,14 %
Driftkostnad / År
  • El: 14 364 Kr
  • Försäkring: 2 052 Kr
  • Antal personer: 2 st
  • Totalt: 16 416 Kr
Elförbrukning:
  • Elförbrukning: 6 780 kWh/år
  • Nätbolag: Ellevio
  • Elleverantör: Fortum
Energideklaration
  • Energideklaration: Ej utförd
Om föreningen Bostadsrättsförening Villa Lövet
  • Brf Villa lövet består av 9 st lägenheter vara 6 st är parhus om ca 145 kvm, de sista tre lägenheterna utgörs av fristående studiohus om en totalyta på 30 kvm, boarean 21 kvm. Till varje lägenhet om 145 kvm ingår kallförråd om ca 4 kvm.
Parkering
  • Parkering finns till bostaden och ligger i anslutning till huset. En p-plats ingår till varje lägenhet, ingen kostnad.
Tv och bredband
  • Fiber är indraget via Telia, varje lägenhetsinnehavare bekostar eget abonnemnang.
Renoveringar
  • Inga planerade renoveringar, alla husen är nybyggda.
Föreningens ekonomi
  • Inga planerade avgiftsändringar, föreningen är nybildad och ekonomiska planen bygger på en kalkylränta om 3 %.
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ej angiven
  • Äkta bostadsrättsförening: Ja
  • Äger föreningen marken: Ja
Kommunikationer

Närhet till bussar mot Danderyds sjukhus/Mörby Centrum där du enkelt kan byta till tunnelbana mot stan. Du tar dig även snabbt in till stan med Roslagsbanan från Roslags Näsby Station eller Tibble Station. På så sätt är det enkelt att pendla, då resan endast tar ca 20 minuter. Områdets närhet till Norrortsleden underlättar för bilresa mot väster och Arlanda.

Närområdet

Ella Park är en populär del av Täby och består av fina grönområden med nära till skog och natur men även närhet till kommunikationer och shopping. Ett barnvänligt område med gångavstånd till lekplatser, förskolor och skolor. För den träningsintresserade är det inte långt till Ellavallen där det erbjuds möjlighet till fotbollsplan samt tennisbanor. Du har även nära till fina motionsslingor och promenadvägar i området. Du tar dig snabbt till Täby Centrum med buss, bil, cykel eller en promenad. Täby Centrum erbjuder all tänkbar shopping med en härlig blandning av butiker och ett stort utbud av restauranger och caféer. Dessutom finns service i form av livsmedelsbutiker, apotek, kemtvätt och Systembolaget. Ett annat trevligt alternativ är Arninge Centrum som erbjuder ett stort affärsutbud, hit åker många för att storhandla.
Närhet till bussar mot Danderyds sjukhus/Mörby Centrum där du enkelt kan byta till tunnelbana mot stan. Du tar dig även snabbt in till stan med Roslagsbanan från Roslags Näsby Station eller Tibble Station. På så sätt är det enkelt att pendla, då resan endast tar ca 20 minuter. Områdets närhet till Norrortsleden underlättar för bilresa mot väster och Arlanda.

Övrigt

Skolor:
Milstensskolan – En grundskola med förskoleklass till skolår 9.
Brinkskolan – En grundskola med förskoleklass och åk 1- 6.
Ellagårdsskolan – En grundskola med förskoleklass till årskurs 6.
Rösjöskolan – En grundskola för barn i åldrarna 6 till 13 år.
Skarpängsskolan – En skola med årskurserna 7-9.

Intresseanmälan

Instagram