Detaljerad information
- Hägernäsvägen 16C
- Hägernäs
- Täby
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Boarea: 82,5 m²
- Areakälla: Föreningens information
- Avgift: 4 438 kr / mån Ink. Vatten, parkeringsplats och förråd. Ett obligatoriskt tillägg för TV och bredband tillkommer på 379:-/månad.
- lägenhetsnummer: 00007
- Antal rum: 4
- Våning: 2 av 2
- Drift: 18 000 kr/år
Pris: 3 995 000 Kr
Ansvarig mäklare
Ulrica Carlsson
Fastighetsmäklare
E-post: ulricacarlsson@magnussonmakleri.se
Mobil: 0706-362267
Välkommen på visning!
-
2023-04-02 - 13:45-14:15
Unik etagelägenhet med stilrena färg- och materialval samt balkong.
Varmt välkommen till denna fina etagelägenhet med en fantastisk känsla. Här bor man med en i det närmaste radhuskänsla i trevligt villaområde. Stilrena färg- och materialval, optimal planlösning samt en unik känsla gör det här till ett hem att trivas i. Två bra sovrum samt fräscht badrum med tvättmaskin bidrar ytterligare till trivseln. Här finns även både balkong samt möjlighet att använda ett fönsterparti som fransk balkong. Säljaren nyttjar även en del av föreningens mark som en egen uteplats med utemöbler och grill. Det här är hemmet där man flyttar in och trivs; välkommen hem.
HALL
Välkomnande entréhall med gott om avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Ytterligare förvaringsplats i garderober. Vackert klinkergolv och väggar i en varm ton.
KÖK
Bra arbetskök med fina arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. Trägolv, ljusa väggar samt glasmosaik ovanför arbetsbänkarna i laminat. Fönster i två väderstreck ger ett bra ljusinsläpp och den öppna planlösningen mot vardagsrummet ger en luftig känsla. Den maskinella utrustningen består av: Häll, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys, allt i klassiskt rostfritt utförande.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket, perfekt för tillställningar i goda vänners lag. Här finns gott om plats för både soffgrupp samt matbord för flertalet personer. Vackert mörkt trägolv och väggar i en gråbeige ton. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och här finns även utgången till balkongen. Den generösa takhöjden skapar en otrolig rymd och ger rummet karaktär. Här finns en platsbyggd bänk med vinkyl samt extra förvaringsmöjligheter.
SOVRUM
Luftigt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. Trägolv och tapet i en varm ton med eleganta mönster. Gott om förvaringsmöjligheter i garderob med praktiska skjutdörrar. Stort fönster ger ett bra ljusinsläpp.
BADRUM
Fräscht helkaklat badrum i sobra gråa och vita toner. Duschplats, WC samt handfat i kommod som sträcker sig längs hela väggen vilket ger fina ytor och otroligt bra arbetsytor. Spegel med belysning samt spotlights i taket. Vidare finns behaglig golvvärme, handduksvärmare samt kombinerad tvättmaskin/ torktumlare.
ALLRUM
Vitmålad trätrappa leder upp till etagevåningen där man möts av ett allrum med gott om plats för soffa och TV. Takfönster, som kan öppnas till en fransk balkong, ger ett bra ljusinsläpp och öppenheten mot nedervåningen skapar en härlig känsla. Trägolv och ljusa väggar.
SOVRUM
Här finns ett bra sovrum som passar perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Trägolv och vita väggar. Här har man utnyttjat vindsutrymmet på kortsidorna till förvaringsutrymme, praktiskt och effektivt.
FÖRRÅD
I föreningens information är detta en 3:a men disponeras idag som en 4:a.
Fakta
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Byggnadstyp: Flerbostadshus
- Byggnadsår: 1998
- Uppvärmning: Luftvärmepump
- Andel i föreningen: 12,4962 %
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 524 840 Kr
- Kommentar till nettoskuldsättning: (4 734 000 - 534 000) x 12,49620%
Driftkostnad / År
- El: 13 200 Kr
- Försäkring: 4 800 Kr
- Antal personer: 3 st
- Totalt: 18 000 Kr
- Kommentar: 2st vuxna och 1st barn. I elkostnaden ingår även uppvärmningen. Säljaren har tecknat ett fast elavtal om 76 öre/ kWh from 1/2-2022.
Energideklaration
- Energideklaration: Ej utförd
Om föreningen Sjöflygplanet
- Föreningen registreades 1996-12-10 och består av 10st lägenheter på adresserna Hägernäsvägen 16 och Tallvägen 1. Lägenheterna stod klara 1998.
Parkering
- Alla lägenheter har en egen parkeringsplats.
Tv och bredband
- Föreningen har ett gemensamt gruppavtal med Telia gällande tv och bredband för alla lägenheter.
Renoveringar
- Föreningen har inga större underhåll planerade under närmsta framtiden.
Utförda underhåll:
2022 Stamspolning
2021 Radonsanering och installation av fläkt i berggrunden i källarlägenheten på Hägernäsvägen.
2021 Underhållsplan beställt via Nabo
Föreningens ekonomi
- I dagsläget finns det inga planer på att ändra avgiften, 2022-12-27
- Överlåtelseavgift: 1 310 Kr
- Pantsättningsavgift: 525 Kr
- Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
- Äkta bostadsrättsförening: Ja
- Äger föreningen marken: Ja
Intresseanmälan
Planritningar
