Kommande objekt
Detaljerad information
- Gömmarvägen 2B
- Glömsta
- Huddinge
- Objekttyp: Parhus
- Boarea: 155 m²
- Biarea: 60 m²
- Areakälla: Föreningens information
- Avgift: 5 408 kr / mån Inkl vatten.
- lägenhetsnummer: 5
- Antal rum: 7
Pris: 6 795 000 Kr

Ansvarig mäklare
Robin Jusélius
Fastighetsmäklare
E-post: robin@magnussonmakleri.se
Mobil: 0708-400021
Gömmarvägen 2B | Glömsta | Huddinge
KOMMANDE FÖRSÄLJNING, KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MER INFORMATION!
Varmt välkommen till Gömmarvägen 2B med en totalyta om ca 215 kvm i fyra plan och belägen på gaveln med tomt och terrass i sydväst vilket gör att baksidan är soldränkt större delen av dagen! Bostaden har genomtänkta, smakfulla samt påkostade materialval vilket agerar i samklang med de ytterst välplanerade kvadratmetrarna och bidrar till en känsla av perfektion. Huset disponeras av generösa sällskapsytor, fyra sovrum på övervåningen, tre badrum och gott om förvaringsmöjligheter. Samtliga plan har uppvärmning via vattenburen golvvärme och på entréplan finns en stor braskamin som bidrar till hög mysfaktor. Till bostaden hör ett förråd och två parkeringsplatser med elstolpe. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information!
ENTRÉHALLVälkomnande rymlig hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrsgarderob med spegeldörr. Mörk klinker på golvet och väggar målade i Jotuns kulör Silke.
VARDAGSRUMFantastiskt vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matplats, här finns goda möbleringsmöjligheter med plats för en större sittgrupp för den som önskar. Generösa helglasade pardörrar med spröjs öppnar upp mot baksidan och terrassen i bästa solläge. Braskamin för hög mysfaktor. På golven ligger en ljus 1-stavs ekparkett och väggarna även här målade i Jotuns Silke.
KÖKOtroligt smakfullt och arbetsvänligt kök med ett härligt ljusinsläpp från fönster samt dom helglasade pardörrarna. Här ryms ett stort matbord att fylla med gäster. Köksluckorna har kulören Jotuns Ljus Antikgrå. I mitten av köket finner vi en en väl tilltagen köksö med förvaring i massiv ek. Samtliga arbetsytor pryds av tjocka exklusiva stenskivor. I detta kök finns goda förvaringsmöjligheter. Följande maskinell utrustning finnes; dubbel uppsättning av integrerad kyl och frys, induktionshäll, ugn, micro, integrerad diskmaskin och köksfläkt. Spotlights i tak.
DUSCHRUM/TVÄTTDELDetta stora badrum har två fönster i olika väderstreck. Tilltaget duschrum med vitt kakel och grafitgrå klinker på golvet. Tvättställ i vit kommod med förvaring under och spegel med belysning ovan, duschhörna med tak- och handdusch bakom infällbara duschväggar i klarglas. Vidare in finns tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk, ho och förvaring.
FÖRRÅD/STÄDSKÅPUnder trappen finns detta förråd/städskåp.
MASTER BEDROOMHarmoniskt och ljust master bedroom i söderläge med ett fönster samt stor fransk balkong. Plats för dubbelsäng och gott om förvaring bakom skjutdörrsgarderoben. Väggar i kulören Jotun Silke och 1-stavs ekparkett på golvet.
SOVRUMRymligt och ljust sovrum i hörn med två fönster. Platsbyggd skrivbord samt integrerad garderob. Väggar målade i Jotuns Blek Sand och 1-stavs ekparkett på golv.
SOVRUMYtterligare ett bra sovrum med plats för säng och skrivbord. Dubbel platsbygd garderob. Väggar målade i Jotuns Washed Linen och 1-stavs ekparkett på golv.
SOVRUMPerfekt som barnrum eller gästrum med plats för säng och skrivbord för den som önskar. Integrerad garderob. Jotuns Silke på väggar och 1-stavs ekparkett på golv.
BADRUMHärligt ljusinsläpp från det stora fönstret. Här finner vi ett badkar med handdusch. Vit kommod med förvaring samt spegel med belysning. Helkaklat i vitt med grafitgrå klinker på golvet. Spotlights i tak.
ALLRUMDenna yta går att nyttja såväl som ett sekundärt vardagsrum alternativt kontor.
RUMHär möts du av husets största rum. Det stora centrerade fönstret samt de två takfönstren ger detta rum ett härligt ljus och rymd. Kan nyttjas som sällskapsrum alternativt stort sovrum. Väggar målade i en lugn greige ton och även här 1-stavs ekparkett på golvet.
ALLRUMKällardelen kan nyttjas efter behov. Stora möjligheter att nyttja detta utrymme som gästlägenhet, alternativt ett stort gym för den träningsintresserade eller lekplats för barnen. Golvet är genomgående klätt i klinker på detta planet.
DUSCHRUMDuschhörna bakom vägg i klarglas med handdusch. Tvättställ i vit kommod med förvaring under och spegel ovan. Möjlighet att inrymma hemmaspa för den som önskar.
Fakta
- Objekttyp: Parhus
- Byggnadstyp: 2-plans parhus med vind och källare
- Byggnadsår: 2017
- Fönster: 3-glas/isolerglas
- Uppvärmning: Värmepump
- Fastighetsbeteckning: RÄVLYAN 3
- Andel i föreningen: 6,44 %
Ventilation
- Ventilation: Frånluft med värmeåtervinning
- Besiktning av ventilation: Utförd
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2020-11-24
- Energiklass: B
Om föreningen Brf Solbacken i Glömsta
- Föreningen äger fastigheterna Huddinge Rävlyan 3, 4, 5 och 6 samt Huddinge Rävskinnet 3. Till bostadslägenheterna om 155 m2 hör en förrådsbod om ca 6 m2 och till bostadslägenheterna om 33 m2 hör ett invändigt förråd om ca 3 samt ett exteriört förrådsskåp om ca 1,5m2.
Bonde tecknar eget avtal gällande el samt Tv, bredband och telefoni, fiber finns indraget.
Parkering
- På fastigheterna finns totalt 35 parkeringsplatser med elstolpe.
Till bostadslägenhetena om 155 m2 hör två parkeringsplatser var och till bostadslägenheterna om 33 m2 hör en parkeringsplats.
Tv och bredband
- Triple-play i form av Bredband, TV och telefon via fibernät.
Internet: hastighet 100-100 Mbit.
Abonnemang för TV, Bredband & Telefoni beställs och bekostas av varje enskild medlem.
Renoveringar
- Det finns inga planer på några större underhåll enligt styrelsen, 2023-02-27.
Föreningens ekonomi
- Det finns inga planer på att ändra avgiften enligt styrelsen, 2023-02-27.
- Överlåtelseavgift: 1 312 Kr
- Pantsättningsavgift: 525 Kr
- Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
- Tillåter föreningen delat ägande: Ja
- Äkta bostadsrättsförening: Ja
Övriga byggnader
- Till bostaden hör ett utomhusförråd på tomten.
Närområdet
Populära Glömsta är mycket naturskönt beläget med närhet till skog och natur. I närheten av bostaden finns Gömmarens naturreservat med badsjön Gömmaren. Denna klarvattensjö omges av klippor och hällar. Här finns en liten anlagd sandstrand. Många besöker sjön för fiske, bad och promenader. I närområdet finns gott om vackra strövområden. Bland annat friluftsområdet Flottsbro med skidbacke, badstrand samt ett antal motionsspår och vandringsleder.
I Glömsta finns också Lövsta gårds ridskola med stort ridhus omgiven av vackra ängar.
Busskommunikationer, daghem och skola finns nära – inom promenadavstånd från bostaden.
Med bil tar det ca 15-20 minuter in till Stockholms City.
Huddinge centrum 5 minuter bort där tar man sig till Stockholms central på ca 15 minuter med pendeltåget.