Detaljerad information
- Furuvägen 38
- Gribbylund
- Täby
- Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
- Boarea: 167 m²
- Biarea: 9 m²
- Areakälla: faktisk uppmätn SS 210 54:2009
- Tomtarea: 1 045 m²
- Antal rum: 7
- Drift: 59 507 kr/år
Pris: 10 450 000 Kr
Ansvarig mäklare
Ulrika Källström
Fastighetsmäklare
E-post: ulrika.kallstrom@magnussonmakleri.se
Mobil: 0767-606866
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
Enplansvilla med ljuvligt poolområde
Trevlig familjevilla i barnvänliga Gribbylund – Möjlighet till två lägenheter i huset – Mycket social planlösning – Underbart soligt poolområde – Lättskött insynsskyddad trädgård med bärbuskar – Naturnära – Solceller – En fridfull plats att längta hem till!
Beläget på Furuvägen finns denna välplanerade 1-plansvilla med härliga öppna sociala ytor såväl inomhus som utomhus.
Kök och vardagsrum i öppen planlösning har en central roll i huset, en vacker eldstad som är både är vacker att se på, men som också sprider värme finns i vardagsrummet. I köksdelen finns en köksö och gott om plats för stor matsalsmöbel. TV-hörna med utrymme för stor soffgrupp i anslutning. Fem rymliga sovrum som kan användas som sovrum, gästrum eller arbetsrum. Två badrum varav det ena med tvättstugedel.
I trädgården finns ett poolområde med poolhus och terrass med gott om plats för utemöbler. Lättskött insynsskyddad tomt med terrasser runt om hela huset. Parkering på uppfarten för ett flertal bilar. Solceller sänker uppvärmningskostnaderna. Fiber finns för snabb uppkoppling. Goda kommunikationer.
För att se tillgängliga skolor och förskolor, se: www.taby.se
Kontakta mäklaren Ulrika Källström för mer information och visning: Mobil 076-760 6866, e-mail ulrika.kallstrom@magnussonmakleri.se
HALLVälkomnande entré med ljusgrått golv samt ljusa väggar. Plats för avhängning och hallmöbel. Garderob. Vidare kommer man in en hall som öppnar upp mot resten av huset. Här finns även en klädkammare.
KÖKEtt kök med bänkskivor i svart laminat med bra arbetsytor. Svart melerat kakel. Bakom de ljusa skåpsluckorna från KVIK(2009) finns gott om förvaringsmöjligheter. Här finns kyl & frys (LG 2021), induktionshäll (Elextrolux 2021), mikrovågsugn (Elektrolux 2024), ugn (Husqvarna 2009), diskmaskin (Bosch 2011) och fläkt (Franke 2009). Vinkyl finns i angränsning. Ett flertal stora fönster gör köket ljust och välkomnande. Gott om plats för matgrupp finns. Ljusa väggar och trägolv. Fönsterbänkar i marmor.
VARDAGSRUMSpasiöst vardagsrum med vit kakelugn. Ljusa väggar och trägolv. Plats för olika typer av möblemang och sittgrupper. Idag TV-rum i en del av rummet. 2 fönster. Dörr mot terrass. Fönsterbänkar i marmor.
SOVRUM 1Rymligt sovrum med ett fönster. Grå fondvägg och i övrigt ljusa väggar. Laminatgolv.
SOVRUM 2Rum som idag används som sällskapsrum. Ljusa väggar och laminatgolv. Fönster. Dörr mot terrass. Kan används som sovrum.
SOVRUM 3Sovrum med målad fondvägg och i övrigt ljusa väggar. Fönster. Laminatgolv.
SOVRUM 4Rummet används idag som arbetsrum. Golvvärme (elburen). Fönster. Kan används som sovrum.
SOVRUM 5Rymligt Master bedroom. Garderober. Mönstrad tapet. Golvvärme (elburen). Egen ingång till närliggande badrum. Fönster.
BADRUM 1Stort badrum med duschhörna med glasdörrar, bastu med tonad glasdörr, bubbelbadkar invid fönster, badrumsmöbel med 2 lådor och handfat, spegelskåp med belysning, WC. Beige microcement i duschhörna, i övriga delar av badrummet kakel i beige. Klinkergolv med elburen golvvärme i beigt. Spotlights i taket.
BADRUM 2Rymligt badrum med dusch och glasdörrar, WC, tvättmaskin (Electrolux 2021) och torktumlare (1991 Zanussi) under bänkskiva. Handfat och spegelskåp med belysning. Fönster. Helkaklat i beigt. Golvvärme(elburen).
GROVENTRÉMed egen ingång och plats för förvaring. Rostfri bänk med diskho. Klinkergolv med elburen golvvärme.
VARMFÖRRÅDEtt ca 9 kvm stort varmförråd med fönster med separat ingång från utsidan av huset.
Fakta
- Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
- Byggnadstyp: 1-plansvilla
- Tak: Betongpannor
- Byggnadsår: 1991
- Fasad: Trä
- Fönster: 3-glas
- Stomme: Trä
- Grundläggning: Krypgrund med avfuktare + betongplatta
- Uppvärmning: Luft/luftvärmepump, solceller
- Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Tomtareal: 1045 m²
- Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde: 6 046 000 Kr
- Pantbrev: 3 663 000 Kr
- Fastighetsbeteckning: Gullrankan 20
- Servitut, GA, Samfälligheter: Gemensamhetsanläggning: Täby Gullrankan GA:1, Gemensamhetsanläggning: Täby Gullrankan GA:2, Samfällighet: Täby Gullrankan S:1
Driftkostnad / År
- El: 37 056 Kr
- Vatten / Avlopp: 5 701 Kr
- Renhållning: 4 932 Kr
- Försäkring: 11 818 Kr
- Antal personer: 4 st
- Totalt: 59 507 Kr
Elförbrukning:
- Elförbrukning: 16 675 kWh/år
- Nätbolag: Ellevio
- Elleverantör: Svea solar
Ventilation
- Ventilation: Mekanisk till och från luft
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2024-08-22
- Energiförbrukning: 167 kwh/kvm (atemp) och år
- Energiklass: D
Övrigt
- RENOVERINGAR
2023 Målning sovrum, ny dusch hörna
2022 Målning hall
2019 Solceller
2018 Målning hall, bygg av vägg sovrum
2016 Badrumsinredning, Ny större öppning till vardagsrum
2015 Bygg av pool, poolhus, altan vid poolområdet
2009 Nytt kök Kvik, nytt golv i köket, rivning mellan hall och kök
1991 Varmvattenberedare Parka Safir 330, centraldammsugare, elstammar
Övriga byggnader
- Poolhus med förråd ca 11 kvm
Närservice
Gribbylund Centrum erbjuder livsmedelsbutik med post, frisör, restauranger, bibliotek m.m. Du tar dig också enkelt till Täby Centrum som erbjuder det mesta du kan önska dig. Ett stort utbud av butiker, apotek, restauranger, systembolaget, bio m.m. Ett annat trevligt alternativ är Arninge Centrum.
Kommunikationer
Busskommunikationerna från Gribbylund är bra och går ofta. Du kan ta dig mot Danderyd/Mörby Centrum och tunnelbanan samt Täby Centrum och Roslagsbanan. Nattbuss från Danderyd stannar längs Bergtorpsvägen med gångavstånd till Gribbylunds Centrum.
Närområdet
Med sitt centrala läge är Gribbylund ett mycket attraktivt område i Täby Kommun. Området erbjuder närhet till såväl centrum som natur. Utmärkande för området är dess närhet till Rönningesjön, och fina Ängsholmsbadet och Skavlötens friluftsgård med badplats. Ängsholmsbadet är en populär badstrand med bryggor, hopptorn och kiosk som är öppen under sommaren, då anordnar även Friskis & Svettis utomhusgymnastik på fältet. Här omkring finns trevliga promenadstråk bland vacker natur och fina lekplatser för barnen. Under vinterhalvåret plogas det upp en skridskobana runt Rönningesjön som är mycket populär och används flitigt av de boende i området. Längs Rönningesjön ligger Rönninge By som är en 4H-gård, där man kan stanna och hälsa på djuren och ta en fika i deras mysiga kaffestuga. Den träningsintresserade har dessutom direkt närhet till Ensta motionsspår med 5 km elljusspår och 10 km löpspår som på vintern övergår till skidspår.
I direkta närområdet finns fotbollsplan/skridskobana, flertalet lekplatser och natur.
Övrigt
Förskolor:
Gribby Förskola,
Lansens Förskola
Ängsholmens Förskola
Förskolan Murgrönan
Norrgårdens Förskola
Skolor:
Lilla Gribbylundskolan, förskoleklass – årskurs 1
Gribbylundskolan, årskurs 2-5
Löttingelundsskolan, årskurs 1-6
Myrängsskolan, årskurs 1-6
Intresseanmälan
Planritningar
