Med naturskönt läge och sjöutsikt över Stora Värtan

Äntligen finns en 3/4:a till salu på Sjövillegränd 8 i vackra Hägernäs Strand. Lägenheten ligger med ett högt och privat läge mot vackert skogsparti och är idag planerad som en trea, men med enkla medel går den att göra om till en fyra (se alternativ planlösning).
Två balkonger finns varav den i syd/väst är inglasad och på hela 16 kvm och med fin utsikt över Stora Värtan. Härifrån kan man följa årstidernas olika skiftningar med både en fantastisk färgpalett och dramatik över vattnet. På den rymliga balkongen får man plats med både en matgrupp, grill och en loungegrupp. Den mindre balkongen ligger i öst med morgonsol och även här har man sjöutsikt över Stora Värtan.

Lägenheten är ljus året om då den har fönster i tre väderstreck. Vardagsrum och kök ligger i en öppen planlösning med olika möjligheter för möblering. Praktiskt och lättarbetat U-format kök med rostfria vitvaror. Rymligt och ljust vardagsrum som är så pass stort att det är delbart för ytterligare ett sovrum.

De två sovrummen ligger avskilt i andra änden av lägenheten varav det ena med utgång till balkong. Här finns också ett rymligt badrum med golvvärme, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. I hallen ligger praktiskt grått klinkergolv och här finns också en gästtoalett.
Lägenheten har vidare gott om förvaringsmöjligheter med både klädkammare, garderober samt ett förråd om ca fyra kvadratmeter på entréplan. Parkettgolven är nyligen slipade och oljade vilket ger en sober och exklusiv känsla åt lägenheten.

Brf Strandkanten är ett litet område med ett av de kanske mest exklusiva lägena i den södra delen av Hägernäs Strand. Husens småskalighet och läge precis vid vattnet erbjuder en unik miljö, storslagen utsikt och samtidigt enskildhet.
Brf Strandkanten är en förening med mycket god ekonomi, låga avgifter och låg belåningsgrad med tanke på att föreningen är nybildad 2011. Belåningsgrad per kvadratmeter är 8 312 kr (2022).

Hägernäs Strand är en attraktiv och modern del av Täby nära till kommunikationer, natur och hav. Här finns badstrand, beachvolleyboll, utegym, lekpark och vidsträckta grönområden nära inpå husknuten. Många boende tar gärna badrocken ned till någon av bryggorna eller stranden för ett morgon-/kvällsdopp och för den som vill njuta lite mer av livet på sjön finns båtar, kajaker och supar (paddelbräda) att hyra vid stranden.

I det vackra Hägernäs Strand finns flera bryggor, badstränder, restauranger och vandringsstråk. och för den båtintresserade finns båtar för uthyrning. Är du intresserad av en egen båtplats finns Viggbyholms marina i närheten.
Rönningesjön som ligger någon kilometer bort har en promenadstig efter vattenlinjen (ca 6 km runt sjön) och även här finns flera trevliga badplatser. Vid Rönninge by finns också en trevlig 4H-gård med olika djur samt ponnyridning. Våffelstugan är också ett populärt ställe vid Rönninge by liksom korvgrillningen vid ladorna.

Trevliga Hägernäs Strand är ett svårslaget boende för livsnjutaren med närhet till det mesta. Området ligger i ett unikt naturområde vid vattnet och här dröjer man sig gärna kvar.

Varmt välkommen till en mycket trivsam lägenhet med härlig utsikt över Stora Värtan.

För mer information om Brf Strandkanten i Täby se: www.brfstrandkanten.se

För mer information om lägenheten, kontakta mäklaren Ulrika Källström 076-760 6866, ulrika.kallstrom@magnussonmakleri.se