mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Boarea: 104,5 m²
  • Areakälla: föreningens information
  • Avgift: 7 822 kr / mån I månadsavgiften ingår värme, bredband, förråd och fast el 100 kr. Kall- och varmvatten, samt el debiteras i efterhand.
  • lägenhetsnummer: 161
  • Antal rum: 5
  • Våning: 6 av 6
  • Hiss: Ja

Pris: 6 250 000 Kr

Ulrika Källström
Ansvarig mäklare

Ulrika Källström

Fastighetsmäklare
E-post: ulrika.kallstrom@magnussonmakleri.se
Mobil: 0767-606866

Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

Magisk 5:a med generös balkong i syd/väst - högst upp i huset

* 5:a om 105 kvm
* Högst upp i huset med magisk utsikt
* Garage i källaren med hiss från våningsplanet
* Generös inglasad balkong om 13 kvm med bästa syd/väst-läge
* Privat läge och helt utan insyn
* Välskött förening med solceller på taket

Välkommen till en magisk femma om 105 kvm belägen högst upp i huset och generös balkong om 13 kvm i syd/väst. Härifrån har man en fantastisk utsikt över föreningens innergård med ståtliga tallar som är vintergröna. Genomgående lägenhet med fönster i två väderstreck ger både morgonsol i köket och kvällssol på balkongen. Helt fritt och ogenerat läge utan insyn

Öppet kök med stora fönsterpartier och en praktisk bardisk som avgränsar mot vardagsrummet. Stort och ljust vardagsrum med generösa fönsterpartier ger härlig rymd. Härifrån når man den rymliga balkongen med skjutbart glastak och sidoväggar vilket blir som ett extra rum under sommarhalvåret.
Fyra större separerade sovrum samt två badrum varav ett med tvättmaskin och torktumlare.

Hela lägenheten håller en hög finish där badrum och kök fortfarande känns nya med tidlösa färgskalor och material.

Förening med förhållandevis låg belåningsgrad. Solceller på taket gör att driftkostnaderna hålls nere. Gemensamt el-abonnemang gör också att hushållselen blir billigare för medlemmarna. Varmgarage i huset med hiss direkt ner från våningsplanet (platser finns ledigt).

Här bor du med naturskönt läge och mycket goda kommunikationer med flertalet busslinjer samt två linjer med Roslagsbanan som tar dig in till stan på 15 minuter. Gångavstånd till Täby Centrum och cykelavstånd till både strandbad och poolbad. Ett perfekt läge som gör vardagen både rolig och enkel.

Varmt välkommen till en riktigt fin lägenhet som sällan kommer ut på marknaden.

För mer information om föreningen: www.brfroslagskulle.se

För mer information, kontakta Ulrika Källström 076-760 68 66, e-mail: ulrika.kallstrom@magnussonmakleri.se

Fakta
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Byggnadsår: 2014
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Andel i föreningen: 1,3666 %
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 019 769 Kr
  • Kommentar till nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Driftkostnad / År
  • Antal personer: 4 st
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Energiförbrukning: 117 kwh/kvm (atemp) och år
  • Energiklass: E
Om föreningen Brf Roslags Kulle
  • Brf Roslags Kulle är en bostadsrättsförening med rofyllt läge i Roslags Näsby, Täby. Föreningen består av 99 lägenheter i nya fina hus och en trevlig innergård med orörd natur samt en lekplats. Inflyttning skedde under 2014. Här finns bra kommunikationer med två linjer på Roslagsbanan samt bussar. Närhet till såväl Täby Centrum som till natur.

    Förråd: Varje lägenhet har ett källarförråd, storlek beror på lägenhetens storlek.

    Gemensamma utrymmen: Cykelförråd i varje port, återvinningsrum, innergård med lekplats. Alla lägenheter har egen tvättmaskin så det finns ingen gemensam tvättstuga. Garage samt innergård delas med Brf Näsby Kulle.

    I månadsavgiften ingår värme men ej vatten. Faktisk vattenanvändning faktureras med några månaders eftersläpning tillsammans med månadsavgiften.
    Föreningen har ett luftburet värmesystem med 90% energiåtervinning och där värmetillskottet huvudsakligen kommer från fjärrvärme.

    El: Gemensam el, IMD el. Faktureras via HSB. Under 2023 installerades solceller på taken.

    Värme och Vatten: I månadsavgiften ingår värme men ej vatten. Faktisk vattenanvändning faktureras med några månaders eftersläpning tillsammans med månadsavgiften.

    Överlåtelseavgift 3,5 % av gällande prisbasbelopp, som betalas av säljaren.

    Läs gärna mer på föreningens informativa hemsida www.brfroslagskulle.se
Parkering
  • Parkering: 77 platser inomhus i garage, varav 16 platser för elbilar, samt 32 platser utomhus. Vid godkänt medlemskap i föreningen kan du ansöka om parkeringsplats. För kötid till garageplats, kontakta HSB för aktuellt läge.

    Parkeringsavgift: 700 kr/månad inomhus i garage, 1000 kr/månad för elbilsplats, 200 kr/månad för MC-/mopedplats inomhus, 400 kr/månad parkering utomhus.
Tv och bredband
  • Bredband/TV/Telefoni: Gruppavtal hos Tele 2 ingår i avgiften, hastighet 250/250.
Föreningens ekonomi
  • Ekonomisk förvaltning sköts av HSB:
    010-442 11 00 (mån-fre kl 07.00-17.30)
    servicecenter.stockholm@hsb.se
  • Överlåtelseavgift: 2 006 Kr
  • Pantsättningsavgift: 860 Kr
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
  • Tillåter föreningen delat ägande: Delat ägandeskap: Minsta ägarandel är 10 %.
  • Äkta bostadsrättsförening: Ja
  • Äger föreningen marken: Ja
Övrigt
  • Cykelförråd i varje port, återvinningsrum, innergård med lekplats.

Intresseanmälan

Budgivning

Datum Tid Pris Budgivare
2024-06-18 11:58 5 800 000 SEK 1

På webbplatsen publiceras normalt alla inkomna bud.
Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska publiceras.

Instagram