Detaljerad information
- Sadelgatan 9
- Täby Park
- Täby
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Boarea: 55 m²
- Areakälla: föreningens information
- Avgift: 3 591 kr / mån I månadsavgiften ingår - tillkommer 185 kr/mån bredbandsavgift.
- lägenhetsnummer: 1603
- Antal rum: 2
- Våning: 7 av 7
- Hiss: Ja
Pris: 2 600 000 Kr /bud
Ansvarig mäklare
Joel Sandberg
Fastighetsmäklare
E-post: joel@magnussonmakleri.se
Mobil: 0768 400205
Välkommen på visning!
- Varmt välkommen på visning. Föranmäl gärna.
2024-09-22 - 13:30-14:00
Otroligt fin och ljus lägenhet högst upp i huset.
VARMT VÄLKOMMEN PÅ VISNING 22:a SEPTEMBER KL 13:30 – 14:00.
Varmt välkomna till Sadelgatan 9 och denna mycket fina och ljusa lägenhet fördelat på 55 välplanerade kvadratmeter. Här välkomnas man av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter via väl tilltagen klädkammare. I direkt anslutning till hallen finns även ett fullt utrustat badrum. Helkaklat i ljusa sobra toner och fullt utrustat med WC, dusch, handfat och kombimaskin. Vidare till kök och vardagsrum i öppen planlösning, denna yta är mycket social och hemtrevlig. Här finns gott om utrymme för soffgrupp, matbord och annat möblemang som önskas. Sovrummet är mycket rymligt med bra förvaring via separata skjutdörrsgarderober och gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord. I föreningens fastighet finns det även en mycket trevlig gemensam takterass. Området erbjuder mycket goda kommunikationer via roslagsbanan, direkt närhet till stort urval av restauranger och annan service. Täby park ligger även nära Täby Centrum som erbjuder ett ännu större utbud av mataffärer, restauranger, apotek, frisör och all annan service som kan förväntas.
Det finns extremt bra kommunikationer med buss som du når med endast någon minuts promenad. Lidl och ICA ligger även inom promenadavstånd och har öppet till 23.
Varmt välkomna på visning!
Fakta
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Byggnadstyp: Flerbostadshus
- Byggnadsår: 2021
- Fönster: 3-glas
- Andel i föreningen: 1,2337 %
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 678 522 Kr
Ventilation
- Ventilation: FTX-system
- Besiktning av ventilation: Utförd
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2021-11-16
- Energiförbrukning: 75 kwh/kvm (atemp) och år
- Energiklass: C
Om föreningen Brf Cykelverkstaden
- Brf Cykelverkstaden är en bostadsrättsförening i Täby Park med 111 bostadsrättslägenheter på adresserna Sadelgatan och Vintergaloppsgatan. I Täby Park kommer det att vara ljus och rörelse dygnet runt. Föreningen har en gemensam takterass och utanför huset stannar bussen, för att ta dig till Mörby och t-banan. Frukt, grönsaker och kryddor odlar du själv i växthuset på gården som också är försedd med grill och bänkar. Innergården planteras och berikas med mysiga sittplatser.
Gemensamma utrymmen är takterrassen samt cykelförråd som medlemmarna kan nyttja.
Parkering
- Föreningen har 135st cykelplatser som finns dels ute på gården samt i ett cykelförråd nere i källaren. Föreningen har även en cykelpool, med 2st lådcyklar som medlemmar kan låna vid behov.
Föreningen har även 14st parkeringsplatser för bilar, alla med laddningsmöjligheter. För att ställa sig i kö, kontakta Riksbyggen.
Föreningen kommer även ha tillgång till en gemensam bilpool som medlemmarna kan nyttja.
Parkeringsplatserna kostar 900kr/månaden (carport) och Garageplatser 1000 kr + moms. Både carport och garageplatser finns lediga. Kontakta Riksbyggen för att registrera sig. (information från 2024-05-21)
Tv och bredband
- Föreningen har tecknat avtal med Telia, i det ingår bredband 250/100 Mbit/s, TV Start (7 kanaler) samt telefoni, ett obligatoriskt tillägg om 185kr per månad tillkommer på avgiftavin.
Renoveringar
- Huset är nybyggt inga renoveringar är planerade
Föreningens ekonomi
- Det finns inga planer på att ändra avgiften i dagsläget, enligt riksbyggen 2021-10-05.
- Överlåtelseavgift: 1 433 Kr
- Pantsättningsavgift: 573 Kr
- Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ej angiven
- Äkta bostadsrättsförening: Ja
Kommunikationer
Busshållsplats ligger ett stenkast bort, på någon minuts promenad når du denna.
Närområdet
Äntligen vaknar sovstaden och sträcker på sig. När det gamla galoppfältet blir en ny stadsdel kliver också Täby upp som nordöstra Stockholms egen metropol. I nya Täby Park byggs sextusen bostäder och nästan lika många arbetsplatser. Här kommer butiker, krogar, kaféer, hotell, bagerier, gym och människor att skapa pulserande livlighet. I Täby park får man både det gröna kvarterslivet och citypulsen på ett bräde. På tretton minuter är du inne i stan med Roslagsbanan. med några minuters promenad når du båda ICA och Lidl, båda butikerna har öppet enda till kl. 23:00.
Intresseanmälan
Karta
Dokument
Prospekt
Budgivning
Budgivning pågår. Kontakta mäklare för mer information.