mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Boarea: 26 m²
  • Areakälla: föreningens information
  • Avgift: 1 841 kr / mån I månadsavgiften ingår: Värme, vatten, vindsförråd, tvättstuga.
  • lägenhetsnummer: 009
  • Antal rum: 1
  • Våning: 1 av 6
  • Hiss: Ja

Pris: 3 350 000 Kr /bud

Joel Sandberg
Ansvarig mäklare

Joel Sandberg

Fastighetsmäklare
E-post: joel@magnussonmakleri.se
Mobil: 0768 400205

Välkommen på visning!

  • Varmt välkommen på visning. Föranmäl gärna.
    2024-11-10 - 11:30-12:00
    Lägg till i kalendern 2024-11-10 11:30 2024-11-10 12:00 Europe/Stockholm Visning: Grevgatan 51 https://www.magnussonmakleri.se/objekt/obj19656_2098123674/ Grevgatan 51 | Östermalm/Vasastan | Stockholm YYYY-MM-DD
  • Varmt välkommen på visning. Föranmäl gärna.
    2024-11-11 - 17:30-18:00
    Lägg till i kalendern 2024-11-11 17:30 2024-11-11 18:00 Europe/Stockholm Visning: Grevgatan 51 https://www.magnussonmakleri.se/objekt/obj19656_2098123674/ Grevgatan 51 | Östermalm/Vasastan | Stockholm YYYY-MM-DD

Perfekt planerad lägenhet med exceptionellt läge på Östermalm med takterass i föreningen.

Varmt välkomna till Grevgatan 51 och denna välplanerade bostad på mycket attraktiv adress på Östermalm. Bostaden är mycket väldisponerad och har bra ljusinsläpp via vackert burspråk samt utsikt över lugn innergård. Här välkomnas man av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter för ytterkläder samt en separat klädkammare. Stort helkaklat badrum i ljus ton som är fullt utrustat med wc, dusch och handfat. Bostadens hjärta är vardagsrummet, här finns det goda möjligheter att inreda denna lättmöblerade yta med både soffa, soffbord, tv och matplats. Det finns även en avskild sovalkov som avskärmar sovdelen bra mot vardagsrummet. Här finns goda möjligheter för sociala tillställningar med vänner och familj. Vidare till köket som är fullt utrustat med micro, ugn, gasspis och diskmaskin. Det finns gott om förvaring via över och underskåp. Denna bostad har verkligen många rätt och kombinationen av en bra förening, fantastiskt läge och ett välplanerat hem är svårslagen. I föreningen finns det en mycket trevlig takterass i rakt sydväst-läge med oslagbar utsikt över Östermalms takåsar. Föreningen har även en mycket trevlig innergård med flertalet sittplatser, grill, fina planteringar och plats för att ha cykel.

Området är oerhört lugnt samtidigt som det är otroligt nära till Östermalms puls. Med ett oslagbart utbud av restauranger, kaffeér, mataffärer, butiker, samt uteliv är detta en mycket levande och attraktiv stadsdel. Det finns gott om kommunikationer via buss, tunnelbana och roslagsbana.

Föreningen BRF Kumlet 19 är en äldre välskött bostadsrättsförening som äger marken och har god ekonomi. Detta är verkligen en fullträff som måste upplevas på plats. Varmt välkomna på visning!

Fakta
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Byggnadstyp: Flerbostadshus
  • Byggnadsår: 1939
  • Fönster: 2-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Andel i föreningen: 1,69003 %
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 127 344 Kr
  • Kommentar till nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Ventilation
  • Ventilation: Självdrag
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2023-09-06
  • Energiklass: E
Om föreningen BRF Kumlet 19
  • Föreningen äger marken till fastigheten Kumlet 19 i Oscars församling på adressen Grevgatan 51 i Stockholm. Den bebyggdes 1939 med ett flerbostadshus i sju våningsplan. Gatan är uppkallad efter greve Per Brahe. Huset är bytt 1939 i funktionalistisk stil, projekt av arkitekt Arvid Bjerke. Bostadsrättsföreningen förvärvade fastigheten år 2000. Föreningen bjuder på bl a en gemensam takterrass med härlig utsikt över takåsarna på Östermalm.
Parkering
  • I vår källare har vi ett garage med 16 garageplatser som hyres ut till både boende i vår BRF och externa.
    Om du är intresserad av att hyra en plats så ansöker du hos Nabo.
    Månadskostnaden för garageplats för medlemmar är 2 308 kr/mån.
Tv och bredband
  • Brdband via Comhem. Avtal tecknas av innehavaren direkt med respektive leverantör.
Renoveringar
  • 2020 - Målning och underhållsarbete tak
    2020 - Renovering av takterrass och innergård
    2017 - Renovering av balkonger och fasad mot gården
    2009 - Tätning och målning av fönster
    2008 - Cykelställ installerades på gården
    2007 - Nytt staket mot grannfastigheten Kumlet 18
    2007 - Ny fjärrvärmecentral installerades
    2005 - Nya säkerhetsklassade dörrar sattes in
    2005 - Ny aktitektritad entréport installerades
    2004 - Stenläggning och plantering på gården
    2003 - Installation av ny garageport
    2003 - Renovering av gårdsbjälklag och garage
    2003 - Renovering av takterrassen
    2003 - Byta av samtliga stammar i kök
    2002 - Ommålning av fasad, både framsida och baksida
    2002 - Fönsterrenovering
    2002 - Renovering av samtliga balkonger
    2001 - Målning av tak
    2001 - Renovering av tvättstuga

    Stambyte utförs löpande i fastigheten.
    Inga större renoveringar inplanerade. (Information från Styrelsen 2024-10-28)
Föreningens ekonomi
  • Föreningen har god ekonomi och har endast en belåning på 4793 kr per kvm (Upplupen bostadsrätt). Utöver detta har föreningen mycket bra intäkter för garageplatser samt lokaler, år 2023 uppgick intäkterna till 656 000 kr.
  • Överlåtelseavgift: 1 433 Kr
  • Pantsättningsavgift: 573 Kr
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
  • Äkta bostadsrättsförening: Ja
  • Äger föreningen marken: Ja
Närservice

Östermalm har en god tillgång till närservice med flera matbutiker, apotek och systembolag, särskilt i områdena runt Östermalmstorg och Karlaplan. Östermalmshallen vid Östermalmstorg är en klassisk saluhall med ett brett utbud av färska råvaror och specialiteter. I området finns även banker, vårdcentraler och ett flertal gym och träningsanläggningar. För shopping och övrig service är Stureplan och Humlegården lättillgängliga, där både större och mindre butiker finns.

Kommunikationer

Östermalm har goda kommunikationer med Stockholms övriga stadsdelar. Tunnelbanans röda linje passerar stationerna Östermalmstorg, Karlaplan och Stadion, vilket ger enkel åtkomst till både centrala och norra Stockholm. Flera busslinjer går genom området, särskilt längs Strandvägen och Valhallavägen, med förbindelser till både innerstaden och närliggande stadsdelar. Centralstationen ligger på gångavstånd eller ett par stationer bort med tunnelbanan, vilket underlättar pendling och längre resor. Området är också utrustat med gång- och cykelvägar som gör det lätt att röra sig lokalt och nå rekreationsområden i närheten.

Närområdet

Östermalm är en stadsdel i Stockholm känd för sina breda gator, ståtliga byggnader och ett varierat kulturutbud. Området har flera historiska landmärken, som Strandvägen och Östermalmshallen, där lokala matproducenter erbjuder allt från färska råvaror till delikatesser. Med Djurgården och Humlegården i närheten finns också goda möjligheter till promenader och friluftsliv. Östermalm har ett rikt utbud av butiker, restauranger och kaféer, särskilt kring Stureplan, samt ett väl utbyggt nät av kollektivtrafik. Kombinationen av historia, modern stadsmiljö och närhet till Stockholms centrum gör Östermalm till ett attraktivt område för många.

Parkering

Gatuparkering finns på flertalet gator runt föreningen.

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Instagram