mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Boarea: 119 m²
  • Areakälla: taxeringsinformation
  • Tomtarea: 693 m²
  • Antal rum: 4
  • Drift: 32 700 kr/år

Pris: 6 995 000 Kr Utgångspris

Sarah Lindberg
Ansvarig mäklare

Sarah Lindberg

Reg. Fastighetsmäklare
E-post: sarah@magnussonmakleri.se
Mobil: 0709-671101

Sarah Lindberg
Extra kontaktperson

Sarah Lindberg

Reg. Fastighetsmäklare
E-post: sarah@magnussonmakleri.se
Mobil: 0709-671101

Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

Ett hus värt att kalla hem!

Kvisthamra klingar vackert i mångas öron, jag förstår varför! Det kommer du också förstå när du besöker denna fantastiska familjevilla från 2020. Tänk att ha både närhet till promenadstråk i naturen men ändå bo centralt. Ofta en svår ekvation att få ihop. Men nu kan jag stolt presentera denna skimrande pärla belägen på en skafttomt med skyddat läge. Där den uppvuxna trädgården är alldeles lagom stor och berikas av fruktrika äppelträd, bärbuskar och smarriga rabarber.
Föreställ er en nygräddad rabarberkaka ståendes i köket, nyplockade blommor i vasen, barnen leker utanför medans de äldre har sin årliga bouleturnering i trädgården.
Men att bara koppla av i solstolen intill spabadet går minst lika bra. Dessa är bara några av alla fördelar och bekvämligheter som väntar.

Detta är något för dig som är van vid hög standard och har höga krav på ditt boende. Med sitt privata läge och anrika adress är det nu er chans att få njuta av det allra bästa!

Välkommen in i värmen!
En stor och rymlig hall där blicken direkt dras mot de vackra panoramafönstren i köket. Nästa steg känner man hur skönt golvet värmer fötterna redan där blir man helt såld. Bostaden fördelar sig på tre sovrum, två lyxiga duschrum, kök och vardagsrum som går i en öppen planlösning. Boarean är 119 kvadratmeter men känslan är desto mer då varje meter är disponerat yteffektivt. För den händiga och stora familjen finns det möjlighet att nyttja vinden som boyta, där har man nämligen nästan 60 kvadratmeter att sätta sin egen prägel på. Här är det bara kreativiteten som sätter gränser. Med enkelhet kan man skapa ytterligare två sovrum.
Från vardagsrummet kliver man ut på en härlig altan som omfamnar husets södra sida med sol från morgon till kväll. Tänk att få duka upp ett långbord med nära och kära. Grillen är precis tänd. Snacka om drömmigt!

Kvisthamra är ett omtyckt område i Norrtälje, där trivs gammal som ung. Närhet till Ica flygfyren, sportcentrum, träningsanläggningar och fina promenad/springspår finns för den sportintresserade. Inte långt ifrån finner ni Norrtälje stad, som erbjuder allt från restauranger, klädesbutiker och mysiga fik. Norrtälje är fantastiskt både på sommaren och vintern.
För den som pendlar till arbete/skola i Stockholm tar det under en timme med buss 676 från närliggande busstation.

Välkommen på visning önskar Sarah och Martin från Magnusson Mäkleri!

Fakta
  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Byggnadstyp: 1-plansvilla
  • Tak: Betongpannor
  • Byggnadsår: 2018
  • Fasad: Trä
  • Fönster: 3-glas
  • Stomme: Trä
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Bjälklag: Trä
  • Utv. Plåtarbete: Plåt
  • Uppvärmning: Luftvattenburen golvvärme.
  • Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Tomtareal: 693 m²
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 3 740 000 Kr
  • Pantbrev: 3 000 000 Kr
  • Fastighetsbeteckning: Sporren 27
  • Servitut, GA, Samfälligheter: Avtalsservitut D-2016-00588682:1 Last: Avtalsservitut: Bergvärme, D201600588682:1.1 Last: Officialservitut Underhåll, 0188-16/177.1
Driftkostnad / År
  • El: 20 000 Kr
  • Vatten / Avlopp: 11 000 Kr
  • Renhållning: 1 700 Kr
  • Antal personer: 2 st
  • Totalt: 32 700 Kr
Ventilation
  • Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2021-05-11
  • Energiförbrukning: 48 kwh/kvm (atemp) och år
  • Energiklass: C
Övrigt
  • Fiber finns naturligtvis indraget i fastigheten!

Intresseanmälan

Instagram