Björnögatan 3 | Kvisthamra | Norrtälje

Med sitt centrala och eftertraktade läge är detta en villa som verkligen bjuder upp till dans.
Huset stod klart 2020 och har skarpa arkitekturlinjer med en modern stil men som ändå ger ett mjukt uttryck. Tänk att få ett nybyggt hus med uppvuxen trädgårdstomt där både pool och altan är omsorgsfullt placerad. Något som passar hela familjens kravlista, här skulle ni trivas!

220 kvadratmeter ren och skär familjelycka breder ut sig i två plan där man till en början möts av en lite blygsam entré som upplevs både privat och insynsskyddad men väl inne på gården känner man direkt att man vill se mer. På infarten står idag ett uppfört uthus om ca. 50 kvm där familjen valt att använda som tonårsbostad som har två separata sovrum med en WC mellan rummen och egen ingång. Detta är en god chans att hyra ut som airbnb eller om man vill återskapa ett enkel garage och behålla en gästdel på andra halvan. Detta är ett utrymme där du kan tänka i kreativa banor och anpassa byggnaden efter just era behov.
Här på Björnögatan 3 står denna ståtliga villa och väntar på sin nästa lyckliga ägare!
Sommartid är detta verkligen en oas som fylls av en prunkande trädgård som omger alla byggnaderna. Den gjutna och uppvärmda poolen (3×6 meter) på husets baksida är en stor tillgång som används flitigt sommartid. Ett altandäck på både fram och baksida skapar många naturliga rum i trädgården samtidigt som man kan blicka ut över kvisthamraviken.

Väl inne i huset möts man av en värmande känsla under fötterna, detta tack vare golvvärme på både entré -och överplan. Tvättstuga och badrum finner ni i anslutning till höger och vänstervarv kommer man till kök, matdel och vardagsrum som erbjuder många sociala och kreativa lösningar. Här flödar dagsljuset fritt mellan rummen i kombination med alla smakfulla materialvalen och utsikten mot Norrtälje viken är ett stort plus.
På entréplanet finns även en ytterligare ”separat” tonårsdel med sovrum och tillhörande loft, duschrum och ett vardagsrum finns beläget.
Våning två erbjuder en generös takhöjd med snygga vinklar och vrår. Från balkongen i söder har du en hänförande utsikt över den glimrande viken. Här finns ytterligare två harmoniska sovrum varav ”master” med en walk-in-closet. Tänk att dra upp persiennen en tidig sommarmorgon och från sängen ha vattnet spegelklart utanför, den känslan är nästan obeskrivlig. Det finns naturligtvis ett ytterligare badrum på detta planet.
Husets insidan är varm och hemtrevlig precis som man vill ha det och utsidan är en modern, stilren och praktfull byggnad. Trädgården är en yta för sociala tillställningar. Här kan du med fördel spendera många somrar och skapa minnen medans barnen är små och växer upp. Eller varför inte bygga ett orangeri för att avnjuta ett kallt glas vin en sen sommarkväll medan växterna står i full blom, fantasin och era visioner kan bli till verklighet på denna plats. – Ja, listan kan bli lång på vad som väntar!

Kvisthamra är ett omtyckt område i Norrtälje, där trivs gammal som ung. Närhet till Ica flygfyren, sportcentrum, träningsanläggningar och fina promenad/springspår finns för den sportintresserade. Inte långt ifrån finner ni Norrtälje stad, som erbjuder allt från restauranger, klädesbutiker och mysiga fik. Norrtälje är fantastiskt både på sommaren och vintern.
För den som pendlar till arbete/skola i Stockholm tar det under en timme med buss 676 från närliggande busstation.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Martin Magnusson från Magnusson Mäkleri för visningstid!